エクステ東大島

外観

  • エクステ東大島のエントランス
  • エクステ東大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    東大島駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区亀戸9丁目12番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東京労働福祉厚生協会

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、スパイラル建築研究所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浅間竪川小学校

  • 中学校区

    亀戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影 ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクステ東大島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクステ東大島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームJNBさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/24 22:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】【都営新宿線・東大島駅】 駅近くにはコンビニエンスストア、ミニスーパー、クリニック等があり便利。 駅まではほぼ一本道。緩い坂があるが、さほど気にならない。

町工場が多かった地域を住宅地に再開発した地域なので、マンションが非常に多く、となりにも大島小松川公園などがあり、小松川千本桜も近く、ファミリーには最適。学校も近い。OKストアも近くにある。マンションの横には旧中川が流れ、川沿いの散歩も楽しい。駅前に郵便局もあり、隣が総合病院。駅の近くにもクリニックが多い。スカイツリーも、部屋によるが見えたりする。首都高小松川線の隣だが、防音性は十分。首都高の高架下も公園や散歩道になる。虫も20年できになったことがない。

監視カメラあり、オートロック、週6管理人（フロント・朝から夕方まで）、清掃も行き届いているし、24時間ゴミ出しも可能なゴミ置き場も清潔。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。エレベーター2基。集会室あり。外廊下だが、廊下からスカイツリーが見える。基本的にバリアフリー。

よほど静かなときは、たまに上の階からのピアノとかがかすかに聞こえたりするが、ほぼ問題ない。首都高の音も聞こえない（部屋によるかも）。救急車やパトカーのサイレンは聞こえるかもしれない。逆に防音性が高く、区からのお知らせなどの公共アナウンスは聞き取れたことがないくらい。天井の高さも十分で、日当たりも問題ない。基本的にバリアフリー。首都高が気になる人が窓を開けなくて済むように、空気博士という空調が各部屋に設置されている。

OKストアが徒歩10分圏内。2，3分以内にコンビニあり。徒歩15分程度に、サンロード中の橋商店街があり、薄皮あんぱんで有名なメイカセブンがある。OKストアの近くにすし銚子丸（回転ずし）がある。

隣が城東病院と城東病院付属老健。歩いて数分で亀戸中学校があり、避難所となっている。駅からの帰宅途中に第三大島小学校。隣に大島小松川公園という大きい公園があり、千本桜、アスレチック、大きな芝生、バーベキュー場、野球場などがある。保育園や幼稚園は詳細はわからないが、駅の上にも保育園あり。病院の筋向いには浅間神社があり、初詣は地元民で落ち着いた賑わいを見せる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームGUGさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/07 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線・東大島駅が最寄りとなる。 都心にはアクセスしやすい。 急行は止まらないが、そもそも急行の本数が少ないのであまり関係がない。 自転車を使えば、亀戸・錦糸町までは行けてしまう距離

大島小松川公園が近くにあり、子育てしやすい環境。 周辺で事件など治安の悪さを感じた事は無い。

定期的に清掃されていて、清潔感はある。 エレベーターは2台あり、特に不便は感じない。

天井は少し高く感じる。 日当たりも良く、日中は部屋が明るい。

スーパーは、自転車があれば近く感じる。 コンビニは近くにある。

隣に東京城東病院有り。 周辺には子育てファミリーも多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2020/04/11 19:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】コンビニはセブン・ローソンが1軒ずつ、マイバスケットに福太郎が駅前あり

目の前が小松川公園で緑豊か。高速下のスペースで子供もよく遊んでいる。

OKストアが近くにできて便利 少し大島側へ高速下を歩けば商店街もあり

マンションの向かいは大きな小松川公園があり、緑豊か。

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】駅近くには小松川公園スポーツ広場があります。 大きな広場やアスレチックなどがあり、子供が楽しめる遊び場となっています。 バーベキューを行うこともできます。 図書館もあり比較的落ち着いた雰囲気のある街となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,350万円

    228.3万円/坪

    ～

    4,619万円

    242.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    7,855円/坪

    ～

    16.5万円

    8,682円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクステ東大島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年3月 9階 2LDK 東
3 2024年1月 9階 3LDK 東
4 2024年1月 1階 3LDK 東
5 2024年1月 1階 2LDK 東
6 2023年11月 11階 3LDK 南
7 2023年11月 8階 3LDK 東
8 2023年11月 11階 3LDK 南
9 2023年10月 1階 2LDK 東
10 2023年9月 11階 3LDK 南
11 2023年8月 1階 2LDK 東
12 2023年8月 11階 3LDK 南
13 2023年8月 8階 3LDK 東
14 2023年7月 1階 2LDK 東
15 2023年6月 8階 3LDK 東
16 2023年5月 1階 2LDK 東
17 2023年3月 1階 2LDK 東
18 2022年9月 3階 3LDK 南
19 2022年8月 3階 3LDK 南
20 2021年4月 2階 2LDK 南
21 2021年3月 9階 3LDK 南
22 2021年3月 2階 2LDK 南
23 2019年9月 7階 3LDK 南
24 2019年7月 7階 3LDK 南
25 2019年6月 7階 3LDK 南
26 2019年6月 1階 2LDK 東
27 2019年4月 1階 2LDK 東
28 2019年3月 1階 2LDK 東
29 2019年2月 3階 2LDK 東
30 2017年8月 5階 3LDK
31 2017年6月 5階 3LDK 東
32 2017年6月 11階 3LDK 東
33 2017年5月 5階 3LDK 東
34 2017年4月 11階 3LDK 東
35 2017年2月 11階 3LDK 東
36 2016年10月 9階 3LDK 東
37 2016年9月 9階 3LDK 東
38 2016年7月 11階 3LDK 東
39 2016年6月 11階 3LDK 東
40 2015年12月 10階 2LDK 東
41 2015年8月 5階 1LDK
42 2015年1月 12階 3LDK 東
43 2013年11月 13階 3LDK 東
44 2013年5月 13階 3LDK 東
45 2013年4月 13階 3LDK 東
46 2013年3月 13階 3LDK 東
47 2013年2月 13階 3LDK 東
48 2013年1月 5階 2LDK 南
49 2012年11月 13階 3LDK 東
50 2012年10月 13階 3LDK 東
51 2012年9月 6階 3LDK 南
52 2012年9月 13階 3LDK 東
53 2012年6月 13階 3LDK 東
54 2012年2月 11階 3LDK 南
55 2012年1月 11階 3LDK 南
56 2011年7月 5階 3LDK 南
57 2011年4月 7階 3LDK 南
58 2011年2月 4階 2LDK 東
59 2010年4月 10階 3LDK 東
60 2010年2月 9階 2LDK 東
61 2009年12月 1階 2LDK 東
平均 7階 80.67㎡ 19.32㎡ 4,399万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクステ東大島の過去の販売相場

赤線 ＝ エクステ東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクステ東大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 7階 85.04 3LDK
2020年12月 8階 64.31 2LDK 西
2019年7月 8階 64.31 2LDK 東
2017年12月 8階 64.31 2LDK
2017年4月 4階 75.39 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクステ東大島の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクステ東大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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