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綾瀬駅より徒歩で16分
お花茶屋駅より徒歩で17分
堀切菖蒲園駅より徒歩で18分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『お花茶屋駅』 京成本線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
東京都葛飾区堀切7丁目19番10号 周辺地図はこちら
1996年2月
28戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
大京
アクシス一級建築士事務所
大京アステージ
日勤
所有権
東綾瀬小学校
青葉中学校
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
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  位
(931物件中)
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 位
(257物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション綾瀬青葉公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロ綾瀬駅、京成線堀切菖蒲園駅の2路線使うことができ、都心部への電車通勤が行き先によって選択できることがメリットです。 |
マンションのすぐ横が遊歩道になっていて、マンションの名前にもなっている青葉公園につながる道でもあるので、静かでのどかな環境です。 |
タイル張りのマンションなので築20年以上経ちますがそれほど劣化は感じられません。30戸以下の小さなマンションではありますが、午前中は管理人さんがいて掃除をしてくれているので、エントランスなども綺麗に保たれています。 |
住戸によって間取りが違うのですが、住んでいた部屋は2LDKの南向きでとても日当たりが良かったです。南向きのバルコニーも広く気に入っていました。 |
隣駅になりますが亀有駅には「アリオ亀有」があり、自転車で10分程度で行くことができます。ショッピングモールに自転車で行けるのはなかなか便利でした。 |
すぐ近く、歩いて1分くらいの場所に「あやめ幼稚園」があり、マンモス園なので、近隣で通っている方が多かったです。その他には歩ける範囲で保育園などの施設が多く、子育て環境には恵まれています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】地元住民が多く、とても治安がいい街です。 生活に必要なものは駅前で全て揃います。 駅を離れると住宅街が広がっていて、昼も夜も騒がしいことはありません。 ファミリーがとても多い街です。 家賃相場が安めなのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/29 22:32 |
4.0
5.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線、常磐線が使えます。 |
目の前の遊歩道っぽい感じが雰囲気良いですね。 |
日あたりの良さは抜群ですね。 |
小学校そこそこ近いです。 |
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売却査定
2,501万円
142.6万円/坪
2,656万円
151.4万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,901円/坪
11.4万円
6,522円/坪
表面利回り
5.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | |||||
| 13 | 2017年1月 | 5階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 57.41㎡ | 13.37㎡ | 2,020万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 55.54 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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3階 | 55.54 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 55.54 | 2LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 55.54 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパーク南綾瀬
綾瀬徒歩12分 |
朝日プラザ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩2分 |
パシフィックパレス堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩2分 |
グリーンプラザ堀切
堀切菖蒲園徒歩2分 |
桜和マンション
堀切菖蒲園徒歩1分 |
モナークマンション堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩7分 |
エスペランサ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩10分 |
ワコーレ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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