ハウス山の手八幡坂

外観

  • ハウス山の手八幡坂のエントランス
  • ハウス山の手八幡坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハウス山の手八幡坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    田端駅より徒歩で7分
    駒込駅より徒歩で9分

  • 路線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都北区田端3丁目25番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立田端小学校

  • 中学校区

    区立田端中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハウス山の手八幡坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハウス山の手八幡坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームミズシーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/24 01:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線の内側にあり、どこにでも出やすいという東京で最高の立地ながら、マンション周囲は自然景観も良くかなり閑静でとても住みやすい。築年の割には管理人さんがとてもよくやってくれていて建物もきれい。周辺には公園も豊富にあり、近所の人も皆優しくて子育てもしやすい。自治会活動も盛ん。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームRieさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/09 23:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が良い(比較的駅近だが静か)周辺環境が穏やかな雰囲気で道も広く、近くに小学校や公園があるのはファミリー層に良いと思った。物件は、収納がわりと多いのが○

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 16:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田端駅に対する口コミ】乗客みんなマナーがよくて、私がこの間困っていたら席を譲ってくれたり、他にも多くの人が困っているところを助けるのを目にしてきた。全ての路線でそうなればいいと思った。あとは駅員さんの対応がめちゃくちゃ良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaquaqptaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/06/02 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田端駅に対する口コミ】近くに保育園、田端小学校、田端中学校がある。静か。

保育園、小学校、中学校がある

光ファイバあり

トップあり

都立公園あり

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,894万円

    305.3万円/坪

    ～

    5,197万円

    324.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,942円/坪

    ～

    14.0万円

    8,778円/坪

  • 表面利回り

    3.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハウス山の手八幡坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 3LDK 南西
2 2023年7月 3階 1LDK 北東
3 2023年5月 3階 2LDK 南西
4 2023年1月 3階 1LDK 北東
5 2022年11月 3階 2LDK 北東
6 2022年10月 3階 2LDK 北東
7 2022年8月 3階 1LDK 北東
8 2021年3月 1階 1LDK 北東
9 2020年12月 3階 1LDK 東
10 2020年12月 3階 1LDK 東
11 2020年3月 4階 3LDK 南西
12 2018年10月 4階 3LDK 南西
13 2018年5月 4階 3LDK
14 2018年4月 4階 3LDK
15 2018年4月 4階 3LDK
16 2018年3月 4階 3LDK 南西
17 2018年3月 5階 3LDK
18 2018年2月 4階 3LDK
19 2018年1月 5階 3LDK
20 2018年1月 4階 3LDK
21 2017年10月 4階 3LDK
22 2017年10月 3階 3LDK
23 2017年7月 5階 3LDK
24 2017年4月 4階 3LDK
25 2017年4月 3階 3LDK
26 2017年4月 4階 3LDK 南西
27 2014年4月 5階 3LDK 南西
28 2011年8月 1階 3LDK
29 2011年7月 4階 3LDK
30 2011年3月 4階 3LDK
31 2010年12月 3階 3LDK
32 2010年2月 5階 4LDK
33 2009年6月 3階 2LDK
34 2009年1月 2階 2LDK
平均 3階 65.82㎡ 6.66㎡ 4,779万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハウス山の手八幡坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ハウス山の手八幡坂の売買相場 緑線 ＝ 北区田端の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハウス山の手八幡坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年11月 2階 46.42 1LDK 北東
2019年10月 2階 46.42 1LDK 北東
2019年8月 6階 83.85 3LDK 南東
2016年9月 1階 46.42 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハウス山の手八幡坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハウス山の手八幡坂の賃料相場 緑線 ＝ 北区田端の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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