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プレール中村橋

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「プレール中村橋」や「練馬区貫井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

プレール中村橋等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「プレール中村橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレール中村橋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 中村橋駅より徒歩で7分
    富士見台駅より徒歩で12分

  • 路線

    『中村橋駅』 西武池袋線 
    『富士見台駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区貫井2丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日東建設

  • 新築時売主

    エム・シー・コーポレ―ション

  • 管理会社

    キノシタマネージメント

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 中学校区

    貫井中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール中村橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール中村橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbonさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/09 17:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中村橋駅まで徒歩7分 住宅街なので落ち着いています

駅前の商店街から抜けるので帰り道に買い物ができます

オートロック、平日の朝は管理人さんが掃除をしています

分譲マンションなので騒音は特にしなかった

スーパーは2軒徒歩5分、コンビニも徒歩5分 薬局も駅前にあり、ファーストフードもある 大きな不便はなし

学校も近くにあるので安心に暮らせると思います

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,213万円

    152.5万円/坪

    2,350万円

    161.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    7,136万円/坪

    11.4万円

    7,887万円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール中村橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2018年7月 1階 1LDK 南東
2 2018年5月 1階 1LDK
3 2018年4月 2階 1K 南西
4 2018年4月 2階 1K 南西
5 2018年3月 2階 1K 南西
6 2017年8月 3階 1K 南西
7 2017年2月 3階 1K 南西
8 2014年9月 1階 2LDK 南西
9 2014年2月 1階 2LDK 南西
10 2013年10月 2階 1K
平均 1階 35.36㎡ 4.46㎡ 1,660万円 @154万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール中村橋の過去の販売相場

赤線 = プレール中村橋の売買相場 緑線 = 練馬区貫井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール中村橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 3階 26.24 1K 北東
2019年4月 2階 26.6 1K 南西
2019年4月 2階 21.66 1K 北西
2019年2月 2階 26.24 1K
2019年2月 3階 21.66 1K 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール中村橋の過去の賃料相場

赤線 = プレール中村橋の賃料相場 緑線 = 練馬区貫井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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