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江北駅より徒歩で4分
西新井駅よりバスで9分
『江北駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区江北4丁目28番17号 周辺地図はこちら
1987年3月
85戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
アゼル
アゼル
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
高野小学校
江北中学校
●平成22年3月撮影
マンション偏差値 | 足立区ランキング | 江北駅ランキング |
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位 (1,233物件中) | 位 (36物件中) | |
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※エンゼルハイム江北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/21 05:25 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】舎人ライナーは、JR日暮里駅に1本で行けるモノレールで本数もあるので都心物へも数十分で行け利便性も高いです。また江北駅周辺であれば、バス停も点在しており、池袋駅や西新井駅などにも直結しているので都心へのアクセスも良いです。夜遅くまで運行しているのも助かります。江北駅近くの大型スーパー横にタクシー乗り場もあり、いつでも乗車する事ができます。舎人ライナー駅近くの周辺で住まいを探すとすると、少し割高の家賃ではありますが、快適に過ごせると思います。特に江北駅は日暮里駅までのアクセスが10分ほどと利便性も高いため割高感はあってもお得だと思います。土地の値段は今後も上がっていくと予想されるので、土地購入を考えている方は早めが良いかもしれません。 |
江北駅近くに大型スーパーがあり、その隣に大型ホームセンターもあります。とても大きい施設で何でも揃っているので日頃の生活で困る事は少ないです。また、コンビニエンスストアも点在しているため、スーパーの閉店時間が過ぎても物品を購入する事もできます。病院、クリニック等も徒歩圏内にあるので、高齢者の方も住みやすいかと思います。足立区内でもとても落ち着いたエリアだと言えます。子どもたちも外で遊んでいるほど治安も安定しています。道路などもとても綺麗に保たれており、住人の人たちもお互いに気をつけながら生活しているのがわかります。舎人ライナー沿線は遅くまで明かりも灯っており、安心して歩けます。パトカーの見回りもよく見かけますし、防犯カメラも数多く設置されています。 |
舎人ライナー沿線に回転寿司チェーン店、ファストフード店、うどん屋さんなど立ち並んではいるので外食もできます。また沿線から外れて路地などにも地元のお店があるので、食べ歩きなどにも向いています。 |
江北駅周辺には保育園から中学校まであり、また病院やクリニックも点在しているので、子育てする世代や高齢者の世代でも住みやすい地域だと思います。舎人ライナーの駅はバリアフリーにも長けており、ベビーカーや車椅子でも乗り降りしやすいです。また駅を降りた後も大通りは道が広がっていて歩行者も自転車も余裕を持って通行しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/09 20:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナーで日暮里駅までは約12分、東京駅までは30分弱で行けるため、都心へのアクセスはし易いと思います。(個人的には) 車両は短いですが、電車は5~7分くらいの感覚で運行しているため、あまり待つこともありません。都心へのアクセスのし易さがありつつも、賃貸物件は都心に比べると「広くて安い」物件が多い印象です。(もちろん、広さを押さえればより安い物件もあります) 在宅ワークでも出社でもどちらも不自由なく実現できるエリアです。 もちろん物価が高いこともなく、近隣施設を考慮してもコストパフォーマンスは良く、とても住みやすいです。 |
駅すぐに、スーパーのLIFE(大きめの店舗)+2階にコジマxビックカメラ、そのすぐ隣にホームセンターのコーナンがあります。 徒歩数分圏内には、飲食店多数、コンビニ、各種医療機関があるため、生活する上での不便なことは全くありません。 10分ほど歩きますが、銭湯があるのも個人的にはポイントが高い要素の1つです。一軒家も多いですが、賃貸も多く、子育てをされている方が比較的多い印象で、安心して住めるエリアでした。 飲み屋はそこまで多くないため、酔っぱらいは見かけません。 また、夜のお店や変なマッサージ屋もないため、その観点でも治安は良いと感じます。 |
回転寿司、ラーメン、ファミリーレストラン(ココス、サイゼリア)やマクドナルドが近くにあり、飲食店にはまず困りません。 居酒屋はあまりありませんが、とても人気でいつも満席で美味しい焼き鳥屋さんがあります。 |
少し歩きますが「舎人公園」という少し大きめの公園があり、桜やネモフィラを楽しめたり、BBQエリア、スポーツのコートも充実しているため、子供を遊ばせるのに最適です。 駅にはエスカレーターもエレベーターもありますので、バリアフリーの観点も問題ないと言えます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/27 17:01 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】コンスタントに本数があるので乗り逃してもあまり困ることはない。都内に住んでいながら、家賃などは比較的安価で住みやすいと思う。近所のスーパーも普通のスーパーより安くものが買えるので良い。 |
買い物も不便なくできるし、子供が通う学校や幼稚園もあるので便利であると思う。今まで特に目立って何かあったというわけではないので、治安は悪くないと思う。 |
居酒屋さんが多い。昔ながらのものもあれば、ちょっと変わったお店もある。カフェもちらほら見かける。チェーン店もあるので、お店選びには困らない。 |
子供連れの家族をよく見かけるので住みやすいのではないかと思う。学校や幼稚園なども近くにあるので良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/10 21:42 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】JR山手線の西日暮里、日暮里までは10分足らずで便利な駅です。また都バスでは池袋までの路線があります。 都心に近い割には落ち着いて緑地帯は池、畑などがありのんびりした雰囲気で心地よいです。 |
買い物は目の前に大きなスーパーのライフがありとても便利です。セブンイレブンも駅前にあります。病院は徒歩圏内に最近設立した女子医大病院があります。また、ホームセンターのコーナンやドイドがあります。 特に悪くはありません。凶悪事件などは聞いたことはありません。 |
付近にファミレスはあります。駅前にくら寿司がありますし、ファミレスのCOCOSがあります。 |
学校は小中一貫校の興本扇学園(公立)があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/16 16:06 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】風通しがいい。比較的新しくできた路線のため、すべての車両や駅が綺麗で最新のデザインで気持ちがいい。都心に出るために必要な電車。同じ通りをバスも走っているが、電車の方が時間が確実で早い。高い場所を走っているので景色が良く、スカイツリーも見える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江北駅に対する口コミ】東口の改札口を出るとすぐに大きなスーパーとディスカウントショップがあるので大変便利です。 また、バス亭のローターリーもすぐ近くにあります。 JR山手線日暮里駅まで10分前後です。 夜も近所にコンビニや携帯電話ショップなどがあって比較的明るいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,221万円
114.8万円/坪
2,358万円
121.9万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,480円/坪
13.8万円
7,163円/坪
表面利回り
6.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
5 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
9 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
10 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
12 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
14 | 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
16 | 2019年12月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
17 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
18 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
19 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年10月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
21 | 2019年10月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
22 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年9月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
24 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2019年7月 | 5階 | 2SDK | 南 | ||||
26 | 2019年6月 | 2階 | 東 | |||||
27 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
31 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
32 | 2017年11月 | 5階 | 2SLDK | |||||
33 | 2017年10月 | 5階 | 2SDK | |||||
34 | 2017年9月 | 5階 | 南 | |||||
35 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
42 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 65.82㎡ | 7.67㎡ | 2,177万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 4階 | 58.86 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 58.86 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年3月 | 4階 | 58.86 | 3LDK | 東 | ||||||
2015年8月 | 2階 | 82.28 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パーク西新井
江北徒歩4分 |
マキシヴ江北アレグリアコート
西新井大師西徒歩8分 |
レーベンハイム上沼田公園
西新井大師西徒歩6分 |
エステスクエア西新井
西新井大師西徒歩6分 |
パレステージ江北2
江北徒歩4分 |
エンゼルハイム鹿浜第6
西新井大師西徒歩7分 |
プランドール江北
西新井大師西徒歩9分 |
パレステージ江北
江北徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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