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亀有駅より徒歩で10分
『亀有駅』 JR常磐線
東京都葛飾区亀有4丁目27番12号 周辺地図はこちら
2004年8月
101戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設、前田建設工業
大京
久米アーキシステム
大京アステージ
日勤
西
所有権
近隣商業地域
準工業地域
道上小学校
一之台中学校
●平成22年4月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 亀有駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(257物件中)
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※ライオンズガーデン亀有の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 11:43 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】千代田線が乗り入れていて、大手町まで乗換なしで行ける。 ないのはデパートくらい。何でも揃っていてとても便利。 駅前のリリオに区民事務所が入っており、区役所までいちいちいかなくてもいいのも便利。 |
近くの上千葉砂原公園では子供が乗れる馬がいたり、動物と触れ合えたりするコーナーがあったり 公園内の自転車コースでは、自転車の練習をしたりゴーカートに乗って交通ルールを学ぶことができ 小さな子供がいる家庭にもおすすめ。 坂がほとんどないので、どこへ行くにも自転車での移動が楽。 |
管理人さんがとても素晴らしく、丁寧にきっちり清掃してくれるので 共用部はいつもきれいです。 |
建って17年経っているので、建った当時からの設備であれば古さを感じるとは思うが リフォームで全く問題なし。 |
生活圏内の店が本当に豊富 ショッピングモール ： アリオ コンビニ ： セブンイレブン・ファミリーマート・ローソン・ミニストップ・まいばすけっと スーパー ： イトーヨーカドー・ビーンズ・マルエツ・コープ・ベルクス・業務スーパー・ビッグエー たいがいのチェーン店もある まず驚くのは、美容院の多さ。 |
三人乗り自転車購入助成金、妊娠祝い、マタニティパス、区内在住の3歳未満の子どもを持つ母親の無料の健康診断、子育てひろば、私立幼稚園補助金など 葛飾区独自の支援策もあり、子育て支援に力を入れており、子育てしやすい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】駅近くに商業施設が多い。イトーヨーカドーやニトリ、数分歩けばショッピングモールアリオがあり買い物には困らない。その他有名ラーメン店やファーストフード店なども点在しており、外食にも便利。特に、取り扱いの少ないギフトカードを購入可能なお店があるのは個人的に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | デビさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/02/03 00:06 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】最寄は亀有駅だが、綾瀬駅止まりの時は綾瀬駅からも徒歩帰宅も可能。マンションからバス停が近くで、葛飾区役所やスカイツリーにも行きやすい。亀有駅からはシャトルセブンというバスでディズニーランドまで行けます。 |
上千葉砂原公園は交通公園でもあり、また動物もいたり遊具も充実のため子供からお年寄りまで楽しめます。夏は曳舟川親水公園で水遊びもできます。ザリガニ、魚もいます。目の前の道路は電柱地中化されている。 |
管理人さんの清掃が行き届いている。宅配ＢＯＸあり、エレベーター2機、ペット飼育可です。 |
床暖房・浴室乾燥あり、エントランスも室内も段差なし、共用廊下部や室内玄関など手摺あり。 |
まいばすけっとがすぐ近くなので何かと助かります。ちょっと先にある焼肉樹じゅ、トモヒロというパン屋さん、イタリアンのバジルは美味しくてお気に入りです。アリオ亀有もよく利用します。 |
近くの青衣クリニックの先生は良心的で助かります。 |
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| ニックネーム | くーやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/14 23:46 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】まぁ、買物だとかは問題ないです。あと千代田線乗り入れもあるので、良いですね。 |
日当たり良いですね。開放感もあるかと思います。 |
この近隣ではかなり良い方だと思います。 |
ライオンズは何となくけちけちした間取りを連想しがちなのですが、ここは良かったですね。 |
駅前が中心になりますが、悪くないですね。歩ける距離にドラッグストアもありますね。 |
保育園、小中学校がそれぞれ割と近くにあるので、うまく行けば非常に育てやすい環境ではありますね。 |
売却査定
4,156万円
199.2万円/坪
4,413万円
211.5万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,436円/坪
17.1万円
8,218円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2012年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2012年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2012年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2011年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2011年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2010年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2010年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 38 | 2010年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 39 | 2009年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.28㎡ | 12.7㎡ | 3,541万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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9階 | 61.44 | 3LDK | 西 |
| 2019年6月 | |
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7階 | 65.68 | 3LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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7階 | 65.68 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンホーム亀有パークフォート
亀有徒歩5分 |
コスモシティガーデンズ東京イースト
亀有徒歩6分 |
DIPS亀有駅前
亀有徒歩3分 |
リリオ亀有壱番館
亀有徒歩1分 |
イニシア亀有
亀有徒歩3分 |
ザレジデンス東京イーストレジデンス１
亀有徒歩5分 |
アクトピア亀有
亀有徒歩3分 |
ファーストステージ亀有
亀有徒歩11分 |
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