オリンポス八広

外観

  • オリンポス八広のエントランス
  • オリンポス八広のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 八広駅より徒歩で4分
    押上駅より徒歩で27分

  • 路線

    『八広駅』 京成押上線 
    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区八広4丁目23番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年6月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    日商インターライフ、本多地所

  • 設計事務所

    パリオス

  • 管理会社

    ホリ恒産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八広小学校

  • 中学校区

    吾嬬第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オリンポス八広の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリンポス八広」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよーちいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/02/22 16:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】閑静な住宅街に建っています。駅までもそう遠くないですし区内循環バスが走っていて便利です。押上方面まで100円で行けます。

周囲は基本的には古くからある住宅と立替による新しいマンションが混在する地域です。点々と町工場などもありますが特に気になるような施設などは無いですね。周辺環境は良いほうだと思います。

1Fが不動産屋(テナント)になっています。そのすぐ横に駐輪場などもあり便利です。基本的にエントランスも特に不満ないです。

ちょっとクセのある面白い間取りだと思います。リビング一体部屋が和室で他2部屋が洋室です。このタイプは内覧してきた中でも見たことないです。和室が好きな人には良いかと思います。

あまり便利な地域とはいえませんが一応小さな商店などもあり買い物できます。最寄の八広には何も無いので東向島あたりまで出て買い物する形になるかと思います。

少々車の往来が多いのが気になりますが基本的には子育てには良い環境だと思います。公園も多いですが近くに土手があるのも良いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 02:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】羽田空港まで乗り継ぎ無しで行ける。 2駅で押上駅なので、都心へのアクセスも便利だし、ソラマチでいろいろなものが揃う。 JRと比べてそれほど混んでいない。 改札前と駅出てすぐにコンビニ(ファミリーマート)がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,322万円

    226.9万円/坪

    4,589万円

    240.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,967円/坪

    16.7万円

    8,805円/坪

  • 表面利回り

    4.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリンポス八広の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 3LDK
2 2023年9月 9階 3LDK 南西
3 2023年7月 9階 3LDK 南西
4 2023年7月 9階 3LDK 南西
5 2023年6月 4階 3LDK 南西
6 2023年6月 9階 3LDK 南西
7 2023年5月 9階 3LDK 南西
8 2023年1月 9階 3LDK 南西
9 2022年6月 4階 3LDK
10 2022年6月 7階 2LDK 西
11 2021年12月 3階 3LDK
12 2021年12月 3階 3LDK 南西
13 2021年11月 3階 3LDK
14 2021年11月 3階 3LDK
15 2021年11月 3階 3LDK 南東
16 2021年10月 3階 3LDK 南西
17 2021年9月 3階 3LDK 南西
18 2021年9月 3階 3LDK 南東
19 2021年8月 3階 3LDK 南西
20 2021年8月 3階 3LDK 南東
21 2021年8月 3階 3LDK 南東
22 2021年7月 3階 3LDK 南東
23 2021年2月 3階 2LDK 南西
24 2020年3月 3階 2LDK 南西
25 2020年2月 6階 2LDK 北西
26 2018年9月 8階 3DK
27 2017年10月 10階 3LDK 南東
28 2017年9月 10階 3LDK
29 2017年6月 10階 3LDK
30 2016年3月 9階 3DK 北西
31 2016年1月 9階 3DK 北西
32 2014年2月 9階 3DK 北西
平均 5階 65.13㎡ 4.87㎡ 3,833万円 @193万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリンポス八広の過去の販売相場

赤線 = オリンポス八広の売買相場 緑線 = 墨田区八広の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オリンポス八広の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 7階 35.6 1LDK 北西
2024年2月 5階 35.6 1LDK 北西
2023年3月 7階 35.6 1LDK 西
2021年12月 8階 55.2 3DK
2021年3月 9階 35.6 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリンポス八広の過去の賃料相場

赤線 = オリンポス八広の賃料相場 緑線 = 墨田区八広の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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