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お花茶屋駅より徒歩で8分
京成立石駅より徒歩で14分
『お花茶屋駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
東京都葛飾区四つ木5丁目20番18号 周辺地図はこちら
2009年3月
60戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
近鉄不動産、陽栄
アム・ザイン
近鉄住宅管理
日勤
南南西
所有権
準工業地域
宝木塚小学校
大道中学校
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | お花茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(168物件中)
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※ローレルコートお花茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ジリオスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/30 22:03 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄りの京成本線お花茶屋駅周辺は明るく活気があります。 京成線の特徴は地震・悪天候に強いです。 ＪＲや他の私鉄が運休しているなか、問題なく走っていることが多いと思います。 駅周辺に坂道はなく、歩道の整備もしっかりしていると思います。 夜道も特に怖さを感じたことはありません。 |
マンション周辺は常に非常に静かです。 治安はいいと思います。14年住んで1度も怖さを感じるようなことはありません。 区役所・保育園・小、中学校も近いです。 |
2009年新築物件ですが、最近の新築物件と比較してもそれほど見劣りはしないと思います。 昨年（2022）末に大規模修繕工事を行い、外壁・床面塗装中心にとてもきれいになりました。 |
防音はしっかりしています。両となりの話し声など全く聞こえません。 気密性が高いのか防寒はしっかりしています。 真冬の朝一にリビングの床暖房を使うことがある程度で暖房器具などはほとんど必要ないほど暖かいです。 ほぼ全戸が南向きで目の前も一戸建て住宅が連なっているので、2F以上は日当たりに問題はないと思います。 |
少し歩くとLIFEやいなげや等の大型スーパーマーケットやドン・キホーテ、業務スーパー等があり、日用品の買い物には事欠かないです。 最近もBELXやヤマダ電機のオープンなどさらに充実している印象です。 飲食店は駅周辺はそこそこ充実していると思います。 |
【病院】 近くに平成立石病院という救急を扱うそこそこの規模の病院があります。 徒歩圏内ですと町医者レベルの「ひろ歯科」「たいよう歯科」「くじら皮膚科」等があります。 お花茶屋駅前まで行くと耳鼻咽喉科や小児科等もあります。 【公園】 マンション目の前の四つ木5丁目公園があり、周辺にも幾つかあります。 変わったところとしては曳舟川親水公園という道沿い続く歩道を兼ねた公園があり、春は桜並木で花見、夏は子供の水遊びができます。 【保育園・幼稚園】 徒歩圏内2つ（四つ木なかよし保育園、こどもの園幼稚園）、他に自転車圏内に3つほどあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はお花茶屋商店街があり、非常に活気があります。 電車は上りは混雑しますが、下りは空いています。 青砥駅まで一駅なので、都心へのアクセスは非常に便利です。 駅までのアプローチは平坦なので、非常に楽です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なるとくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/09/24 00:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物も便利そうですし、周辺環境も整ってますよね。中古で購入検討中です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/08 22:35 |
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5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
非常に静かです。日当たりも全体的に良いです。 |
まだ建ってから１年ちょっとですから、非常にキレイです。デザインもすてきですね。 |
紙面で見る限りでは、近隣のマンションに比べ、良いスペックだと思いました。 |
スーパーは近いです。 |
公立校は近いですね。 |
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売却査定
4,220万円
191.2万円/坪
4,481万円
203.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.96㎡ | 11.38㎡ | 3,505万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ゼクスパーク四つ木
四ツ木徒歩5分 |
サンクレイドル葛飾
四ツ木徒歩6分 |
グリーンパーク四ツ木
四ツ木徒歩6分 |
トップお花茶屋第３
お花茶屋徒歩10分 |
グランシティユーロシエラ
四ツ木徒歩7分 |
シティウイングお花茶屋
お花茶屋徒歩8分 |
グリーンパークお花茶屋
お花茶屋徒歩11分 |
オリンポス四ツ木
四ツ木徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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