プラウドシティ梅島

外観

  • プラウドシティ梅島のエントランス
  • プラウドシティ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プラウドシティ梅島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    梅島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区梅田7丁目19番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    336戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、東京電力

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    足立区立梅島小学校

  • 中学校区

    足立区立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「ココスナカムラ梅島店」約200m ●公園「梅島公園」約80m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「プラウドシティ梅島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかずのりかずのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/03 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】最寄り駅はスカイツリーラインの梅島駅です。以前は東武伊勢崎線という呼称でした。 駅から徒歩５分程度です。 上野まで１５分程度、大手町は３０分程度、渋谷や新宿も６０分以内です。 混雑状況は都内では普通だと思います。

公園が隣接していて、比較的閑静な場所です。 １５分ほど離れたところに荒川の土手があり、散歩や運動に適しています。

清潔感のある外観で、無駄に派手でもなく、機能的です。 管理会社、管理人の手入れが比較的良いです。

生活音が気になることはほとんどありません。基本的な防音対策は施されています。

駅から自宅までの間で通常の買い物（スーパー等）で困ることはありません。 飲食店も最低限（ラーメン、焼肉、そば、ファミレス、コンビニ等）はあります。

小さな公園と図書館、保育園が隣接しています。図書館は便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームatmskさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/14 00:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、通り道にスーパーもコンビニも豊富にあるため、利便性は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームのださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は区内ではトップクラス,エントランスの高級感はそこまで。またエレベーターが6台設置あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム町さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/18 15:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】商店街は買い物に便利です。北千住まで出て都心に行くのは容易です。

比較的、落ち着いた場所にあると思います。

オートロックもありセキュリティはしっかりしています。宅配ボックスも便利。外観も緑があり綺麗でした。

日当たりもよく景色も良かったです。室内の段差も特になし。

ココスナカムラというスーパーをよく利用していました。コンビニもでき便利になったのではないでしょうか。

伊藤クリニックが近いので便利。すぐ横の公園で遊べるので子育てにも良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】梅島駅周辺には複数のスーパーがあります。チェーン店や個人商店が複数あるので、にぎわいがあります。上野駅まで16分なので、アクセスが便利です。ファミリー世帯が多く住んでいるので、落ち着いている地域です。下町の風情が残っている数少ない地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/11/25 23:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幹線通りからも距離がある静かな環境で、住みやすい。

大規模物件のメリットである、共用部のゆとりがある。

余裕を持って設計されており、良い。どの方位を向いていても日当たりを確保できる。

駅前のココスナカムラ。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,041万円

    222.3万円/坪

    ～

    5,353万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,209円/坪

    ～

    18.0万円

    7,968円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドシティ梅島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 西
3 2024年3月 1階 3LDK 西
4 2024年2月 2階 3LDK 東
5 2023年12月 1階 3LDK 西
6 2023年11月 2階 3LDK 東
7 2023年7月 13階 4LDK 西
8 2023年6月 11階 3LDK 西
9 2023年5月 2階 3SLDK 南
10 2023年4月 14階 3LDK 西
11 2023年3月 11階 3LDK 西
12 2022年7月 13階 3LDK 西
13 2022年5月 1階 3SLDK 南
14 2022年5月 2階 3SLDK 南
15 2022年4月 2階 3SLDK 南
16 2022年3月 13階 3LDK 西
17 2022年2月 11階 3SLDK 南
18 2021年12月 2階 3SLDK 南
19 2021年12月 11階 3LDK 西
20 2021年12月 11階 3LDK 西
21 2021年11月 11階 3LDK 西
22 2021年8月 2階 3SLDK 南
23 2021年7月 2階 3LDK 南
24 2021年4月 8階 3LDK 南
25 2021年3月 10階 3LDK 西
26 2021年3月 3階 3LDK 東
27 2021年3月 10階 3LDK 西
28 2021年2月 8階 3LDK 南
29 2021年2月 10階 4LDK 南東
30 2020年9月 2階 4LDK 南
31 2020年7月 8階 3LDK 西
32 2020年5月 8階 3LDK 西
33 2020年3月 2階 4LDK 南
34 2020年3月 15階 3LDK 西
35 2020年1月 2階 4LDK 南
36 2019年12月 15階 3LDK 西
37 2019年12月 5階 3LDK 東
38 2019年11月 13階 3LDK 南
39 2019年11月 5階 3LDK 東
40 2019年10月 5階 3LDK 東
41 2019年8月 13階 3LDK 南
42 2019年5月 8階 3LDK 東
43 2019年4月 4階 3LDK 東
44 2019年4月 4階 3LDK 東
45 2019年3月 4階 3LDK 西
46 2019年2月 4階 3LDK 西
47 2019年2月 9階 3LDK 南
48 2019年1月 4階 3LDK 西
49 2019年1月 4階 3LDK 西
50 2018年12月 2階 3LDK 南
51 2018年12月 9階 3LDK 南
52 2018年12月 4階 3LDK 東
53 2018年10月 4階 3LDK 東
54 2018年9月 4階 3LDK
55 2018年8月 5階 4LDK
56 2017年10月 13階 3LDK 南
57 2017年10月 2階 3LDK 南
58 2017年8月 2階 3LDK
59 2017年7月 13階 3LDK
60 2017年3月 13階 3LDK 南
61 2016年8月 8階 3LDK 南
62 2015年5月 13階 3LDK 南
63 2015年5月 12階 3LDK 西
64 2014年9月 10階 3SLDK
65 2014年7月 10階 3LDK 南
66 2014年3月 5階 3LDK 東
67 2013年9月 3階 3LDK 南
68 2013年8月 3階 4LDK 南
69 2013年4月 14階 3LDK 西
70 2013年2月 7階 3LDK 東
71 2013年1月 3階 3LDK 東
72 2013年1月 7階 4LDK 西
73 2012年12月 3階 3LDK 東
74 2012年8月 9階 3LDK 南
75 2012年6月 5階 3LDK 西
76 2012年6月 9階 4LDK 東
77 2012年5月 9階 4LDK 東
78 2012年5月 9階 3LDK 南
79 2012年5月 12階 3LDK 南
80 2012年5月 9階 4LDK 東
81 2012年4月 14階 3LDK 西
82 2012年4月 7階 3LDK 南
83 2011年11月 12階 3LDK 西
84 2011年10月 8階 3LDK 西
85 2011年10月 14階 3LDK 西
86 2011年9月 12階 3LDK 西
87 2011年8月 6階 3LDK 南
88 2011年7月 8階 3LDK 西
89 2011年7月 2階 4LDK 南
90 2011年3月 14階 3LDK 西
91 2011年3月 1階 4LDK 南
92 2010年12月 2階 3LDK 西
93 2010年11月 14階 3LDK 西
94 2010年10月 4階 3LDK 西
95 2010年10月 2階 3LDK 南
96 2010年8月 2階 3LDK 南
97 2010年7月 4階 3LDK 西
98 2010年3月 7階 3LDK 南
99 2009年10月 4階 3LDK 西
100 2009年9月 10階 3LDK 南
101 2009年8月 7階 3LDK 西
102 2009年7月 7階 3LDK 西
103 2009年4月 11階 3LDK 西
104 2009年3月 2階 3LDK 西
平均 7階 75.39㎡ 13.01㎡ 3,987万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドシティ梅島の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドシティ梅島の売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドシティ梅島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 13階 69.37 3LDK 南
2022年8月 3階 76.2 3LDK 東
2020年12月 13階 69.37 3LDK 南
2019年3月 10階 77.54 3LDK 東
2016年12月 7階 84.25 4LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドシティ梅島の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドシティ梅島の賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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