グランベル西新井

外観

  • グランベル西新井のエントランス
  • グランベル西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランベル西新井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    谷在家駅より徒歩で3分
    大師前駅より徒歩で19分

  • 路線

    『谷在家駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区谷在家1丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海建設、日本建設

  • 新築時売主

    東海不動産管理

  • 設計事務所

    設計室京

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立鹿浜第一小学校

  • 中学校区

    区立西新井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランベル西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランベル西新井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/05 14:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷在家駅に対する口コミ】もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。 日暮里までアクセスも便利です。 平日なら終電も遅くまであるので便利です。地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。

バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。 コンビニが近くにあるので多少は明るいです。

コンビニがある。品揃えは結構豊富。 少し行けばファミレスがある。

学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/20 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷在家駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。

スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。

ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。

舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/20 21:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷在家駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が短いので、迷うことがない。利便性が高いので、家の相場が上がっていて良い。

西日暮里や日暮里まで行くと、様々な路線に乗れるので良い昼は年配の方を多く見かける。夜はサラリーマンやOLなど仕事帰りの人しか見かけない。

どの駅にも徒歩数分で行ける飲食店などがある。

エレベーターがあるので年配の方や車椅子、ベビーカーの人でも使える。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/08 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷在家駅に対する口コミ】アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。

近くにコンビニが二軒あるのがメリットです街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象

あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。

近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/30 23:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷在家駅に対する口コミ】定期的に来るので、待ち合わせ時間ギリギリに乗っても大丈夫。足立区なので、そこまで高額な金額で住むことはない。

どちらの出口から出てもコンビニがある。歯医者も一応ある。駅は綺麗なので、これといった文句はない。清掃の方が掃除をしてくださっているので安心。綺麗さを保ってもらえたらありがたい。

ラーメン屋さんやインド料理のカレー屋さんなどがある。

エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーの人や車椅子の人でも利用は可能。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 17:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷在家駅に対する口コミ】結構本数を多く走らせてもらえているおかげで、電車がすぐに来るのが良いです。電車内も綺麗です。ホームも綺麗で、結構掃除をさせているのが伝わります。エレベーターも綺麗で、ベビーカーをスッと入れやすく、出しやすいなと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,973万円

    158.6万円/坪

    ～

    3,157万円

    168.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,858円/坪

    ～

    12.1万円

    6,475円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランベル西新井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2023年9月 1階 3LDK 南
4 2023年7月 4階 3LDK 南
5 2023年3月 4階 3LDK 南
6 2023年2月 4階 3LDK 南
7 2023年1月 4階 3LDK 南
8 2022年10月 4階 3LDK 北
9 2022年3月 2階 3LDK 南
10 2021年6月 2階 3LDK 南
11 2021年5月 1階 3LDK 南
12 2021年3月 2階 3LDK 南
13 2020年9月 2階 3LDK 南
14 2020年7月 5階 2LDK 南
15 2020年5月 5階 2LDK 南
16 2020年4月 2階 3LDK 南
17 2020年4月 5階 2LDK 南
18 2019年11月 2階 3LDK 南
19 2017年6月 1階 3LDK 南
20 2017年5月 5階 2LDK
21 2017年3月 1階 3LDK 南
22 2016年12月 1階 3LDK 南
23 2016年6月 1階 3LDK 南
24 2016年5月 3階 3LDK 南
25 2016年2月 3階 3LDK
26 2015年11月 3階 3LDK 南
27 2015年4月 3階 3LDK 南
28 2015年3月 3階 3LDK 南
29 2015年3月 3階 3LDK 南
30 2015年3月 3階 3LDK 南
31 2015年1月 1階 3LDK 南
32 2014年10月 3階 3LDK 南
33 2014年9月 3階 3LDK 南東
34 2014年9月 3階 3LDK 南
35 2014年8月 1階 3LDK 南
36 2014年4月 1階 3LDK 南
37 2014年2月 1階 3LDK
38 2013年10月 2階 3LDK 南
39 2013年10月 1階 3LDK
40 2013年9月 1階 3LDK
41 2013年8月 3階 3LDK
42 2013年3月 4階 3LDK
43 2013年3月 4階 3LDK
44 2012年12月 4階 3LDK
45 2012年11月 1階 3LDK
46 2012年10月 1階 3LDK
47 2012年10月 4階 3LDK
48 2012年9月 1階 3LDK
49 2012年8月 4階 3LDK
50 2012年6月 1階 3LDK
51 2012年4月 1階 3LDK
52 2011年10月 4階 3LDK
53 2011年6月 2階 3LDK
54 2011年4月 2階 3LDK
55 2011年3月 3階 3LDK
56 2011年2月 1階 3LDK
57 2011年2月 1階 3LDK
58 2010年10月 2階 3LDK
59 2009年9月 2階 3LDK
60 2009年7月 2階 3LDK
61 2009年4月 3階 3LDK
62 2009年2月 4階 3LDK
63 2009年2月 4階 3LDK
64 2009年1月 1階 3LDK
平均 2階 62.94㎡ 9.83㎡ 2,202万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランベル西新井の過去の販売相場

赤線 ＝ グランベル西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区谷在家の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランベル西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年6月 1階 60.1 3LDK 南
2019年2月 3階 66.6 3LDK 南
2018年9月 1階 60.1 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランベル西新井の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランベル西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区谷在家の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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