ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

外観

  • ファミール赤羽ラ・ヴィーヌのエントランス
  • ファミール赤羽ラ・ヴィーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール赤羽ラ・ヴィーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    赤羽駅より徒歩で1分
    赤羽岩淵駅より徒歩で12分

  • 路線

    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    東京都北区赤羽南1丁目3番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    住環建築計画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    稲田小学校

  • 中学校区

    赤羽岩淵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/04 12:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤羽駅に対する口コミ】東京の北部の玄関口のターミナル駅 高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・埼京線・京浜東北線・南北線などなど。 東京・上野・品川・横浜・池袋・新宿・渋谷・六本木・後楽園・白金・浦和・大宮 思いつくところ上げてみたが乗り換えなく行くことが可能な駅が多い、無敵のターミナル駅。

何でもそろう。東口と西口で好みがわかれるとは思います。

こじんまりとしていますが綺麗です。とても20年経過しているようには見えないと思います。 しっかりメインテナンスされているマンションだと思います。

隣の音は聞こえます。 駅近なので電車の音も聞こえますが、反対向きにマンションが建っているのでこの距離でこの程度？というくらいにストレスは感じません。

なんでもあります。コンビニも歩いて１０～２０ｍ程度に3件あります。駅近なので歩く距離になんでもあります。

病院も小学校も中学校も比較的近くにあります。 公園は赤羽公園・清水坂公園があります。赤羽公園は少し浮浪者とか夜になると酔っ払いとかがいるので少しいやかなと思いますが清水坂公園は綺麗で広くて楽しい公園です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/08 18:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤羽駅に対する口コミ】新宿駅まで２０分で行けます。城東、城南、城西どのエリアに行くにもアクセスが良いと思います。家賃は駅に近いとそれなりにしますが、１０分くらい離れたところならコスパはかなり良いと思います。

駅の近くにスーパーなどが複数存在するので食品などの買い物にはまず困らないと思います。駅前に交番があり、近くに消防署等もあるので比較的昼の治安は良いと思います。

駅前は人気なカフェが新しく出来たり、有名な飲み屋街があったりと話題にこと欠きません。

赤羽自然観察公園など、季節による木々の変化を楽しめるスポットが存在します。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤羽駅に対する口コミ】京浜東北線なら秋葉原、上野、東京へ行き、埼京線なら池袋、新宿、渋谷に行くので東にも西にも行きやすくてとても便利です。 駅中にもエキュートがあり、駅から少し歩くと屋根がある商店街もあるので買い物には困らないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,918万円

    308.5万円/坪

    ～

    4,161万円

    327.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    8,556円/坪

    ～

    12.0万円

    9,457円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 3階 2LDK 東
2 2023年6月 3階 2LDK 東
3 2023年3月 3階 2LDK 東
4 2022年11月 3階 2LDK 東
5 2022年11月 2階 1LDK 北東
6 2022年5月 2階 1LDK 北
7 2017年5月 9階 2LDK
8 2016年8月 2階 1LDK 東
9 2016年7月 4階 3LDK 東
10 2016年4月 4階 3LDK 東
11 2016年1月 4階 2SLDK 東
12 2013年10月 6階 3LDK 東
13 2013年7月 13階 3LDK 東
14 2012年12月 3階 3LDK 東
15 2012年1月 14階 4LDK 南
16 2011年9月 4階 3LDK 東
17 2011年6月 7階 3LDK 東
18 2011年3月 5階 3LDK 東
19 2010年12月 7階 3LDK 東
20 2010年11月 5階 3LDK 東
21 2010年11月 4階 3LDK 東
22 2010年6月 3階 3LDK 東
23 2009年3月 2階 3LDK 東
平均 4階 64.19㎡ 7.61㎡ 4,593万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの売買相場 緑線 ＝ 北区赤羽南の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年4月 2階 69.25 3LDK 東
2014年1月 5階 66.44 2SLDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール赤羽ラ・ヴィーヌの賃料相場 緑線 ＝ 北区赤羽南の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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