東十条サンハイツ

外観

  • 東十条サンハイツのエントランス
  • 東十条サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東十条サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    王子神谷駅より徒歩で6分
    東十条駅より徒歩で7分

  • 路線

    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都北区東十条3丁目10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    286戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三建不動産

  • 設計事務所

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立王子小学校

  • 中学校区

    区立王子桜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年4月撮影 ●ペット可 ●病院「明理会中央総合病院」約370m ●「東十条商店街」約80m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東十条サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東十条サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム蟲蟲さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/04/08 03:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】JRと地下鉄の両方が使える。どちらも目の前というわけにはいきませんが、両方使えると都内のどこにでも行きやすく便利です。

住宅街なので静か。スーパーと医院はマンション敷地内。公園は小さなものならあります。図書館は近くです。

庭が広く緑が多いことです。草木もよく手入れをされており、部屋から、またエントランスから、緑を眺めて楽しめます。新築のマンションで、こんなに贅沢な空間を配したものは不可能だと思います。緑が多いと気分がいいですよ。

2011年にサッシュとドアは全戸交換済み。暮らしやすくデザインされているので、使いやすいです。

スーパーは敷地内。下町なので物価は安い。珍しいことに証言外が活気があり、安いものが豊富。

普通だと思われます。学校・保育園・幼稚園は少子化によって合併傾向にありますが、これはどこでも同じでしょう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNyantaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/10/10 03:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】駅が若干遠い十条駅を含めて三線利用できます。

普通の住宅街ですので、治安は良い方です。

古いながらも管理・メンテは行き届いています。

古いので設備はメンテして入居する必要がありそうです。

東十条商店街では安く飲食・物品購入できます。

治安は良い方だと思いますが、外国人の方が増えています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRyutarouさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/24 08:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いながら管理が行き届いており、清潔感あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/17 14:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】東十条駅まで徒歩10分くらいで、王子神谷駅まで5分くらいで、行けるので交通の便利は良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】駅周辺に大型の商業施設はないが、北口にある商店街の中には飲食店や総菜屋、またドラッグストアやスーパーもあり日日用品には困らない。また、飲む人にとっては駅近に東京を代表するもつ焼き屋の「さいたま屋」と「新潟屋」があるのも魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/01/10 12:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】東十条駅、王子神谷駅、どちらにも近いです。

下町情緒あふれる雰囲気の街です。公園も多数ありますし、川も近いです。 商店街が近くにあるのが気に入っていました。

管理人の方がしっかりされているので安心して住むことができました。 中庭、集会場、があり、花や木も植えられています。敷地内に桜の木があり、春になるとお花見気分で眺めていました。

広々としており、眺望も良いです。リフォームされているので仲は古臭さは感じませんでした。

商店街が近くにあり、スーパーも薬局もホームセンターも至近距離です。 暮らしやすい場所です。コンビニも目の前にありました。

小中高校と近くにあります。保育園も近くに何か所かありました。 公園もあり、児童施設も整っていて子育てするのにとても良い環境だと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあさししさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/09/28 01:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】近くにスーパーが複数ある。最近もサミットができ、生活がかなり便利になった。

地域の交流も多く治安について不安を感じたことはない。

芝生が手入れされており、非常にきれいである

余裕の持った広さの部屋が多く、広い家に住みたい場合はよい

サミットが近くにでき、さらに便利になった

小学校や保育園が充実しており、子育てには向く

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまさおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/17 12:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【王子神谷駅に対する口コミ】十条商店街ほどの規模ではないけど、いくつかの商店街が連なり、安くおいしい飲食店もある。また、周辺にはいくつもスーパーがあり、食材等買い物の選択肢も多い。帰宅が遅くなることが多い方でも安心。

子どもも多く、それなりに活気もある。下町的な雰囲気が好きな方にはおすすめ。

三ツ矢サイダーのマークのような外観で、すぐわかるし、採光は抜群。

広さは十分。リビングの窓はペアガラスなので、採光の良さもあり真冬でもかなり暖かい。

十条商店街ほどの規模ではないけど、いくつかの商店街が連なり、安くおいしい飲食店もある。また、周辺にはいくつもスーパーがあり、食材等買い物の選択肢も多い。帰宅が遅くなることが多い方でも安心。

保育園が隣接しており（入れれば）至便。また、小学校も徒歩５分以内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,272万円

    174.6万円/坪

    ～

    3,475万円

    185.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,376円/坪

    ～

    15.2万円

    8,152円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東十条サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 2SLDK 南西
2 2022年9月 6階 3LDK 南東
3 2021年1月 4階 3LDK 南西
4 2020年12月 9階 3LDK 南東
5 2020年7月 12階 3LDK 南西
6 2020年6月 2階 2SLDK 南西
7 2020年5月 9階 3LDK 南東
8 2020年4月 9階 3LDK 南東
9 2020年2月 10階 3LDK 南東
10 2020年2月 8階 3LDK 南西
11 2020年1月 10階 3LDK 南東
12 2019年12月 10階 3LDK 南東
13 2019年8月 7階 3LDK 南西
14 2019年7月 7階 3LDK 南西
15 2019年6月 6階 3LDK 南西
16 2019年5月 7階 3LDK 南西
17 2019年5月 9階 2LDK 南西
18 2019年4月 13階 2LDK 南西
19 2019年4月 13階 2LDK 南西
20 2019年3月 8階 2SLDK 南
21 2019年2月 5階 南西
22 2019年1月 9階 2LDK 南西
23 2018年9月 6階 3LDK 南東
24 2018年8月 13階 3LDK
25 2018年1月 13階 3LDK
26 2017年8月 10階 3LDK 南西
27 2017年8月 1階 1R 北
28 2017年6月 10階 3LDK
29 2015年10月 11階 3LDK 南西
30 2015年9月 4階 3LDK 南
31 2015年5月 13階 2LDK 南西
32 2015年4月 8階 3LDK 南西
33 2015年3月 11階 3LDK 南西
34 2015年3月 13階 2LDK 南西
35 2015年3月 8階 3LDK 南西
36 2015年1月 13階 2LDK 南西
37 2015年1月 11階 3LDK 南西
38 2015年1月 8階 3LDK 南西
39 2014年9月 13階 3LDK 南西
40 2014年9月 3階 3SLDK 南
41 2014年9月 11階 3LDK 南
42 2014年9月 12階 3LDK 南西
43 2014年9月 3階 3SLDK 南
44 2014年9月 13階 3LDK 南西
45 2014年8月 6階 3SLDK 南
46 2014年5月 13階 3LDK 南東
47 2014年2月 13階 3LDK 南
48 2013年12月 3階 3SLDK 南
49 2013年9月 8階 3LDK 南
平均 8階 67.88㎡ 8.64㎡ 2,991万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東十条サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 東十条サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 北区東十条の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東十条サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 63.58 3LDK 南西
2023年7月 3階 71.56 3SLDK 南
2021年11月 4階 75.6 3LDK 南
2021年9月 4階 75.6 3SLDK 南
2020年4月 4階 63.58 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東十条サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 東十条サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 北区東十条の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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