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中村橋駅より徒歩で11分
鷺ノ宮駅より徒歩で13分
『中村橋駅』 西武池袋線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
東京都中野区上鷺宮1丁目1番25号 周辺地図はこちら
2004年3月
52戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
横峯設計
大京アステージ
日勤
西南西
所有権
第一種低層住居専用地域
上鷺宮小学校
北中野中学校
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 中村橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(180物件中)
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※ライオンズガーデンプラザ鷺宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/17 22:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中村橋駅に対する口コミ】富士見台と中村橋、鷺宮が使える。 中村橋と鷺宮は自転車が便利かもしれない。 スーパーは、富士見台にキッチンコート、中村橋はセイユーとエミオ、鷺宮駅に行く手前にオーケーストアがある。選べるので便利。 外食は子連れだとジョナサンと満州が便利。 特に夜道は怖くない。 |
上鷺宮小学校まで徒歩5分以内。 上鷺東公園も６分くらい。 最寄りの図書館は、貫井図書館。 閑静な住宅街。 |
オートロック、宅配ボックス有り、清掃は行き届いていた 集会室は無いが、エントランスのテーブルとイス、ソファーがちょっとしたときに助かった。 |
リビングの物入れが便利だった。 浴室・洗面所、キッチン、リビング、が回遊できる間取りで便利だった。 |
スーパーは、富士見台にキッチンコート、中村橋はセイユーとエミオ、鷺宮駅に行く手前にオーケーストアがある。選べるので便利。 ドラッグストアも、富士見台、中村橋、鷺宮、色々あって困らない。 |
上鷺宮小学校、上鷺東公園、貫井図書館、鷺宮図書館、幼稚園はバス通園で色々選べる。区立の上鷺幼稚園もある。 |
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| ニックネーム | lighgreenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 21:08 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
低層住宅地にあるため、低層マンションであるが、眺望、風通し、陽当たりが良い。富士山や、夕焼けが見られる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | darceさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/05 23:22 |
3.0
4.0
3.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中村橋駅に対する口コミ】最寄り駅が中村橋であり、駅の駐輪場が充実しており不便はない。 |
公園にも近く、また中杉通りにすぐに出れて便利。 |
築10年以上だが、外観は非常にきれいに保てている。 |
回遊式の間取りのため、家事がしやすかった。 |
中村橋自体はスーパーも充実しており、とても便利な街。南にいけば鷺ノ宮の駅にも行ける。 |
静かで落ち着いた環境で、子育てには向いている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中村橋駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので、各停と急行の両方利用ができて便利である。 新宿までのアクセスが良く、急行だと約15分で西武新宿駅に到着する。 駅ビルには書店とカフェ、郵便局のATMがあり、電車利用時に合わせて利用できるから重宝している。 駅周辺にはカフェが数軒あるため、待ち合わせをするときに便利である。 三菱UFJ銀行のATM、みずほ銀行の支店、郵便局などの金融機関が駅から徒歩圏内にあるため利用しやすい。 駅周辺には居酒屋・定食屋などの飲食店、ドラッグストア、コンビニも近いため便利な駅と思っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒロシとキヨシさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/25 21:45 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
4,910万円
231.9万円/坪
5,214万円
246.3万円/坪
賃料査定
16.9万円
7,986円/坪
18.6万円
8,827円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2013年5月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 23 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 24 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 25 | 2011年9月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 27 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 28 | 2010年6月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 29 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 30 | 2009年12月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 31 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 32 | 2009年9月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 33 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.94㎡ | 9.21㎡ | 4,301万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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1階 | 58.56 | 2LDK | 西 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 51.75 | 2LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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|
3階 | 58.56 | 2LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 70.11 | 3LDK | 西 |
| 2020年5月 | |
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1階 | 71.35 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランベル鷺宮サンクチュアリ
鷺ノ宮徒歩11分 |
ハイツ上鷺宮
富士見台徒歩4分 |
プラウド上鷺宮
鷺ノ宮徒歩6分 |
ルーブル上鷺宮
下井草徒歩9分 |
ビューキャニオン中野上鷺宮
富士見台徒歩3分 |
ルフォン中野上鷺宮弐番館
富士見台徒歩8分 |
ルフォン中野上鷺宮壱番館
富士見台徒歩6分 |
ユーロコート鷺ノ宮
鷺ノ宮徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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