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亀有駅より徒歩で9分
『亀有駅』 JR常磐線
東京都葛飾区亀有2丁目41番1号 周辺地図はこちら
2002年9月
71戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
東京建物
飛島建設
東京建物アメニティサポート
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
亀青小学校
亀有中学校
平成22年4月撮影
●外壁タイル貼り ●スーパー「イトーヨーカドー亀有店」約280m ●公園「区立亀二児童遊園」約40m ●「アリオ亀有」約280m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 亀有駅ランキング |
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  位
(931物件中)
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 位
(257物件中)
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※アールヴェール亀有さくら通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しゅしゅしゅしゅさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/29 22:59 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】・アリオや商店街が近く、買い物に困らない。 |
・駅や環七に隣接しているにもかかわらず、非常に静かな場所。 |
・非常にきれいに清掃されています。管理人さんも平日は常駐しているようです。 |
・天井が高く設計されていて、非常に開放感のある作り。 |
・徒歩圏内にアリオや食事ができる店があり、とても楽しい。 |
・物価が２３区内でもダントツの安さ。 ・妊婦さんが今年の１０月から無料でバスに乗れる。 ・比較的保育園に入りやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】地下鉄日比谷線・千代田線、つくばエクスプレスなどに接続が可能なターミナル駅である「北千住駅」までは、約7分でアクセス出来ます。 駅の周辺はラーメン激戦区として名高く、クオリティの高い人気ラーメン店が点在しています。その他、気軽に寄れる大衆的な居酒屋も多い土地柄です。 駅から徒歩1分圏内にイトーヨーカドー他、複数のスーパーがあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 検討者さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/27 08:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
このマンションで一番良い部屋が売りに出たようです。早速行ってきます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/23 19:36 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】常磐線もそうですが、千代田線直通電車もあるのは良いですね。 |
さくらの綺麗な素晴らしい立地です。静かですし。 |
すごく綺麗です。グレード感もそこそこあると思います。 |
一般的ではありますが、十分かなぁと思います。 |
ヨーカドー近くていいですね。 |
落ち着いた環境で育てられるのが一番かと。 |
売却査定
5,716万円
201.1万円/坪
6,070万円
213.5万円/坪
賃料査定
21.2万円
7,472円/坪
23.4万円
8,258円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 18 | 2009年2月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 86.88㎡ | 17.6㎡ | 4,168万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 |  |
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5階 | 72.31 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年12月 | |
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5階 | 72.31 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 72.31 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 72.31 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション亀有南
亀有徒歩10分 |
コンドミニアム亀有
亀有徒歩6分 |
アクトピア亀有
亀有徒歩3分 |
ボヌール亀有
亀有徒歩4分 |
レクセルマンション亀有
亀有徒歩3分 |
オープンレジデンシア亀有
亀有徒歩6分 |
すまいる亀有
亀有徒歩15分 |
亀有サニーコート
亀有徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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