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下落合駅より徒歩で7分
落合駅より徒歩で7分
東中野駅より徒歩で9分
『下落合駅』 西武新宿線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都中野区東中野5丁目23番6号 周辺地図はこちら
1974年8月
204戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
兼松工商
長谷川工務店一級建築士事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
白桜小学校
第三中学校
平成22年3月撮影 ●ペット可 ●スーパー「いなげや新宿小滝橋店」約260m ●公園「おたき公園」約20m ●病院「東京山手メディカルセンター」約1180m
マンション偏差値 | 中野区ランキング | 下落合駅ランキング |
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位 (1,056物件中) | 位 (177物件中) | |
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ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | MAIMUさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/05/16 17:35 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】JR東中野駅迄10分程、東西線落合までは7分程。又大江戸線もあり、基本的にはどこに行くのも便利な上、都バス、関東バスも徒歩2.3分で非常に利用価値が高いです。高田馬場駅も徒歩圏内。 |
神田川に沿って建物があるので、桜の季節は見事この上ありません。早稲田通りからちょっと入っているので騒音は気になりません。 |
築年数の割に管理がしっかりされ、掃除も行き届いています。定期的にエレベーター点検や水回りの清掃なども徹底されています。 |
横に広く3棟で建っているので、お部屋の位置にもよりますが、神田川に面している為、基本的には日照もそれなりにあると思います。梁はしっかりしています。 |
スーパー、ドラッグストアーがすぐ近くにあり、八百屋も至近。通常の生活では全く不便を感じません。高田馬場駅方面に向かえば徒歩圏内に数件のスーパー、飲食店も多い。物価も場所の割に安いと感じます。 |
大久保に大きな病院があり、そちらへの通院もバスで数分。建物の裏側には個人病院あり。先生も優しくて混んでいることが多い。新宿もJRを利用せずとも、バスで5つ目なので空いている時は10分程で新宿駅に着く。医科大学病院なども通院可能。 |
ニックネーム | nemoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 00:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が神田川で桜の時期はベランダからお花見ができました。すぐ近くにスーパーいなげや、サンドラッグがあら、買い物には困らなかった。都バスの始発停留所もあるので、いつも座れるのも便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | bigriverさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 11:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
JR東中野駅と東京メトロ東西線の落合駅が利用可能。また都営バスの小滝橋車庫が近くにあるので、公共交通機関の利用は便利だと思う |
デメリット(1項目)
ニックネーム | bigriverさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 4項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/20 11:25 |
3.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】JRの東中野駅以外に東西線の落合駅も徒歩圏内にある。また、近くの早稲田通りには都営バスと関東バスの停留所があるので、新宿まで出かけるにはバスのほうが便利だと思う。 |
規模の大きなマンションだからだと思いますが、エレベーターが3基ありました。エレベーター待ちは少なく済みそうです。 |
デメリット(2項目)
ニックネーム | ひろりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/26 10:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】バス停が近く5分で高田馬場駅につきます。とても静かで駅まですぐなので便利でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】駅の立地上坂道が多いですが大通りに際しているので夜でも明るく人通りもあり、2つの出口には両方とも大きなスーパーが存在していてその付近にはチェーン店が数多く出店している商店街があります。 沿線沿いの桜並木は車窓からも駅を降りてすぐに眺めることが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ふみおさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/25 01:55 |
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4.0
3.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
夜がとても静かで落ち着きます。中野区の割には治安がよいのではないでしょうか。 夏は窓を開けると風が通ります。すごしやすい! |
こまめに掃除をしてくださっていたのか、割ときれいでした。ゴミなどが落ちていたことは見たことがなかったです。すごしやすかったです! |
新しいわけではありませんが、汚くもなく使いやすい部屋でした。もう少し窓が大きければとは思いますが…ただ困るほどではないですよ! |
近くでなんでも揃います。新宿へのアクセスもいいので買い物には困らないでしょう。特に不便ではありません。 |
ニックネーム | さくら50さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2012/05/20 01:03 |
3.0
2.0
1.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】東西線の落合が一番近くて使いやすい。新宿に出るときは、バスだと15分くらいで新宿西口に着く。バスも2路線走っているので待ち時間は、10分程度。小滝橋車庫のすぐにそばなので、都バスの便もよい。 |
公園が隣にあって、子育てにはいいかも。小学校は、バス通いか、歩いて30分くらい離れている。または、新宿区の小学校に越境。中学は、数年すると統合され、遠くなるかも。区役所で確認をした方がいいと思います。 |
管理人さんがいる。ゴミ収集場所が広い。 |
リフォーム具合によると思います。 天井は、高いかな。上の階との間に、50センチぐらいの空間があります。 |
安いスーパーと高いスーパーがあるので、お好みで買い物が出来る。 魚や八百屋、肉やと個人商店もある。 |
保育園は、近い。小児科もたくさんある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/03/14 13:15 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】少し遠い気もしますが便利に使えそう |
落合中央公園といった大きな公園があるので子供を 連れて遊びに行けます |
とっても綺麗です。昭和時代にできたとは思えないくらい綺麗です |
特になし |
お店やコンビニが充実しています |
公園が近くにあって学校もあるからすごくいいなと思いました |
ニックネーム | ジミーちゃんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/25 20:11 |
4.0
5.0
2.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】拠点性は良いですね。あとはもう少し降り立ったときの雰囲気が良ければなぁ。 これだけ新宿近ければ、急行止まる必要も無いと思いますし。 落合も普通に使えます。 |
非常に静かで、良い住環境だと思います。 |
規模は良いですね。 |
東中野の駅周辺で、普通の買物は問題無いですね。 |
売却査定
4,092万円
250.6万円/坪
4,345万円
266.1万円/坪
賃料査定
14.0万円
8,631円/坪
15.5万円
9,540円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 1DK | 北西 | ||||
2 | 2024年4月 | 9階 | 1DK | 北西 | ||||
3 | 2024年3月 | 10階 | 1DK | 北西 | ||||
4 | 2024年2月 | 10階 | 1DK | 北西 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 12階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
11 | 2022年10月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||
12 | 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
13 | 2022年2月 | 12階 | 1DK | 南西 | ||||
14 | 2022年1月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
15 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年9月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
18 | 2021年9月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
20 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
22 | 2021年5月 | 14階 | 1DK | 南西 | ||||
23 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
24 | 2021年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
25 | 2021年2月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
26 | 2021年2月 | 14階 | 1DK | 南西 | ||||
27 | 2021年1月 | 5階 | 1DK | |||||
28 | 2021年1月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | ||||
29 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
33 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
36 | 2020年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
37 | 2020年8月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
38 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年9月 | 5階 | 1DK | |||||
43 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
44 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
47 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
48 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
49 | 2019年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
50 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
51 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
52 | 2019年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
53 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
54 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
55 | 2019年2月 | 6階 | 1DK | 南西 | ||||
56 | 2019年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
57 | 2018年10月 | 13階 | 3DK | 南東 | ||||
58 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
59 | 2018年7月 | 12階 | 1SLDK | 南東 | ||||
60 | 2018年7月 | 13階 | 3DK | |||||
61 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
62 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
63 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
64 | 2018年3月 | 12階 | 1SLDK | |||||
65 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
66 | 2018年1月 | 12階 | 1SLDK | |||||
67 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2017年11月 | 12階 | 2SLDK | |||||
69 | 2017年11月 | 6階 | 3DK | |||||
70 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
71 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
72 | 2017年5月 | 12階 | 南東 | |||||
73 | 2017年5月 | 8階 | 2SDK | |||||
74 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
75 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
76 | 2017年4月 | 8階 | 2SDK | 南東 | ||||
77 | 2017年3月 | 8階 | 南西 | |||||
78 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2017年2月 | 4階 | 南東 | |||||
80 | 2017年2月 | 6階 | 南東 | |||||
81 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
82 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2016年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
84 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2016年8月 | 4階 | 南東 | |||||
86 | 2016年8月 | 6階 | 南東 | |||||
87 | 2016年8月 | 6階 | 2SDK | 南東 | ||||
88 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
89 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
90 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
91 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
92 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
93 | 2016年3月 | 6階 | 3K | 南東 | ||||
94 | 2016年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
95 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
96 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
97 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
98 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2015年9月 | 11階 | 1DK | 北西 | ||||
100 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
101 | 2015年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
102 | 2015年8月 | 12階 | 5LDK | 南 | ||||
103 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
104 | 2015年8月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
105 | 2015年7月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
106 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
107 | 2015年6月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
108 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
109 | 2015年4月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
110 | 2015年4月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
111 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
112 | 2015年3月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
113 | 2015年3月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
114 | 2015年3月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
115 | 2015年2月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
116 | 2015年2月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
117 | 2015年2月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
118 | 2015年1月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
119 | 2014年12月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
120 | 2014年10月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
121 | 2014年10月 | 14階 | 3DK | 南東 | ||||
122 | 2014年9月 | 14階 | 5LDK | 南西 | ||||
123 | 2014年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
124 | 2014年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
125 | 2013年12月 | 9階 | 2SDK | 南西 | ||||
126 | 2013年11月 | 10階 | 3DK | |||||
127 | 2013年10月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
128 | 2013年6月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
129 | 2013年6月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 7階 | 53.93㎡ | 7.37㎡ | 3,497万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 11階 | 53.08 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 53.08 | 3DK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 53.08 | 3DK | 南 | ||||||
2022年8月 | 7階 | 54 | 3DK | 東 | ||||||
2021年11月 | 5階 | 30.15 | ワンルーム | 北西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マートルコート東中野グラン
落合徒歩6分 |
シャローム東中野
落合徒歩3分 |
藤和東中野コープ
落合徒歩2分 |
トーシンフェニックス中野坂上
中野坂上徒歩5分 |
東中野パレスマンション
東中野徒歩3分 |
セボンコンフォール東中野
東中野徒歩5分 |
東中野コーポラス
東中野徒歩7分 |
マルトミハイツ
東中野徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。