北千住公園パークホームズ

外観

  • 北千住公園パークホームズのエントランス
  • 北千住公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北千住公園パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千住大橋駅より徒歩で3分
    北千住駅より徒歩で13分

  • 路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住河原町5番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    藤木工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立千寿小学校

  • 中学校区

    区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北千住公園パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北千住公園パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミルベエさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/22 14:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】京成線千住大橋駅に徒歩3分。ラッシュの時間帯でもギュウギュウになるほどは混んでいません。駅周辺には商業施設のポンテポルタやコンビニ、スーパーが揃ってます。

駅、商業施設、保育園、小学校、中学校、公園が徒歩5分圏内にありファミリー層にはとても便利です。

オートロックあり、共用部分やマンション前の道まで毎日清掃されてます。

南向きのため朝から夕方まで日当たりがいいです。

ポンテポルタまで徒歩5分、他スーパーやコンビニも数件あり日用品の買い物に困ることはありません。

保育園から中学校までは徒歩5分圏内にあります。ファミリー層が多いためか小児科も近くに何件かあり安心できます。マンション内では挨拶してくださる方が多いですし明るい雰囲気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/29 01:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】駅ビルおよび駅隣接の商業施設が充実しています。飲食店も多く、駅付近にはチェーン系の飲食店が多いです。駅から少し歩いた路地には大衆居酒屋が多く並んでいます。 また、多くの路線が乗り入れているため乗り換えや他主要駅へのアクセスが非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千住大橋駅に対する口コミ】複数路線出ているし、電車のほかバスも出ているので交通面に関してはメリットが多いです。デパート、スーパー、商店街など駅前を中心としたお店環境もとても良いので全体的に利用しやすく、メリットが多い駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,895万円

    234.2万円/坪

    ～

    4,136万円

    248.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    6,788円/坪

    ～

    12.4万円

    7,503円/坪

  • 表面利回り

    3.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北千住公園パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 3LDK 南
2 2023年10月 4階 1SLDK 南
3 2022年10月 7階 2LDK 南西
4 2022年9月 7階 2LDK 南西
5 2022年8月 7階 2LDK 南西
6 2022年6月 7階 2LDK 南西
7 2021年10月 1階 1SLDK 南
8 2021年6月 1階 2SLDK 南
9 2021年6月 1階 3LDK 南
10 2021年4月 1階 1SLDK 南
11 2021年3月 4階 3LDK 南西
12 2020年12月 1階 3LDK 南
13 2020年9月 2階 1SLDK 南
14 2020年9月 2階 2LDK 南
15 2020年8月 2階 1SLDK 南
16 2020年5月 7階 3LDK 西
17 2020年4月 6階 2LDK 西
18 2019年4月 7階 3LDK 南
19 2019年2月 1階 3LDK 南西
20 2017年5月 2階 3LDK
21 2015年12月 3階 3LDK 南
22 2015年12月 2階 2SLDK 南西
23 2015年11月 2階 2SLDK 南西
24 2014年7月 3階 3LDK 南
平均 3階 61.04㎡ 7.69㎡ 3,493万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北千住公園パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 北千住公園パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住河原町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北千住公園パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 62.74 2LDK
2022年2月 3階 62.74 3LDK 南西
2021年6月 3階 62.74 3LDK 南西
2019年8月 3階 62.74 2LDK 南西
2019年8月 3階 62.74 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北千住公園パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北千住公園パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住河原町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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