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品川駅より徒歩で7分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都港区高輪4丁目19番11号 周辺地図はこちら
1980年6月
20戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷川工務店
コミュニティワン
巡回
所有権
第一種住居地域
高輪台小学校
高松中学校
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
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  位
(1,723物件中)
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 位
(321物件中)
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※高輪スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 23:07 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線・ＪＲ山手線の品川駅まで徒歩7分で、京急本線の北品川駅まで徒歩10分です。 |
財界人の邸宅が建ち並ぶ、高級住宅街として有名な高輪の閑静な住宅街です。 |
白を基調としたシックでレトロな雰囲気の外観で、管理人室の隣には、ランドリーコーナーが設けられています。 |
キッチンやエアコン・3点ユニットバス・室内洗濯機置場、コンロはIHクッキングヒーターが設置されています。 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーの京急ストアまで徒歩5分です。 |
近所には「高輪南町児童遊園」や「御殿山の丘公園」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 19:00 |
3.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】とにかく、色々な種類の電車が通っています。新幹線もありますし、乗り換えする時にとても便利です。品川駅の交通の便は、本当にいいので、利便性最高です。 |
アトレや、100均、本屋等、お店に困ることはないと思います。基本的に、駅の近くはオフィス街、少し歩けば子供の多い住宅街なので、とても治安はいいと思います。 |
近くに、飲食店がいっぱいあります。ファミレスから居酒屋まで幅広くあります。 |
公園や、保育園、小中学校が、住宅街にしっかりあります。近くに学童もあるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 21:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】駅中に美味しいレストランやケーキ屋さんなどがたくさんあるので駅を出ずにお土産を買ったりできるのが大変便利だと感じました。 都会のターミナル駅なのにトイレも綺麗で使いやすいとかんじています。 駅員さんも親切です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】徒歩１０分以内で駅までいける。 高輪プリンスホテルや水族館が近い。 |
映画館まで歩いて１０分以内にあるため、気軽に見に行ける。 |
外観一階は花壇などで仕切られているため、一階の住人は外から見られずらい。 |
基本仕事をして帰ってきて寝るだけの部屋であったので特にきになることがなかったので問題はないと思う。 |
映画館、飲食店、水族館は徒歩１０分いないのため便利。 |
大きい病院が近くにあるためなにかあればそこへいけば良いところ。 |
売却査定
1,398万円
272.0万円/坪
1,485万円
288.9万円/坪
賃料査定
6.6万円
13,018円/坪
7.3万円
14,388円/坪
表面利回り
5.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 20.45㎡ | 2.6㎡ | 1,526万円 | ＠248万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 19.16 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.97 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.95 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.95 | ワンルーム | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.97 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク高輪
白金高輪徒歩4分 |
高輪エスワイマンション
泉岳寺徒歩3分 |
メゾンドール高輪
泉岳寺徒歩6分 |
エル高輪
泉岳寺徒歩9分 |
パラシオン高輪
泉岳寺徒歩3分 |
ノーブル高輪
泉岳寺徒歩8分 |
オープンレジデンス高輪台
高輪台徒歩2分 |
メインステージ白金高輪駅前
白金高輪徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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