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東向島駅より徒歩で7分
京成曳舟駅より徒歩で10分
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
東京都墨田区東向島3丁目28番2号 周辺地図はこちら
1982年11月
55戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
大林組
三井不動産
大林組
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
準工業地域
第一寺島小学校
寺島中学校
●平成22年3月撮影
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 東向島駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,285物件中) | 位 (127物件中) | |
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※百花園パークファミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 西へ東へさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/15 17:53 |
3.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東向島駅に対する口コミ】東武線の東向島駅や曳舟駅が近いマンションです。ただ何れもそれなりには距離があります。目の前のバス停から他のJR駅などに出るのも便利だと思います。 |
周囲は静かな環境です。駅前のスーパーが大きめなので買い物も便利ですし車の通りも少なめです。 大きな庭園が近いので緑が多いです。 |
白くて清潔感のあるマンションです。共用部も基本白基調で綺麗な造りです。ポスト部や駐輪場も使いやすい広さです。 |
玄関がお部屋全体の端にあるという少し珍しい造りをしています。 基本廊下のような場所はなくダイニングを中心に各部屋に分かれます。子供部屋を用意する場合ダイニングを通さないといけないので常に綺麗にしておかないとという気持ちになります(笑) |
少し距離こそあるものの東向島駅前にはスーパーやドラッグストアがあり便利です。物価も安いほうです。更に距離がありますが目の前の明治通り沿いにはディスカウントストアもありそちらも便利です。 |
緑が多く隣の曳舟駅には学習広場、マンションのすぐ横には庭園などがあるので環境は非常に良いですね。基本的に子育てしやすいと良く聞きます。 |
ニックネーム | mmc1664さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/24 21:17 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東向島駅に対する口コミ】東武線、京成線に徒歩で10分程度、大型スーパー、ドラグストア充実しているので、大変便利。 |
向島百花園の近くあるので、緑が多い。 大通りから離れているので、夜は静かで過ごせる。 |
管理会社が日常清掃や点検してくれているので、特に不満ありません。 |
最低限の仕様はそろえている。冬はエアコンなしでも過ごせる。 |
大型スーパー、居酒屋等充実している。安くて満足している。 |
学校や保育園は徒歩で行ける場所。病院、クリニックも近い。 |
ニックネーム | hhiirroo0811さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/23 04:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東向島駅に対する口コミ】隣の駅にスカイツリーができたこともあり、最寄駅周辺も再開発が進み、大型スーパーや病院、スポーツジムが整い、とても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,805万円
193.6万円/坪
4,040万円
205.5万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,984円/坪
13.0万円
6,613円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
5 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2024年2月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
13 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
15 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2016年5月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
20 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
23 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 56.11㎡ | 7.1㎡ | 2,953万円 | @171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年7月 | 1階 | 46.08 | 2DK | |||||||
2024年5月 | 1階 | 46.08 | 2DK | 東 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 46.75 | 2DK | 東 | ||||||
2023年4月 | 1階 | 46.08 | 2DK | 東 | ||||||
2023年3月 | 1階 | 46.08 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイルプレミアム押上ノルド
東向島徒歩4分 |
ファーストプレイス東向島
東向島徒歩4分 |
グランパーク東向島
東向島徒歩8分 |
フェスタ東向島
東向島徒歩5分 |
ライオンズ墨田曳舟
東向島徒歩6分 |
ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
東向島徒歩4分 |
オープンレジデンシア曳舟
曳舟徒歩9分 |
ベルシード東向島
東向島徒歩6分 |
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