北千住パークハウス

外観

  • 北千住パークハウスのエントランス
  • 北千住パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北千住パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千住大橋駅より徒歩で4分
    北千住駅より徒歩で9分

  • 路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住河原町19番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    三菱地所、レアルシエルト、ノエル

  • 設計事務所

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立千寿小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北千住パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北千住パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtamagosobaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/23 01:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは千住大橋でおおむね4分。駅前には複合施設ポンテポルタがあり、駅中にもディスカウントスーパー・コンビニ(セブン)があり普段の買い物には十分。 北千住も10分そこらなので散歩がてら行くにはちょうどいい。

幹線道路沿いも、外廊下側なので騒音は特に感じない。エントランス側は1本入った所なので落ち着いていて良い。

エントランスは広がりがあり高さもあるので窮屈さはない。ホールも広く明るい。エレベーター2基なので、朝の渋滞もさほど起こらない。 エントランス他、オートロック・監視カメラ等備えている。管理人が昼間は常駐。エントランス側の通りは夜は暗いが電柱に一定間隔で監視カメラがある。

全戸南向きで遮る建物もなく採光も眺望も良い。梁は薄く考えられて設計されており家具の配置もしやすい。天井もマンションの平均より高く、収納も多い。

ポンテポルタ、ディスカウントスーパー、コンビニが揃っていて買い物に不便はない。千住大橋界隈は飲食店は少なめだが、足立市場の食堂は最寄り駅。また北千住方面へ歩けば店が増えてくるので食べ歩きも楽しい。

学校も近くクリニックも点在しており、自治体主催の催しも多く様々なコミュニティがありそう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさん55さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/13 00:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ここに住んだら千住大橋駅前にある、商業施設ポンテポルタへ買い物に行くのが一番便利だと思います。ライフの他に、地産マルシェが入っており、安心・安全・新鮮な野菜を買えます。あと、オリーブチキンというチキン屋さんが美味しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさん55さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/12 23:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

遠くから見るより近くで見た方が良さが分かると思います。94戸以上あるので近くのマンションに比べて存在感あります。三菱地所のブランドマンションなだけあるなと思います。築15年以上ですが建物は頑丈そうで外から見る入り口のドアが素敵です。中がどうなってるか見てみたいと思うような素敵なデザインだと思います。入口が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 20:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】ルミネとマルイ、商店街があって買い物に非常に便利。ない店がない。常磐線・日比谷線・千代田線・東武線・つくばエクスプレスが乗り入れていて利便性抜群。大抵の駅は乗換なしか乗り換え1回で行ける。しかも駅が広くないので乗り換えもスムーズ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】北千住駅前には大型商業施設や多くの商店街があるので、チェーン店から個人店までかなりの飲食店があるので、食事処には困らないです。千代田線、日比谷線は始発電車があるので、朝の通勤ラッシュでも比較的に座れるのでそこは良い所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHFさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/25 19:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】駅からも近く、通りから少し離れているので音も気にならなそう。 それと三菱地所物件という点

きれいではないが駅前には丸井、ルミネがあり買い物にも便利

高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。

高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。

駅前の丸井、ルミネ、大規模スーパーなどが多い

足立区自体に学校・保育園・幼稚園の数もそれなりにあり不満はなし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,204万円

    301.7万円/坪

    ～

    6,588万円

    320.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    9,343円/坪

    ～

    21.2万円

    10,326円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北千住パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK 南
2 2023年12月 6階 3LDK 南
3 2023年10月 6階 3LDK 南
4 2022年11月 12階 3LDK 南
5 2022年10月 12階 3LDK 南
6 2022年9月 13階 2LDK 南
7 2022年9月 12階 3LDK 南
8 2022年4月 6階 3LDK 南
9 2021年10月 14階 2LDK 南
10 2021年7月 14階 2LDK 南
11 2021年4月 9階 2LDK 南
12 2020年7月 4階 4LDK 南
13 2020年5月 3階 3LDK 南
14 2019年7月 10階 3LDK 南
15 2019年7月 12階 2LDK 南
16 2018年12月 2階 3LDK 南
17 2018年7月 2階 3LDK
18 2017年12月 11階 4LDK 南
19 2017年4月 6階 2LDK 南
20 2016年10月 1階 3LDK 南
21 2016年9月 1階 3LDK 南
22 2015年11月 5階 3LDK 南
23 2014年10月 7階 2LDK 南
24 2014年9月 2階 3LDK 南
25 2013年11月 8階 3LDK 南南西
26 2013年7月 10階 3LDK 南南西
27 2012年11月 3階 3LDK 南南西
28 2012年10月 3階 3LDK 南南西
29 2012年9月 3階 3LDK 南南西
30 2012年9月 10階 3LDK 南南西
31 2012年6月 3階 3LDK 南南西
32 2012年2月 3階 3LDK 南南西
33 2012年2月 3階 3LDK 南南西
34 2011年8月 1階 3LDK 南南西
35 2011年8月 3階 3LDK 南南西
36 2011年2月 10階 3LDK 南南西
37 2009年11月 1階 3LDK 南南西
38 2009年10月 3階 3LDK 南南西
39 2009年3月 9階 4LDK 南南西
平均 6階 70.71㎡ 11.83㎡ 4,682万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北千住パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 北千住パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住河原町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北千住パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 13階 67.55 2LDK 南
2019年11月 7階 71.82 2LDK
2019年9月 7階 71.82 2LDK 南
2019年8月 7階 71.82 2LDK 南
2018年1月 9階 75.65 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北千住パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北千住パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住河原町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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