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大師前駅より徒歩で10分
西新井駅より徒歩で13分
『大師前駅』 東武大師線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区西新井本町5丁目10番13号 周辺地図はこちら
1993年1月
42戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
村中建設
大京
ソア
大京アステージ
巡回
所有権
準工業地域
西新井小学校
第五中学校
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 足立区ランキング | 大師前駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,232物件中) | 位 (107物件中) | |
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※ライオンズマンション西新井本町第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まっちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2012/06/16 00:05 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大師前駅に対する口コミ】西新井駅周辺にも商業施設が多く、買い物にはあまり困りません。 駅近くの八百屋さんのご主人がとてもいい人でした。 物価は必ずしも安いとは思いませんでした。 ここに住んでバス派になりました。 近くのバス停からは北千住駅行きのバスが出て、西新井駅またはその途中の駅からは池袋駅行きのバスが出ています。 学校や仕事のときは、北千住駅までバスに乗り、北千住駅から千代田線か日比谷線を利用してアクセスしていました。 買い物などをしたいときは、池袋まで40分ほどバスに揺られ、西武や東武デパートに行きます。 電車を乗り継ぐより、バス1本で行けるので楽です。 最近は映画館もでき充実度が高まっています。 |
バス停はマンションから徒歩1分ほどのところにあり、本数も割と多めです。 もっとも、西新井大師の縁日があるときは、西新井大師発のため、高齢者でいっぱいの時間があります。 道を覚えてからは、北千住まで自転車で通って、北千住駅から電車を使ったりしていました。 北千住までは、大きな通りを走り抜け、20~30分程度でした。 |
ライオンズマンションのしっかりした構造の中層マンションです。 不動産バブル崩壊前に建築資材が調達されていたとかで、バブル崩壊後の安い資材ではなく、高級で、しっかりした素材を造って建築されたとかで、安全性は高いと思います。 |
和室1つに、引き戸を開放すればリビングダイニングになるキッチンとつながったフローリングの洋室1つ、サービスルーム(納戸)がついていました。 納戸といっても、普通に、子供部屋などにできる広さです。 |
徒歩5分ほどのところにイトーヨーカドーがあります。 徒歩1分ほどのところにあるバス停の前の八百屋さんで、野菜や卵、冬には焼き芋を買うのが楽しみでした。 ヨーカドーに向かう途中に、コッペパンで有名な小さなベーカリーがありました。 昔ながらのコッペパンに餡やジャムをサンドしてくれるとのことで、何度かテレビで紹介されていました。 |
子供がいないので分かりませんが、西新井小学校が徒歩3分くらいのところにあります。 その前には総合病院もあって、お子さんがいらっしゃるご家庭が多いので、子育てには困らないかと。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/01 13:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大師前駅に対する口コミ】東口は駅ビルに大きな100均、目の前にはイオンもあり、最上階にコナミスポーツも入っています。 少し歩くとギャラクシティがあるので子供にとってとても良い環境です。 西口は駅からは少し離れていますが、アリオがあります。 中途半端な大きさで楽しいショッピングモールとは感じられないのですが、本屋、無印良品、ユニクロ、GU、ダイソー、イトーヨーカドー、スターバックス、カルディ、フードコート、レストラン、携帯ショップ、眼科なども入っており、一般家庭で必要なものは大体そろうのがありがたいです。 駅前にはパサージオという複合商業施設があります。 セリア、しまむら、サルバトーレクオモ、まいばすけっと、マツキヨ、ブックオフ、楽器店、塾、室内あそび場もあり、助かっています。 子供が多いので進学塾もたくさんあります。 駅前を少し出れば整備された歩きやすく広い道が続きます。 ベッドタウンといってもいい地域なので都心へ向かう電車は込み合いますが、東京に暮らしていればこんなものだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,346万円
152.2万円/坪
2,492万円
161.6万円/坪
賃料査定
10.7万円
6,953円/坪
11.8万円
7,684円/坪
表面利回り
5.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
3 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
4 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
5 | 2022年2月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
6 | 2022年2月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
7 | 2022年1月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
8 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
9 | 2021年11月 | 3階 | 2SDK | 東 | ||||
10 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
11 | 2021年3月 | 3階 | 2SDK | 東 | ||||
12 | 2020年9月 | 3階 | 2SDK | 東 | ||||
13 | 2020年3月 | 3階 | 2SDK | 東 | ||||
14 | 2020年3月 | 4階 | 2SDK | 東 | ||||
15 | 2016年3月 | 2階 | 1R | |||||
16 | 2016年3月 | 2階 | 1R | |||||
17 | 2014年8月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 2階 | 44.67㎡ | 7.41㎡ | 1,917万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 2階 | 22.95 | ワンルーム | |||||||
2022年7月 | 4階 | 50.36 | 2SDK | 東 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 22.95 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大林フローラ西新井
江北徒歩5分 |
センチュリーマンション西新井
大師前徒歩9分 |
ラフィスタ大師前イースト
大師前徒歩1分 |
サンクレイドル西新井本町
江北徒歩5分 |
セザール西新井大師
大師前徒歩8分 |
藤和シティホームズ西新井
大師前徒歩9分 |
秀和西新井レジデンス
大師前徒歩10分 |
アルカサル西新井
西新井徒歩12分 |
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