中川ビューハイツ

外観

  • 中川ビューハイツのエントランス
  • 中川ビューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 中川ビューハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    亀有駅より徒歩で18分
    亀有駅よりバスで10分
    中川小学校前バス停より徒歩で7分

  • 路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都足立区大谷田1丁目36番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立中川東小学校

  • 中学校区

    区立第十二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「中川ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/28 18:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅は大型商業施設アリオが駅から徒歩5分のところにあり、商店街も充実しているので非常に利用しやすい。交通も千葉、埼玉方面へ行くバスが多く、ディズニーランドなどアミューズメントパークや羽田空港へ直結しているバスも多い。近隣には病院、商店街、レストラン、ファーストフード、スーパーマーケットなど生活に必要なものは大方揃っている。また、アリオ内には映画館やアカチャンホンポが入っており若者や子育て世帯には非常に利用しやすい駅である。 JR常磐線は都心部や千葉の主要都市へのアクセスが良く、上野、東京、表参道、原宿、などは1本で行ける。

自転車で行けば一通りの店舗には行くことができる。付近にはスーパーなどの小さな店しかないが、亀有駅まで出ればほとんどの施設はそろう。限りなく川沿いで、普段から閑散とした地域である。すぐ側に中学校がある。街並みは普通。車通りが少ないので、歩行は安心してできる。 近くにスーパー銭湯があり、とても人気である。

住んでいた時は、オートロックはなく常に管理人がいる状態であった。共有施設は、集会場がありエレベーターは2つと記憶している。管理人は何度か変わったが、住み込みで働いていることが多く、トラブルシュートや清掃など細やかな配慮ができる人が多かった。駐輪場も充実していた。

日照条件はさほど悪くなく、ベランダもしっかりしている。部屋は3 LDKで過ごしやすかった記憶がある。天井は普通の高さが、可もなく不可もなく、圧迫感はなかった。

徒歩数分のところに、小さいが商店街やスーパーがある。公園も小さいがあり、少し自転車で足を伸ばせば、水元公園と言う大きな公園もある。川が近いので、マラソンや釣りをするのには最適である。

小中学校は歩いてすぐにあるので、公立で良い家庭にはとても良い日である。中学校に至っては目の前にある。高校も家の近くでと考えているならば、比較的遠くないところにある。幼稚園も自転車で通える所で何園かある。私がいた頃は、自治会が比較的活発で、子供会の催しや、自治会のおしるこ大会などやっていた記憶がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマロンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/29 08:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が中学校、近くに高校があり文教地区としてはあり。夜も静かで過ごしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】駅前はヨーカドーなどの商業施設、商店街、飲食店、個人店などなど沢山のお店があり困らないし、駅から3分くらいでアリオがあるのでショッピングも楽しめる。都心部へのアクセスも良く銀座から徒歩すぐの大都会、日比谷駅まで乗り換え無し30分かからない程。 駅周辺徒歩15分圏内くらいは坂も無い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,237万円

    119.3万円/坪

    ～

    2,375万円

    126.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,038円/坪

    ～

    10.4万円

    5,569円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中川ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 西
2 2024年4月 1階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 2階 3LDK 南東
5 2024年2月 1階 3LDK 南東
6 2024年1月 2階 3LDK 南東
7 2023年11月 2階 3LDK 南東
8 2023年11月 2階 3LDK 南東
9 2023年10月 2階 3LDK 南東
10 2023年10月 2階 3LDK 南東
11 2023年7月 2階 3LDK 南西
12 2023年6月 1階 2LDK 南東
13 2023年5月 7階 2SLDK 南西
14 2023年4月 1階 2LDK 南東
15 2023年4月 7階 2SLDK 南西
16 2022年12月 3階 2LDK 南東
17 2022年11月 3階 2LDK 南東
18 2022年10月 3階 2LDK 南東
19 2022年8月 3階 2LDK 南東
20 2022年7月 3階 2LDK 南東
21 2022年7月 3階 2LDK 南東
22 2022年7月 3階 2LDK 南東
23 2021年11月 3階 2SLDK 南東
24 2021年8月 3階 2SLDK 南
25 2021年3月 7階 3LDK 南東
26 2021年3月 1階 3LDK 南東
27 2021年1月 1階 3SLDK 南東
28 2020年11月 4階 3DK 南西
29 2020年10月 4階 3DK 南西
30 2020年9月 4階 3DK 南西
31 2019年7月 7階 3LDK 南
32 2019年2月 5階 3DK 南西
33 2019年2月 4階 3LDK 南東
34 2019年1月 7階 2LDK 南東
35 2018年11月 3階 3LDK 南東
36 2018年11月 5階 3DK 南西
37 2018年10月 5階 3DK 南西
38 2018年5月 3階 3LDK
39 2018年5月 3階 3LDK
40 2018年4月 3階 3LDK
41 2017年9月 1階 3LDK
42 2017年1月 7階 2LDK 南西
43 2016年10月 7階 1LDK 南西
44 2016年9月 7階 2LDK 南西
45 2016年8月 7階 2LDK 南西
46 2016年7月 7階 2LDK 南西
47 2016年4月 4階 3LDK 南東
48 2016年3月 7階 2LDK 南西
49 2016年1月 7階 2LDK 南西
50 2015年11月 7階 1LDK 南西
51 2015年8月 1階 3LDK 南西
52 2015年3月 7階 2LDK 南西
53 2014年9月 7階 2LDK 南西
54 2014年7月 6階 3DK 南西
55 2014年6月 4階 3LDK 南東
56 2014年6月 2階 3LDK 南東
57 2014年4月 4階 3LDK 南東
58 2013年9月 4階 3LDK 南西
59 2013年7月 7階 2LDK 西
平均 3階 63.31㎡ 6.8㎡ 1,876万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中川ビューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 中川ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区大谷田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

中川ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 3階 64.4 2SLDK 南
2019年2月 4階 68.45 3LDK 南東
2016年5月 4階 68.45 3LDK 南東
2016年5月 4階 68.45 3LDK 南東
2016年4月 4階 68.45 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中川ビューハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 中川ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区大谷田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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