エルアルカサル西日暮里

外観

  • エルアルカサル西日暮里のエントランス
  • エルアルカサル西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エルアルカサル西日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新三河島駅より徒歩で4分
    西日暮里駅より徒歩で8分
    赤土小学校前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里6丁目29番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    ナダヤ建設

  • 設計事務所

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第六日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「エルアルカサル西日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/12 15:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】西日暮里まで一駅。日暮里まで二駅で便利。舎人ライナーの駅は小さいが、とてもきれいでしょっちゅう掃除している。家賃は普通。東京都にしては安い方。赤土小学校前に住むと、自転車を使えば町屋、田端、西日暮里、北千住、南千住、新三河島に簡単に移動できるので、通勤、通学、住むにも便利。物価も安い。治安も良い。住人も基本のんびりしている。コスパがいいので、転出しても、戻ってくる人が多い。

赤土小学校前駅のそばにスギ薬局がある。５０メートル先くらいにセブンイレブンがある。３～１０分歩くと商店街や個人病院、幼稚園、大手スーパーにかわるような安くて便利なお店がまあまああって、のんびりしていて、地味だけれど住むには便利。普通だと思います。あまり変な事件は聞いたことありません。

赤土小学校前には少し歩くと個人店はちらほらある。パン屋、カレーや、ラーメン屋等。

幼稚園、保育園、学校は普通程度ある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。大きな公園は駅前にはないけれど、赤土小学校前に住んでいる子どもは小さな公園や、ふれあい館、自転車に乗れば大きな公園にも行ける。物価も東京にしては安い。子育て世帯には便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/14 00:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】日暮里駅まで1駅2分でJR線に乗り換えられるので、主要駅へのアクセスが良く便利なリッチです。 上野で働くには、とても近いのに、上野よりもかなり家賃が安くなります。

駅付近にスーパーや薬局が多く、住みやすい街となっています。一部で粗暴犯や自転車の盗難が発生したことがあるのを除けば、治安は良い地域です。

駅周辺の飲食店は、「すき家 」や「ガスト」などのチェーン店のほか、イタリア料理「トラットリア冠」や「もんじゃ・お好焼 絵夢」、お好み焼き「ちひろ」などの個人経営のお店があります。

付近には、荒川区立真土公園/1分、真土小思い出広場/3分、東日暮里六丁目児童遊園/4分があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/11 11:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】バス停が駅の前にあり、池袋駅までのバスが出ています。立地の割に家賃は安いかと思います。少なくても西日暮里や日暮里よりは断然安いです。

上野、日暮里まで一本なので、利便性は高いです。駅の近くに交番はあります。そこまで治安が悪いわけでは無いかと。

コンビニはあります。セブンイレブンもファミリーマートも徒歩5分件内です。

保育園が多く、働きながら子育てしやすい環境かと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/06 09:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】色々な路線で乗り継ぎ可能！利便性あり。徒歩10分圏内で三河島駅・西日暮里にアクセス可能家賃は都内の人気地域より格安かと思います。古いマンション.家が多いので昭和の雰囲気が好きな人はGOODです。

簡素化されている駅なので駅構内で迷う心配はなしです。小さな交番はあります。大きな事件性があったとは聞いた事はないです。

近くに小さな美味しいパン屋(有名)さんがありますが、続けて営業してほしいです。7-11が近くにあります。

少し古い住宅街がありますが、最近では駅前に高層マンションが建てられました。子供の数は少なめな様子。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/22 21:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】バス停が目の前にあること、JRの駅まで歩いて行けること家賃相場はわからないが、家賃と駅への近さが良いと思う

信号を渡ったところではあるが、コンビニがあること駅近くに交番があること 駅の目の前が大通りになっているが、レールがあり安全であること

メジャーなお店ではなく、隠れたお店が何件かあること

駅から少し歩いたところではあるが、近くに幼稚園が小学校が多いと思う

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/26 23:43

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】朝の本数は多いので一つ逃してもすぐに乗ることができる。日暮里や西日暮里に歩いていけるのでそこは評価できる。

スーパーや100円ショップ、薬局などがあるので生活には困らない。車通りが多いので日中に変な人はいないと思う。

周りに徒歩圏内の店がいくつか出ているので時々寄る。

学校は少し歩くといくつかあるのでいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/05 15:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】京成本線のみの乗り入れでありかつ普通しか止まらない。しかし拠点駅である日暮里の隣であることからそれほど不便さは感じない。上野、日暮里へ15分以内に着けることからかなりアクセスのいい駅も言えると感じる。都心に近い割には下町地域であるために駅前でも家賃がそれほど高くない。最近駅前にマンションが出来るなど発展目覚ましい地域でもある。

生活するために必要な施設は概ね揃っている。コンビニ、スーパー、病院、公園は駅から徒歩5分圏内に立地している。昼はそこまで治安は悪くない。また、駅前に明治通りがあるため、深夜でも通り沿いはとても明るく安全である。

駅前にインドカレー屋さんがある。辛さをかなり細かく指定でき、食べてみて辛かったら少し甘くするというようなこともできる。

駅周辺にいくつか保育園がある。最近数が増えてきており、先日も京成線の高架下に新しい保育園ができた。荒川区自体が待機児童がいない区なので子育てはしやすい環境だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】JRへ乗り換えができる。乗り換え客が多く、人の流れが出来ている分、スムーズに乗り換えできる。乗り換えの際はエスカレーターを利用すればあまり歩かずにJRのホームに行ける。駅周辺は飲食店やドラッグストアが複数ある。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,052万円

    194.1万円/坪

    ～

    3,241万円

    206.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    8,138円/坪

    ～

    14.1万円

    8,995円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エルアルカサル西日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 2DK 西
2 2023年11月 5階 2DK 西
3 2023年10月 5階 2DK 西
4 2023年10月 5階 2DK 西
5 2023年7月 2階 2SLDK 北東
6 2023年6月 5階 2DK 西
7 2023年6月 2階 2SLDK 北東
8 2023年6月 5階 2K 西
9 2023年6月 3階 2DK 南西
10 2023年6月 5階 2DK 西
11 2023年5月 5階 2K 西
12 2023年5月 4階 2DK 北東
13 2023年4月 5階 2K 西
14 2023年4月 2階 2SLDK 北東
15 2023年4月 4階 2DK 東
16 2023年3月 3階 2DK 北
17 2023年3月 3階 2DK 南西
18 2023年1月 3階 2DK 南西
19 2022年12月 2階 2SK 北東
20 2022年11月 2階 1LDK 東
21 2022年10月 2階 2SDK 東
22 2022年9月 5階 2DK 東
23 2022年9月 2階 1LDK 東
24 2022年8月 5階 2DK 東
25 2022年7月 3階 3DK 東
26 2022年7月 5階 2DK 東
27 2022年6月 2階 1LDK 東
28 2022年6月 5階 2DK 北東
29 2022年5月 3階 1LDK 西
30 2022年5月 2階 1LDK 東
31 2022年4月 5階 2DK 北
32 2022年4月 3階 1LDK 西
33 2022年3月 5階 1LDK 南西
34 2022年3月 3階 3DK 東
35 2022年2月 2階 1LDK 東
36 2022年2月 3階 1LDK 東
37 2022年2月 3階 2DK 東
38 2022年1月 1階 2LDK 東
39 2022年1月 3階 2LDK 北東
40 2022年1月 5階 2LDK 南東
41 2021年12月 2階 1LDK 東
42 2021年12月 3階 2LDK 北東
43 2021年9月 5階 2LDK 南東
44 2021年9月 3階 3DK 東
45 2021年8月 1階 2DK 南西
46 2021年7月 1階 1LDK 北東
47 2021年7月 5階 3DK 南東
48 2021年7月 1階 2DK 南西
49 2021年6月 3階 2LDK 東
50 2021年6月 2階 2DK 東
51 2021年6月 5階 3DK 南東
52 2021年5月 4階 2DK 北東
53 2021年4月 1階 2DK 南西
54 2021年3月 1階 1LDK 北東
55 2021年3月 2階 2DK 東
56 2021年2月 1階 2DK 南西
57 2021年2月 3階 2SDK 東
58 2021年1月 1階 1LDK 東
59 2020年12月 6階 2LDK 西
60 2020年9月 6階 2LDK 西
61 2020年7月 4階 3DK 南
62 2020年6月 5階 1LDK 西
63 2020年6月 5階 1LDK 西
64 2020年6月 4階 2LDK 南東
65 2020年5月 4階 2LDK 南東
66 2020年4月 4階 2LDK 南東
67 2020年4月 4階 2LDK 南東
68 2020年3月 5階 1LDK 西
69 2020年2月 5階 1LDK 西
70 2020年1月 5階 1LDK 南西
71 2019年9月 1階 1LDK 東
72 2019年7月 1階 1LDK 東
73 2019年7月 1階 1LDK 東
74 2019年6月 1階 1LDK 東
75 2019年6月 1階 1LDK 東
76 2019年3月 6階 2LDK 東
77 2019年2月 1階 2DK 南西
78 2019年1月 6階 2LDK 北東
79 2019年1月 1階 2DK 南西
80 2018年11月 1階 2DK 南西
81 2018年10月 6階 2LDK 東
82 2018年10月 1階 2K 北西
83 2018年10月 4階 1LDK 南西
84 2018年10月 6階 2LDK 東
85 2018年9月 1階 2K
86 2018年9月 4階 1LDK
87 2018年9月 1階 2K
88 2018年8月 6階 2LDK
89 2018年8月 6階 2LDK
90 2018年7月 6階 2LDK 東
91 2018年3月 6階 3DK
92 2017年4月 6階 2LDK 西
93 2016年10月 2階 2SDK 南東
94 2016年10月 3階 2DK 西
95 2016年7月 2階 3DK 南東
96 2015年7月 4階 2DK 北東
97 2014年9月 5階 3K 南東
98 2014年2月 4階 2DK 東
99 2014年2月 5階 3DK 南東
100 2013年12月 4階 2DK 東
101 2013年11月 4階 2SDK 北東
102 2013年11月 4階 2SDK 北東
103 2013年10月 5階 2LDK 南西
104 2013年7月 4階 2DK 東
平均 3階 48.97㎡ 5.52㎡ 2,877万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エルアルカサル西日暮里の過去の販売相場

赤線 ＝ エルアルカサル西日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エルアルカサル西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 58.54 2LDK 東
2023年11月 3階 44.11 2DK 東
2023年11月 4階 44.11 2DK 東
2023年11月 3階 58.54 2LDK
2023年9月 5階 43.2 2DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エルアルカサル西日暮里の過去の賃料相場

赤線 ＝ エルアルカサル西日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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