竹の塚パークホームズ

外観

  • 竹の塚パークホームズのエントランス
  • 竹の塚パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 竹の塚パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    竹ノ塚駅より徒歩で13分

  • 路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区伊興1丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    栗原北小学校

  • 中学校区

    第十四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●スーパー「ヨークマート」約400m ●公園「栗原北公園」約180m ●「セブンイレブン」約310m ●「セイムス」約420m ●「伊興図書館」約540m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※竹の塚パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「竹の塚パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線竹ノ塚駅。 駅のすぐ南に西友竹ノ塚店がありたいていの物はここで揃う。

すぐ近くに西新井中央公園や栗原北公園があり花壇がきれいに整備されていて住民の憩いの場所となっている。

歩道から玄関まで段差がなくスロープもありバリアフリーが行き届いている。

クローゼットが納戸なみに広い。 バルコニーも広く机やいすを置いてバルコニーでランチができる。

アコレ西竹の塚店、マルエツ伊興店、ライフ竹の塚店などがありそれぞれ特売日もずれているので安く買える。

足立区は訪問型病児・病後児保育をしている自治体なので自宅でベビーシッターを利用しても費用の一部を助成してもらえる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmatchさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/13 18:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅からわりと近くて治安も良く暮らしやすいところ

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にスーパー、居酒屋、飲食店、商店街があり便利。商店街には個人商店もあり価格の安い八百屋で買い物する人などで賑わっている。東京メトロ日比谷線に直通しており都心までのアクセスが良い。2022年には駅の高架化工事の完了を予定しており、新たな商業施設で賑わうことも期待できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2017/09/05 23:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】大きなショッピングモールなどはありませんが生活に不自由はしません。

公園、スーパーが多く生活には便利な街です。

経年の割にはきれいな外観、共用部だと思います。

パークホームズだけあってしっかりしたいい作りです。

都会なので飲食、日常の買い物には困りません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/06/13 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,516万円

    141.1万円/坪

    ～

    2,672万円

    149.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    5,300円/坪

    ～

    10.4万円

    5,857円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

竹の塚パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1LDK 西
2 2023年10月 6階 3LDK 西
3 2023年9月 7階 1LDK 西
4 2023年7月 6階 3LDK 西
5 2023年5月 6階 3LDK 西
6 2023年1月 7階 3LDK 西
7 2022年12月 2階 3LDK 南
8 2022年12月 2階 3LDK 南
9 2022年11月 2階 3LDK 南
10 2022年11月 2階 3LDK 南
11 2022年10月 3階 4LDK 南
12 2022年10月 2階 3LDK 南
13 2022年8月 2階 3LDK 南
14 2022年5月 2階 3LDK 南
15 2022年3月 2階 3LDK 南
16 2022年3月 2階 3LDK 南
17 2022年2月 2階 3LDK 南
18 2021年5月 4階 2LDK 西
19 2020年11月 2階 3LDK 南
20 2020年11月 3階 3LDK 西
21 2020年10月 5階 3LDK 西
22 2020年7月 2階 3LDK 西
23 2020年7月 2階 3LDK 西
24 2020年6月 2階 3LDK 西
25 2020年6月 5階 3LDK 西
26 2020年6月 5階 3LDK 西
27 2020年6月 2階 3LDK 西
28 2020年5月 4階 2LDK 西
29 2020年5月 7階 3LDK 西
30 2020年4月 2階 3LDK 西
31 2020年4月 5階 3LDK 西
32 2020年3月 5階 3LDK 西
33 2020年3月 5階 3LDK 西
34 2020年3月 2階 3LDK 西
35 2020年3月 2階 3LDK 西
36 2020年3月 2階 3LDK 南
37 2020年1月 2階 3LDK 西
38 2019年12月 2階 3LDK 西
39 2019年12月 2階 3LDK 西
40 2019年12月 2階 3LDK 西
41 2019年11月 4階 2LDK 西
42 2019年11月 5階 2SLDK 西
43 2019年11月 4階 2LDK 西
44 2019年11月 4階 2LDK 西
45 2019年9月 4階 2LDK 西
46 2019年9月 5階 3LDK 西
47 2019年8月 1階 2LDK 南
48 2019年7月 5階 3LDK 西
49 2019年6月 2階 3LDK 南西
50 2019年6月 3階 3LDK 西
51 2019年6月 2階 3LDK 南西
52 2019年6月 2階 3LDK 南西
53 2019年5月 3階 3LDK 西
54 2019年4月 4階 3LDK 南
55 2019年4月 4階 2LDK 西
56 2019年4月 4階 2LDK 西
57 2019年3月 3階 3LDK 西
58 2019年2月 4階 3LDK 南
59 2018年12月 3階 3LDK 西
60 2018年12月 3階 3LDK 西
61 2018年10月 4階 2LDK 西
62 2018年4月 4階 2LDK 西
63 2017年9月 1階 2SLDK
64 2016年12月 3階 3LDK 西
65 2016年5月 4階 4LDK 南
66 2016年4月 3階 3LDK 西
67 2016年2月 5階 3LDK 南
68 2016年2月 4階 3LDK 南東
69 2016年1月 5階 3LDK 南西
70 2016年1月 4階 4LDK 南
71 2015年12月 4階 4LDK 南
72 2015年12月 5階 3LDK 南
73 2015年11月 6階 3LDK 南
74 2015年11月 1階 3LDK 南西
75 2015年11月 4階 4LDK 南
76 2015年11月 5階 3LDK 南
77 2015年10月 4階 3LDK 西
78 2015年10月 1階 3LDK 南西
79 2015年10月 6階 3LDK 南
80 2015年9月 3階 3LDK 西
81 2015年8月 6階 3LDK 南
82 2015年7月 1階 3LDK 南
83 2015年5月 1階 3LDK 南
84 2015年3月 3階 3LDK 西
85 2014年12月 3階 2LDK 西
86 2014年9月 2階 3LDK 西
87 2014年9月 2階 3LDK 西
88 2014年9月 3階 3LDK 西
89 2014年5月 2階 2SLDK 西
90 2014年3月 2階 3LDK
91 2014年3月 7階 3LDK 西
92 2014年3月 2階 2LDK 西
93 2014年2月 4階 3LDK 南
94 2014年2月 2階 3LDK
95 2013年12月 2階 2SLDK
96 2013年12月 2階 3LDK
97 2013年11月 2階 2SLDK
98 2013年11月 2階 3LDK 南
99 2013年9月 2階 3LDK 南
100 2013年8月 4階 3LDK 南
101 2013年6月 2階 3LDK 南
102 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 3階 67.46㎡ 11.19㎡ 2,353万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

竹の塚パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 竹の塚パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 足立区伊興の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

竹の塚パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 4階 70.08 3LDK 西
2021年2月 2階 71.2 3LDK
2020年12月 2階 71.2 3LDK
2020年7月 1階 67.43 3LDK 西
2020年2月 3階 58.05 2LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

竹の塚パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 竹の塚パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 足立区伊興の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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