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小菅駅より徒歩で6分
綾瀬駅より徒歩で10分
五反野駅より徒歩で10分
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区西綾瀬3丁目8番1号 周辺地図はこちら
1987年9月
91戸
地上8階建 地下8階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
共同建物
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
弘道小学校
第十一中学校
平成22年3月撮影 ●ペット可 ●公園「区立五反野コミュニティ公園」約80m ●エレベータ
マンション偏差値 | 足立区ランキング | 小菅駅ランキング |
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位 (1,232物件中) | 位 (19物件中) | |
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※ルマージュ綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/16 22:14 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】【綾瀬駅】駅前には大手スーパーやレストラン、居酒屋さんなど多数あり大変便利です。 【五反野駅】こちらも駅前にスーパーや飲食店などがございます。 ファミリー層が多く、過ごしやすいです。 メトロ千代田線で綾瀬駅、日比谷線で五反野駅にアクセス可能。複数路線利用も魅力的。 |
物件周辺には「五反野コミュニティセンター」という公民館を兼ねた公園があります。多くの家族でよく賑わっています。 近くにコンビニもあり便利です。 |
築年数は25年ほどたっているかと思いますが、修繕もしっかりされており、外観などもきれいにたもたれております。 共用部分のお掃除を管理人さんが毎日してくださっていたようで、観葉植物などもきれいに並べられ、住みやすいです。 |
南向き、3LDKのお部屋でした。日当たりが大変よく、日中はとても気持ち良いです。壁紙は城が基調で、シンプルな部屋作り。キッチンがカウンターになっており、お料理などだしやすいです。 |
駅前のスーパーや飲食店など大変充実しており、買い物や食事には便利です。一駅となりには駅直結のマルイやルミネなどもあります。 |
近くには公園、病院、スーパー、保育園、幼稚園、小学校、中学校とあるため、家族向けにはうってつけかと思われます。 |
ニックネーム | あややさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/25 00:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋の中はさすが、リフォーム済みということもあり綺麗でした。キッチンが広いのがとても良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | かおさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/27 17:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】五反野と小菅の二駅使えることがメリットです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】この駅は常磐線の他、東京メトロ丸の内線が乗り入れており、便利な接続駅として機能しています。多くの路線に乗り換えが可能なターミナル駅「北千住駅」までは、わずか3分でアクセス可能です。 駅の周辺にはリーズナブルな居酒屋・ラーメン屋などが複数、軒を連ねています。また、駅から徒歩3分圏内に生鮮食品スーパーが4軒もあります。その他、コンビニ、ドラッグストアも揃っていて大変便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小菅駅に対する口コミ】北千住の隣駅になり、北千住に出れば交通の便が非常に良く都心部へ出やすい立地です。また駅は荒川に近く、荒川土手や河川敷のランニング、散歩はとても気持ちが良いです。高速がすぐ近くを走っているのは良し悪しですが、そのため高速や幹線道路にも出やすく車で出かけるのは便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | namaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/21 00:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共有部などつくりが非常にやったりしていて良い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,019万円
169.2万円/坪
3,206万円
179.7万円/坪
賃料査定
10.9万円
6,131円/坪
12.0万円
6,777円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
11 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
29 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2016年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
37 | 2016年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
38 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2014年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 66.02㎡ | 12.96㎡ | 2,842万円 | @142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 1階 | 56.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 1階 | 46.34 | 2DK | 西 | ||||||
2020年9月 | 1階 | 56.6 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 5階 | 59.6 | 2LDK | 南 | ||||||
2017年9月 | 1階 | 46.34 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフプラザ綾瀬
綾瀬徒歩7分 |
グランフォーレ綾瀬
青井徒歩9分 |
ペルレ五反野
小菅徒歩6分 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
五反野徒歩4分 |
グリーンプラザ西綾瀬
小菅徒歩6分 |
USマンション
五反野徒歩2分 |
ナイスアーバン五反野
五反野徒歩7分 |
セザール第三五反野
五反野徒歩7分 |
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