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ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ

外観

  • ライオンズマンション荒川遊園アクアステージのエントランス
  • ライオンズマンション荒川遊園アクアステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション荒川遊園アクアステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    小台駅より徒歩で11分
    荒川遊園地前駅より徒歩で15分
    足立小台駅より徒歩で15分
    田端駅よりバスで16分

  • 路線

    『小台駅』　都電荒川線　
    『荒川遊園地前駅』　都電荒川線　
    『足立小台駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都足立区小台2丁目3番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年2月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    宮城小学校

  • 中学校区

    江南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影　●構造：一部RC造　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 1.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム住之江さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/24 04:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小台駅に対する口コミ】都電の駅は小さく階段もないので、駅までの時間＝ホームに到着する時間ですね。

治安は都内下町の普通レベル。昼間はあらかわ遊園や区の施設があるので子どもが多い。

地元の人以外はあまり通らない。外観は築年数相応。緑はあるので悪くない。

リフォーム前提だが、ライオンズマンションということで建築当時の「普通のマンション」。

大型ホームセンターがあるが、徒歩だと厳しい。自転車なら楽。

公園やあらかわ遊園、スポーツセンターなど徒歩圏。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小台駅に対する口コミ】日暮里駅まで13分程度で行くことができ、日暮里駅では山手線や京浜東北線に乗り換えが可能なため、東京都心各地への交通アクセスには恵まれている。 また、駅から徒歩1分の場所に島忠ホームズという商業施設があり、食料品や日用品の買い物が便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,185万円

    173.0万円/坪

    ～

    4,444万円

    183.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    6,741円/坪

    ～

    18.0万円

    7,451円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 南
2 2024年4月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 4階 3LDK 南
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年11月 2階 3LDK 南
7 2023年10月 2階 3LDK 南
8 2023年10月 2階 3LDK 南
9 2023年10月 12階 3LDK 南
10 2023年9月 2階 3LDK 南
11 2023年8月 4階 3LDK 南
12 2023年6月 4階 3LDK 南
13 2023年4月 5階 3LDK 南
14 2023年3月 2階 3LDK 南
15 2022年10月 8階 3LDK 南
16 2022年8月 3階 3LDK 南
17 2022年5月 5階 3LDK 南
18 2022年3月 5階 3LDK 南
19 2021年9月 8階 3LDK 南西
20 2021年5月 8階 3LDK 南
21 2021年4月 8階 3LDK 南
22 2021年3月 5階 3LDK 南
23 2020年12月 12階 3LDK
24 2020年10月 5階 3LDK 南
25 2020年4月 13階 2SLDK 南
26 2019年12月 13階 2SLDK 南
27 2019年9月 13階 2SLDK 南
28 2019年9月 13階 2SLDK 南
29 2017年9月 4階 3LDK
30 2017年5月 9階 3LDK
31 2017年3月 9階 3LDK 南
32 2016年6月 10階 3LDK 南
33 2015年10月 13階 3SLDK 南
34 2015年9月 13階 3SLDK 南
35 2015年3月 10階 3LDK 南
36 2015年3月 10階 3LDK 南
37 2015年3月 3階 3LDK 南
38 2015年2月 9階 3LDK 南
39 2015年2月 3階 3LDK 南
40 2015年2月 3階 3LDK 南
41 2015年2月 4階 4LDK 南
42 2015年1月 9階 3LDK 南
43 2015年1月 10階 3LDK 南
44 2014年12月 3階 3LDK 南
45 2014年12月 9階 3LDK 南
46 2014年10月 9階 3LDK 南
47 2014年9月 10階 3LDK 南
48 2014年9月 10階 3LDK 南
49 2014年6月 2階 4LDK 南
50 2013年2月 2階 3LDK 南
51 2012年11月 3階 3LDK 南
52 2012年10月 3階 3LDK 南
53 2012年9月 2階 3LDK 南
54 2012年8月 3階 3LDK 南南西
55 2012年8月 3階 3LDK 南
56 2012年5月 2階 3LDK 南
57 2012年1月 2階 4LDK 南
58 2011年7月 2階 4LDK 南
59 2010年7月 6階 3LDK 南南西
60 2010年4月 5階 3LDK 南
61 2009年12月 5階 3LDK 南
62 2009年6月 3階 3LDK 南
63 2009年6月 3階 3LDK 南
64 2009年3月 13階 3LDK 南
平均 6階 76.9㎡ 14.16㎡ 3,109万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの売買相場 緑線 ＝ 足立区小台の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 77.88 3LDK 南
2023年6月 9階 67.14 3LDK 南
2022年9月 13階 77.81 2LDK 南
2022年2月 5階 73.43 3LDK
2021年12月 5階 73.43 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション荒川遊園アクアステージの賃料相場 緑線 ＝ 足立区小台の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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