ワコー第9梅田マンション

外観

  • ワコー第9梅田マンション　ワコー第九梅田マンションのエントランス
  • ワコー第9梅田マンション　ワコー第九梅田マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    五反野駅より徒歩で9分

  • 路線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区梅田2丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    秀英興産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    梅島小学校

  • 中学校区

    第九中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコー第9梅田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコー第9梅田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームニキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/15 08:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反野駅に対する口コミ】国道4号線沿いの多少レトロなマンションです。 最寄りは五反野駅で大体10分程度の距離ですが目の前の道路から北千住行きの都営バスも出ていてそちらも便利です。

目の前が国道ということもあり交通量が多いです。その代わりか家の前に歩道橋があります。また幹線道路と言う事もあってコンビニなどが多いです。

1Fがメインの共用部ですが基本はポストとエレベーターのみとなります。 と、いうのは1Fの大半がテナントになっている為です。 飲み屋などなので普段使いするお店ではありませんがにぎやかで明るいので夜でも助かるなぁと言う事はあります(笑)

洋室メインになっていますがリフォーム後入居だったからかもしれません。元々はとても古い造りのはずですがかなり手入れがされていて全体的に綺麗です。水周りも部屋と反対側に集中していますし良い造りです。

近くにはコンビニなどがあります。そのほか普段の日用品は駅側のスーパーが便利です。こちらからは駅から奥になりますがそれでも10分もかからず迎えるので楽です。

少々道路の車の通りが気になりますが、全体的にみると子育てには悪くない環境だと思います。特に小児科を中心として病院がよく整っていると思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反野駅に対する口コミ】足立区最大の街「北千住」まで、電車で5分という便利さです。そして、下町ならではの商店街の多さ、物価や家賃相場の安さが特徴的です。遠出しなくても駅近辺、或いは北千住まで行けば、大抵の物は揃うというのもありがたいメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,556万円

    151.4万円/坪

    ～

    1,652万円

    160.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    7,293円/坪

    ～

    8.2万円

    8,061円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコー第9梅田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1DK 東
2 2024年3月 8階 1DK 南東
3 2024年3月 6階 1DK 東
4 2024年2月 8階 1DK 東
5 2023年11月 8階 1DK 東
6 2023年10月 3階 2DK 東
7 2023年8月 6階 1DK 東
8 2023年6月 3階 1DK 東
9 2023年6月 6階 1DK 東
10 2023年5月 6階 1DK 東
11 2023年5月 3階 1DK 東
12 2023年4月 3階 1DK 東
13 2022年12月 3階 1DK 東
14 2022年12月 2階 2DK 東
15 2022年11月 3階 1DK 東
16 2022年10月 3階 1DK 東
17 2022年9月 3階 1DK 東
18 2022年8月 3階 1DK 東
19 2022年7月 4階 2LDK 東
20 2022年4月 3階 1DK 東
21 2022年4月 4階 1LDK 東
22 2022年3月 4階 1LDK 東
23 2022年2月 2階 1DK 東
24 2022年2月 3階 1DK 東
25 2022年1月 7階 2DK 東
26 2022年1月 2階 1DK 東
27 2021年10月 3階 1LDK 東
28 2020年5月 2階 2DK 東
29 2020年1月 2階 2DK 東
30 2019年11月 6階 2DK 南東
31 2019年10月 6階 2DK 南東
32 2019年2月 2階 2DK 東
33 2019年2月 1階 東
34 2018年10月 4階 2DK 東
35 2018年8月 2階 2DK
36 2018年7月 4階 2DK 西
37 2018年7月 7階 2DK
38 2018年6月 7階 2DK
39 2018年3月 5階 1DK
40 2018年3月 1階 1R
41 2018年3月 1階 1R
42 2018年2月 1階 1R
43 2018年2月 1階 1R
44 2018年2月 2階 2DK 東
45 2018年2月 2階 2DK
46 2018年1月 4階 2DK 西
47 2017年12月 4階 2DK 西
48 2017年9月 2階 2DK
49 2017年3月 5階 1DK 東
50 2017年3月 5階 1DK 東
51 2016年12月 7階 1DK 東
52 2016年9月 5階 1DK 東
53 2016年1月 3階 1DK 東
54 2015年11月 1階 東
55 2015年11月 5階 1DK 東
56 2015年6月 1階 1R 東
57 2015年5月 1階 東
58 2014年12月 1階 1R 東
59 2014年9月 1階 1R 西
60 2014年5月 1階 1R 西
61 2014年2月 8階 2DK 東
62 2013年6月 8階 2DK 東
63 2013年6月 7階 1R
平均 3階 37.29㎡ 3.21㎡ 1,102万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコー第9梅田マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコー第9梅田マンションの売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコー第9梅田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 36.23 ワンルーム 東
2023年11月 7階 24 1DK 東
2023年9月 7階 36.23 ワンルーム 東
2023年8月 3階 30.8 1DK 東
2022年9月 3階 30.8 1DK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコー第9梅田マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコー第9梅田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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