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葛西臨海公園駅より徒歩で24分
葛西駅より徒歩で25分
西葛西駅より徒歩で28分
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区南葛西3丁目5番7号 周辺地図はこちら
2006年10月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
オリックス・リアルエステート
Di-Frame
大京アステージ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
南葛西小学校
南葛西第二中学校
●平成22年4月撮影 ●スーパー「西友 南葛西店」約1100m ●公園「区立総合レクリエーション公園」約800m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西臨海公園駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(77物件中)
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※サンクタス南葛西グランスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで、15分程度で行くことができる。そして、東京駅では山手線や中央線など複数の路線に乗り換えが可能なため、都心への交通アクセスに優れている。また、駅から徒歩4分の場所にはスーパーの西友があるため、日々の買い物には不便しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/04/17 18:55 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
3,348万円
160.5万円/坪
3,555万円
170.4万円/坪
賃料査定
15.4万円
7,406円/坪
17.0万円
8,185円/坪
表面利回り
5.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2013年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2013年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2012年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 34 | 2012年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2012年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.88㎡ | 8.77㎡ | 3,351万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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9階 | 58.72 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モアクレスト南葛西
葛西臨海公園徒歩17分 |
バームステージ葛西臨海公園東館
葛西臨海公園徒歩18分 |
アルファグランデ南葛西
葛西徒歩20分 |
グランシティ葛西パークサイドレジデンス
葛西徒歩25分 |
南葛西グリーンホームズ４パークサイド
葛西徒歩16分 |
南葛西グリーンホームズ５パークフロント
葛西徒歩19分 |
フェアセーヌ葛西臨海公園
葛西臨海公園徒歩18分 |
なぎさニュータウン６号棟
葛西臨海公園徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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