ファミール亀有壱番館

外観

  • ファミール亀有壱番館のエントランス
  • ファミール亀有壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール亀有壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    亀有駅より徒歩で5分

  • 路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都足立区中川4丁目22番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    トルテック建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立大谷田小学校

  • 中学校区

    区立第十二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●スーパー「フーズクサマ」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール亀有壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール亀有壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/27 19:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅は駅から5分に大型商業施設アリオがあり、映画館、アカチャンホンポなど子育て世帯や若年層に利用しやすい環境です。駅周辺に飲食店、塾、銀行、商店街、ファストフード店、薬局など一通りの店が揃っており、生活には困りません。大きな病院も２つほどあります。バスも埼玉、千葉方面に行くものや、東京ディズニーランド、浅草、スカイツリーなどの観光地へ行くバスもあります。羽田空港行きのシャトルバスも出ています。都市圏（上野、原宿、表参道、赤坂、乃木坂など）一本で行けるので魅力です。

駅から5分で道も大通り一本なのでとても立地は最高です。駅周辺に医療も食品もほとんど揃っており栄えている町なので、生活はしやすいと思います。環状7号がすぐ近くですが、マンション自体は閑静で騒音に悩まされることはありません。川が近いですが災害や虫害はこれといってなく、普通レベルです。すぐ近くに100均、コンビニ、レストラン、ユニクロがあります。公立の小学校も近いです。

落ち着いた色合いの建物で玄関オートロック完備です。郵便ポストにもダイヤル式の鍵がついています。宅配ボックスも大小多数あります。一階に集会所があります。管理人もいます（平日8時〜17時）。監視カメラは玄関についています。エレベーターは2基あります。駐輪場、駐車場あります。

耐震はしっかりしているイメージです。震度６の地震があっても物も落ちず揺れも少なめでした。金町の上水道が近いので水道水も比較的カルキ臭くないです。部屋は3LDKでしたが各部屋の広さも4人家族ならば快適に過ごせます。

立地は最高です。駅から5分。商業施設も大型からスーパーまで充実しており、病院も大小ありますので生活に不便することはありません。

幼稚園、小中学校は徒歩ないし自転車で行ける範囲です。病院は大きな病院が１つあります。マンション内では子ども会があります。年何回かイベントしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 16:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、東京駅や池袋駅には30分、表参道駅など都心にも一本で行ける。また、飲食店検索サイトの評価が高い店が非常に多く、特にラーメン店は激戦区。ラーメン好きには堪らないエリアです。家賃も比較的安いのでおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】JR亀有駅から歩いて徒歩5分ほどにあり、都心に出るのもさほど時間はかからない。ショッピングモールはアリオがある。

近くに商店街があり、10分ほど歩けば総合病院もあるのがメリット。

管理人さんはフロントに朝から夕方にかけて在中、清掃のおばさんも毎日来ている。エレベーター×2、宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。

日照は非常に良好で、昼間もしっかり明るい。

アリオがある為、そこに行けば大体のものは揃う。

大谷他小が徒歩10分かからないところにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームANNANさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/11 20:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅の北口に位置します。 亀有駅は古くから使っていますが北口はだいぶおとなしくJRらしくない落ち着いた雰囲気があります。

交通量は比較的多いですが駅前のロータリーはあまり賑わっていないので駅までの行き来は特に苦にならないですね。 どちらかというと買い物やバスなどは南口が栄えています。

とても静かな街並にマンションが多く並んでいる地域があるのですがそのうちの１棟がこちらになります。その中でも比較的シンプルな外観で無難だと思います。

間取りもオーソドックスなつくりだと思います。 廊下側の２部屋は広く、リビング側の１部屋はリビングと一体にできます。 梁なども目立たず防音性も高かったので全体的に良いと思います。

周辺にはスーパーなどが少ないですが、南口に大きめのスーパーとショッピングモールがあるので非常に便利だと思います。

とても静かで駅までも交通量が多くないので子育て環境としては良いと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,777万円

    208.2万円/坪

    ～

    4,011万円

    221.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,904円/坪

    ～

    13.8万円

    7,631円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール亀有壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 北西
2 2024年2月 3階 2LDK 西
3 2024年2月 3階 2LDK 西
4 2024年2月 10階 2LDK 西
5 2023年12月 8階 3LDK 西
6 2023年12月 3階 2LDK 北西
7 2023年12月 8階 3LDK 西
8 2023年11月 3階 3LDK 南
9 2023年10月 3階 3LDK 南
10 2023年4月 3階 3LDK 南
11 2022年11月 1階 3LDK 南
12 2022年10月 3階 3LDK 西
13 2022年10月 3階 3LDK 西
14 2022年9月 3階 3LDK 西
15 2022年9月 3階 3LDK 西
16 2022年8月 1階 3LDK 南
17 2022年7月 3階 3LDK 南西
18 2022年6月 1階 3LDK 南
19 2022年5月 8階 3LDK 西
20 2022年5月 3階 3LDK 西
21 2021年12月 1階 3LDK 南
22 2021年12月 3階 3LDK 西
23 2021年12月 1階 3LDK 南
24 2021年10月 3階 3LDK 西
25 2021年4月 3階 3LDK 西
26 2020年11月 4階 3LDK 南
27 2020年10月 3階 3LDK 西
28 2020年9月 7階 3LDK 西
29 2020年1月 6階 3LDK 南
30 2020年1月 6階 3LDK 南
31 2019年11月 6階 4LDK 南
32 2019年8月 3階 3LDK 南
33 2019年7月 3階 3LDK 南
34 2019年7月 3階 3LDK 南
35 2019年4月 6階 3LDK 西
36 2019年3月 6階 3LDK 西
37 2019年3月 3階 3LDK 西
38 2019年2月 6階 3LDK 西
39 2019年2月 2階 3LDK 西
40 2019年1月 6階 3LDK 西
41 2018年12月 6階 3LDK 西
42 2018年12月 2階 3LDK 西
43 2018年11月 3階 2LDK 西
44 2018年10月 3階 2LDK 西
45 2018年6月 3階 2LDK 西
46 2018年5月 3階 2LDK 西
47 2018年5月 3階 2LDK 西
48 2018年5月 3階 2LDK
49 2018年4月 3階 2LDK
50 2017年9月 3階 2LDK
51 2017年9月 4階 3LDK 南
52 2017年3月 1階 3LDK 西
53 2016年12月 2階 2LDK 北西
54 2016年10月 8階 3LDK
55 2016年9月 6階 3LDK 西
56 2016年9月 6階 3LDK 西
57 2016年8月 1階 3LDK 西
58 2016年8月 6階 3LDK
59 2016年6月 6階 3LDK
60 2016年4月 2階 2LDK 西
61 2016年3月 2階 3LDK 西
62 2016年2月 2階 3LDK 西
63 2016年1月 2階 3LDK 西
64 2015年11月 2階 3LDK 西
65 2015年9月 2階 3LDK 西
66 2015年5月 7階 3LDK 南
67 2015年4月 6階 3LDK 西
68 2014年9月 11階 3LDK 南
69 2014年2月 11階 3LDK 南
70 2013年10月 8階 3LDK
71 2013年9月 3階 3LDK 西
72 2009年12月 9階 3LDK
平均 4階 62㎡ 11.31㎡ 3,424万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール亀有壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール亀有壱番館の売買相場 緑線 ＝ 足立区中川の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール亀有壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 57.9 2LDK 北西
2022年10月 9階 60.25 2LDK 西
2022年6月 9階 60.25 2LDK 西
2022年6月 5階 64.66 3LDK 南
2022年5月 4階 57.9 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール亀有壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール亀有壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 足立区中川の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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