ラヴィアンコート亀有

外観

  • ラヴィアンコート亀有のエントランス
  • ラヴィアンコート亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラヴィアンコート亀有のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    亀有駅より徒歩で5分

  • 路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 住所

    東京都葛飾区亀有3丁目13番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年8月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本土地建物販売、丸紅、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    道上小学校

  • 中学校区

    亀有中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラヴィアンコート亀有の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラヴィアンコート亀有」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtasさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/26 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】最寄りの亀有駅は大手町まで25分程度でとても便利です。 亀有駅から羽田空港、ディズニーランドへバスが出ています。 朝は、隣の綾瀬で一度おりて始発に乗って座っていけます。 食事や生活に必要なものはすべて駅周辺で購入可能です。 京成青砥駅もバスで10分と近く、成田空港や羽田空港へもノンストップで行けます。

駅にも近く、商店街を通るだけなので夜でも明るく子供が塾などで遅くなっても安心です。 治安がわるいのは聞いたことがありません。 公園も、自転車や動物がいる大型のものから、小さなものまで徒歩圏でいっぱいあります。 階数によりますが、南向きで明るく、スカイツリーやディズニーランドの花火も見えます。

とてもきれいに保たれています。 セキュリティも万全で、当然ですが大型宅配ボックスなど充実しています。

オール電化で光熱費は下がると思います。 インターネットもマンション一括契約でスピードも速いので安くて高品質です。

買い物はリリオ、アリオも5分以内、隣がまいばすけっとで便利すぎるほどです。 食事もマンション周辺は徒歩1分以内に、中華から寿司屋、うどん店レストランなどありますし、駅に行けば丸亀製麺や王将はじめいくらでも食事をするところがあります。 病院も土日開業しているところが多くて安心です。

お祭りは年に一度香取神社のの例大祭が大きく行われます。圧巻です。 他、夏はいろいろなイベントや祭りがそこらじゅうで行われていて、下町感があります。 習い事も、色々ありますし、大型ショッピングセンターのアリオの中では教室という形で、複数の習い事のコースを行っているようです。水浴びできる公園も徒歩10分以内にあり、子育てしやすいです。 行政サービスも駅前のリリオに出張所がありますので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームばおるんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/21 06:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、商店街を通って行くので、帰りの買い物が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけんいちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/03 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物のグレードも高く、エントランスもよく、住み心地は抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtasさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/24 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】駅前にリリオがあり、レストランも多く、アリオも徒歩数分ですので利便性は高いです。 リリオホールでのイベントもありますし、羽田空港行のエアポートバス、ディズニーランド行のシャトルバス（有料）があるのはお勧めです。区役所の出張所も駅前です。

駅から商店街通り7分での立地。 出てすぐコンビニやまいばすけっともあり、買い物飲食共に便利性は非常に高いです。 青砥行のバス停も近く、成田・羽田空港へ行くにも困りません。 学校も近く、南向きで、立地は最高です。

セキュリティ、宅配ボックス、外観全く最新ですので問題ないと思います。

オール電化でインターネットも管理費に含まれてますから、全てがそろってるといって過言在りません。 部屋も南向きで、夜はディズニーランドの花火や、スカイツリー等の夜景が見えます。

アリオ、リリオ、コンビニ、飲食店。全てが7分以内または0分ですから素晴らしい立地です。

学校は全て近いので問題ないと思いますし、保育園はすぐ裏です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】駅付近には、お店や建物が多く買い物にとても便利です。駅目の前のイトーヨーカドーリリオには様々なお店や、出張所、病院や薬局も入ってあり暮らしに便利です。北千住や西日暮里などにも15分以内でつくのでアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】常磐緩行線亀有駅が最寄です。隣の綾瀬駅から東京メトロ千代田線に繋がっているので、直通で大手町まで20分程度と、都心への通勤に便利です。

亀有駅へ徒歩5分ほどの好立地で、駅までの道は商店街になっているので、適度に賑やかです。

大型マンションで駅近ですが外観も手狭な印象がなくどっしりとした風格があります。管理人も毎日日勤でいて、共有スペースも綺麗に保たれています。セキュリティシステムも加入していて安心です。

オール電化でキッチンがフラットなのできれい保てるのが一番のメリットだと思います。南口の部屋なので日当たりもよく満足しています。またベランダも奥行きが2Ｍあるので、ちょっとしたベランダ菜園などもできます。

徒歩5分もかからない場所に大型ショッピングモールの「アリオ亀有」があり、日常の買い物は全て揃います。さらに映画館もあるので余暇も楽しめます。ちょっと歩いてモールに…という生活ができてとても便利です。

駅の反対側になりますが東部地域病院という救急で見てくれる総合病院があります。救急車を呼ぶほどでなくても、夜中も診察してもらえるので安心です。また駅前のビルの中に区のサービスセンターが入っているのも便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくーやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2010/11/02 23:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀有駅に対する口コミ】まぁ亀有からならなんだかんだ都心には出れるし、便利かと！

特になし。

この周辺だったらかなり目立つし、良いデザインかとおもいますけど！

素晴らしいスペックとは言いませんが、いまどきっぽい設備は一通り整ってるかと思います。

駅前のヨーカドーがテッパンかと。

小学校近いですからね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,998万円

    243.1万円/坪

    ～

    5,308万円

    258.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,486円/坪

    ～

    17.0万円

    8,273円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラヴィアンコート亀有の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南
2 2022年12月 12階 3LDK 南
3 2022年8月 9階 3LDK 南
4 2022年7月 9階 3LDK 南
5 2022年6月 9階 3LDK 南
6 2022年5月 13階 3SLDK 南
7 2022年4月 9階 3LDK 西
8 2022年3月 10階 3LDK 西
9 2022年2月 3階 3LDK 南
10 2021年11月 9階 3LDK 西
11 2020年9月 12階 3LDK 南
12 2020年8月 7階 3LDK 南
13 2020年8月 11階 3LDK 西
14 2020年7月 12階 3LDK 南
15 2019年12月 5階 3LDK 南
16 2019年7月 8階 3LDK 南
17 2019年4月 11階 3LDK 南
18 2019年4月 4階 4LDK 南
19 2019年3月 8階 3LDK 南
20 2019年1月 6階 4LDK 西
21 2019年1月 8階 3LDK 南
22 2018年12月 12階 3LDK 南
23 2018年11月 13階 3SLDK 南
24 2018年10月 6階 4LDK 西
25 2018年7月 2階 4LDK
26 2018年7月 2階 4LDK
27 2018年5月 13階 3SLDK
28 2018年5月 13階 3SLDK
29 2018年3月 2階 4LDK
30 2017年11月 13階 3SLDK
31 2017年6月 13階 3SLDK
32 2017年4月 13階 3SLDK 南
33 2017年3月 13階 4LDK 南
34 2016年8月 7階 2LDK 西
35 2016年6月 4階 2LDK 西
36 2016年4月 10階 4LDK 南
37 2016年3月 10階 4LDK 南
38 2016年2月 10階 4LDK 南
39 2015年11月 14階 2LDK 南
40 2015年3月 11階 2LDK 西
41 2015年1月 7階 2LDK 西
42 2014年9月 11階 2LDK 西
43 2014年9月 11階 2LDK 西
44 2014年9月 7階 2LDK 西
45 2014年2月 11階 3LDK 西
46 2013年4月 15階 3LDK 南
47 2013年3月 9階 3LDK 南
48 2011年9月 15階 3LDK 西
49 2011年8月 4階 4LDK 西
50 2011年7月 4階 3LDK 南
51 2010年9月 3階 4LDK 西
平均 8階 74.92㎡ 12.63㎡ 4,800万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラヴィアンコート亀有の過去の販売相場

赤線 ＝ ラヴィアンコート亀有の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラヴィアンコート亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 8階 72.06 3LDK 南
2021年2月 5階 80.23 3LDK 南
2020年9月 10階 70.06 3LDK 南
2019年5月 6階 80.28 4LDK 西
2018年8月 5階 80.23 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラヴィアンコート亀有の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラヴィアンコート亀有の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区亀有の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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