ダイアパレス田端

外観

  • ダイアパレス田端のエントランス
  • ダイアパレス田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイアパレス田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    赤土小学校前駅より徒歩で6分
    新三河島駅より徒歩で8分
    西日暮里駅より徒歩で10分
    田端駅より徒歩で11分

  • 路線

    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都荒川区東尾久1丁目30番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年6月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    有生設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    赤土小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス田端の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス田端」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム住み替えばっかりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/22 12:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】周囲は商業圏内ですがオフィス系雑居ビルが多く日中飲食店は混雑します。都心までは田端まで歩いていけるので割りと便利です。バスなどを駆使すれば1本で山の手内を自由に行き来できるかと思います。千代田線などにも乗れるので便利な地域です。

尾久橋通りと明治通りが交差する近くにあり昼夜問わず交通音があります。結構人によっては気になると思う音量です。ただ大通りが多いお陰で外灯が多く夜でも明るいです。周囲はビルが多く裏道にはいるとちょっと物騒なイメージもありますがマンション自体は大通り沿いなので問題ないです。

1Fがスーパーと言うこともあり共用部は虫が結構います。清掃等は頻繁にされていますがこちらは仕方ないですね。 出入り口も人通りが多いですがセキュリティ面ではとりあえず問題ないかと思います。駐輪場は雨避けもあり良いです。

サービスルームで約3.5帖程度の部屋があり好みの分かれる所です。私はこの部屋を物置として使い、リビングに人を呼んだり出来たので便利だと思いました。バルコニーが少々小さいですが収納なども多くあり概ね満足しています。

スーパーでの買い物で言うならこのマンションに勝る所はないというくらい便利です。と、いうのも1Fテナントがスーパー&ドラッグストアなのでしかもスーパーは24時間営業と言うこともあり大変重宝しています。しかも物価も安いです!

子育て面でも買い物が便利で学校等もあるので不自由ないかと思います。病院等も日暮里方面や千駄木方面にあり安心できます。タクシーなどで向かってもワンメーターで行けます。 公園がちょっと少ない感じがありますが今は舎人ライナーで舎人公園まで出てしまって遊ばせるのも良いかと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームキシンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/18 23:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】マンションの真下がスーパー。JR田端、西日暮里、三ノ輪、日暮里舎人ライナー、赤土小学校前まで約徒歩１０分と立地も抜群。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぎんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/30 01:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】JRでは西日暮里駅、田端駅に近く、常磐線の三島駅、舎人ライナーの赤土小学校前に近く、便利です。

周辺に保育園、幼稚園があり、特に保育園が多くあります。

エレベーターが設置され、エントランスに管理人部屋があります。

部屋はコンパクトながらしっかりしたつくりです。

コンビニエンスストアは多いので便利です。

保育園がいくつもあり、児童遊園が複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤土小学校前駅に対する口コミ】朝の通勤時の山手線外回りは、隣の人に押されるほど混雑した事はほとんどありません。帰宅時（一般的な定時頃）の山手線内回りは毎日座れる程空いています。西日暮里駅周辺は居酒屋や飲食店が多いので、お店探しに困る事はないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,828万円

    207.5万円/坪

    ～

    4,064万円

    220.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    8,449円/坪

    ～

    17.2万円

    9,338円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス田端の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 南
2 2024年3月 3階 2DK 南東
3 2024年3月 9階 2SLDK 南
4 2023年12月 5階 2DK 南東
5 2023年11月 2階 2SLDK 南
6 2023年11月 3階 2SLDK 南
7 2023年9月 3階 2DK 南東
8 2023年7月 2階 2DK 南
9 2023年6月 3階 2DK 南東
10 2023年3月 2階 3LDK 南
11 2023年3月 2階 2DK 南
12 2023年1月 2階 3LDK 南
13 2023年1月 2階 2K 南
14 2023年1月 2階 3LDK 南
15 2022年12月 2階 1R 東
16 2022年12月 2階 3SLDK 南東
17 2022年12月 3階 2DK 南東
18 2022年11月 12階 1DK 西
19 2022年11月 2階 3LDK 南
20 2022年11月 4階 1LDK 西
21 2022年11月 2階 2DK 南東
22 2022年11月 2階 3SLDK 南
23 2022年9月 6階 1SDK 西
24 2022年9月 2階 3SLDK 南
25 2022年9月 2階 2DK 南
26 2022年8月 2階 3SLDK 南
27 2022年7月 2階 2DK 南
28 2022年7月 2階 2LDK 南
29 2022年6月 2階 1R 南東
30 2022年5月 3階 2DK 南東
31 2022年5月 12階 1DK 西
32 2022年5月 2階 2DK 南
33 2022年4月 2階 2DK 南
34 2022年4月 5階 1SDK 西
35 2022年4月 2階 3SLDK 南
36 2022年3月 2階 3SLDK 南
37 2022年3月 5階 1SDK 西
38 2022年3月 5階 1SDK 西
39 2022年1月 5階 1SDK 西
40 2021年12月 2階 2DK 南
41 2021年11月 12階 1DK 西
42 2021年9月 2階 3LDK 南
43 2021年8月 2階 2DK 南
44 2021年6月 2階 2DK 南
45 2021年5月 2階 2DK 南
46 2020年10月 5階 2DK 北西
47 2020年2月 9階 1SDK 南
48 2019年11月 6階 2DK 南
49 2019年11月 3階 1SDK 南
50 2019年7月 7階 1SDK 西
51 2019年4月 12階 2DK 南
52 2019年2月 12階 2DK 南
53 2018年9月 6階 2SLDK
54 2018年9月 4階 3LDK 南
55 2018年7月 6階 2SLDK
56 2018年6月 4階 3LDK 南
57 2018年3月 6階 2SLDK
58 2017年11月 6階 3LDK 南
59 2016年12月 5階 1R 東
60 2016年9月 6階 2SLDK 南
61 2016年2月 6階 2DK 南
62 2016年1月 4階 1LDK 南
63 2015年11月 4階 1LDK 南
64 2015年8月 11階 2DK 南
65 2014年9月 5階 1LDK 南
66 2014年2月 6階 1K 西
67 2013年8月 5階 1R 東
68 2013年6月 5階 1R 東
平均 4階 48.88㎡ 9.06㎡ 3,105万円 ＠207万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス田端の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス田端の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東尾久の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス田端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 40 1SDK 西
2023年12月 5階 40 1SDK 南
2023年8月 3階 40.04 2DK 東
2022年12月 4階 40 2DK 西
2022年11月 4階 40 2DK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス田端の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス田端の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東尾久の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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