コスモ向島シティフォルム

外観

  • コスモ向島シティフォルムのエントランス
  • コスモ向島シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    押上駅より徒歩で5分

  • 路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都墨田区向島4丁目28番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    アーキプラン・アソシエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    言問小学校

  • 中学校区

    墨田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ向島シティフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ向島シティフォルム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームFYHさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/28 00:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】押上駅が徒歩5分と最も近く、曳舟駅も京成曳舟駅も徒歩10分圏内。押上駅は、半蔵門線も浅草線も乗り入れており、始発もあるので非常に通勤に便利。スカイツリーができてからは、ソラマチのような大型ショッピングセンターに加え、ライフ、ニトリもでき、ちょっと足を伸ばせば錦糸町のほうにはオリナスや駅ビル、パルコなどシネコンもある大型商業施設もあり、車がなくてもほぼ全ての買い物は網羅できる。観光地でありながらマンション周辺は住宅街なので、静かな環境。非常に穴場なエリア。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのりおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/12 21:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】東京ソラマチがあるので、何かと便利。近くにライフもあるので、生活には不足なし。観光客やファミリー層をターゲットにした品揃えが多いので、より上品な衣服や食べ物を求める人にはやや物足りないかも。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyyyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】押上駅徒歩5分。押上駅は半蔵門線・都営浅草線の始発なので大手町や永田町、新橋や日本橋などオフィス街への通勤に便利です。どちらも他路線と直通運転しているので例えば横浜駅や羽田・成田空港にも乗り換えなしで行けるのもメリットかと。駅前にはソラマチやスカイツリータウンがあり買い物にも便利な一方、マンション周辺は静かで暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぺんちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/17 22:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】押上駅が最寄りのため、通勤も始発電車で楽でした。ソラマチが近いので買物も便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 22:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】通勤の乗り換えで毎日利用しています。 ソラマチが駅のすぐ上にあり近いこともあり、帰宅途中に寄って買い物をすることが多い。 アパレルブランドも20代、30代に好まれるブランドが多い。 また、半蔵門線と都営浅草線の連絡通路にアンテナショップや出張デザートショップが開かれているので、利用することが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,657万円

    333.5万円/坪

    ～

    7,069万円

    354.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    8,446円/坪

    ～

    18.6万円

    9,335円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ向島シティフォルムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南東
2 2024年1月 9階 3LDK 南東
3 2023年12月 9階 3LDK 南東
4 2023年11月 6階 3LDK 南東
5 2023年10月 12階 3LDK 南東
6 2023年7月 12階 3LDK 南東
7 2023年7月 6階 3LDK 南東
8 2023年2月 6階 3LDK 南東
9 2023年2月 10階 3LDK 南東
10 2023年1月 10階 3LDK 南東
11 2022年9月 10階 3LDK 南東
12 2022年4月 10階 3LDK 南東
13 2022年3月 10階 3LDK 南東
14 2022年2月 10階 3LDK 南東
15 2021年11月 4階 2SLDK 南東
16 2021年11月 4階 2SLDK 南東
17 2021年8月 4階 2SLDK 南東
18 2021年8月 4階 2SLDK 南東
19 2021年7月 4階 2SLDK 南東
20 2021年4月 3階 3LDK 南東
21 2021年3月 13階 3LDK 南東
22 2021年3月 4階 2SLDK 南東
23 2021年2月 4階 2SLDK 南東
24 2020年4月 4階 3LDK 南東
25 2019年10月 1階 3LDK 南東
26 2019年10月 9階 3LDK 南西
27 2019年5月 1階 3LDK 南東
28 2019年4月 9階 3LDK 南西
29 2019年3月 4階 3LDK 南東
30 2019年3月 4階 3LDK 南東
31 2019年2月 4階 3LDK
32 2018年12月 1階 3LDK 南東
33 2018年11月 2階 3LDK 南東
34 2018年11月 4階 3LDK 南東
35 2018年10月 9階 3LDK 南東
36 2018年5月 4階 3LDK
37 2015年4月 8階 3LDK 南東
38 2014年10月 5階 3LDK 南東
39 2014年9月 3階 2SLDK 南東
平均 6階 62.38㎡ 11.05㎡ 4,969万円 ＠262万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ向島シティフォルムの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ向島シティフォルムの売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ向島シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 8階 64.26 3LDK 南東
2021年4月 8階 58.81 2SLDK
2015年6月 3階 63.88 3LDK 南東
2014年11月 8階 63.88 3LDK 南東
2013年10月 8階 63.88 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ向島シティフォルムの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ向島シティフォルムの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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