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駒込駅より徒歩で4分
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都北区中里2丁目3番5号 周辺地図はこちら
1999年12月
51戸
地上10階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
松井建設
藤和不動産、エフ・ティー都市開発
オームラ建築
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
滝野川第七小学校
田端中学校
平成22年4月撮影 ※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 北区ランキング | 駒込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(929物件中)
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 位
(300物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和シティホームズ駒込駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kobekkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/28 15:57 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】ＪＲ山手線駒込駅まて徒歩２分、東京メトロ南北線駒込駅まで徒歩５分主要駅まで近いのは何より便利です。また周辺には昔ながらの商店街やスーパーもあり生活には全く困りません。管理も行き届いてお薦めの物件です。 |
周辺は生活感のある下町で物価も安い。観光には桜で有名な六義園、霜降市場、マルエツ他コンビニも多数あります。 |
オートロック完備、宅配Ｂｏｘもあり生活に不便は感じません。ペット飼育は不可でした。 |
天井も高く上階や隣の音もほとんど聞こえません。 |
スーパーはマルエツとタジマ特にタジマは激安で助かります。近所の霜降市場に行けば新鮮な野菜や果実、魚介類など亭々の物は手に入ります。 物価も安くて気になりません。 |
子どもがいなかったので詳しくはわかりませんが小学校が２校程度あり近くの聖学院は幼稚園から高校までそろっています。クリニックも多数あり都立駒込病院も至近です。 |
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| ニックネーム | らららさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 22:27 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】駒込駅の東口。 スーパー、コンビニ、ドラックストアはそろう。 |
公園は近い。駅からマンションまでの人通りもある。治安はよいと感じていた。 |
宅配ボックス、オートロック、エレベーターは一基であるが、部屋数がすくないため気にならない。 |
天井は高い。キッチンは大きく使い勝手がよかった。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアはそろう。 |
クリニック、公園は近隣にあります。公園は広く十分遊べます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやファストフード店（ハンバーガー、アイスクリーム）、タピオカ屋などがあり、小腹が空いた時に便利です。都心にほど近く、池袋まで約8分、新宿まで約15分で行けます。街灯や人通りは多く夜道も安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | のーのーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/22 00:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】山手線、南北線に近く、どちらからでも通える。とてもメリット。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,483万円
342.1万円/坪
5,822万円
363.2万円/坪
賃料査定
18.2万円
11,405円/坪
20.2万円
12,605円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 1DK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2013年2月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2012年12月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2012年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2012年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2012年9月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2011年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2009年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 51.4㎡ | 5㎡ | 4,470万円 | ＠287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 54.79 | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
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8階 | 42.12 | 1LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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8階 | 42.12 | 1LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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8階 | 42.12 | 1LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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8階 | 42.12 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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