レーベンハイム葛西グランアベニュー

外観

  • レーベンハイム葛西グランアベニューのエントランス
  • レーベンハイム葛西グランアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レーベンハイム葛西グランアベニューのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で7分
    葛西駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区中葛西1丁目31番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年7月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 小学校区

    葛西小学校

  • 中学校区

    葛西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベンハイム葛西グランアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベンハイム葛西グランアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/08 03:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】・駅から徒歩8〜10分・駅周辺の商業施設はありませんが10分位で無料送迎バス有(イトーヨーカ堂とホームズ)・東京駅直結の大手町まで20分でアクセス・坂は無、歩道の有・近くに交番有

・近くに交番有・近くに24時間営業のディスカウントストア(ビッグA)有・徒歩10分程度の所にドンキホーテ有

・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック有）・週5日間管理人常駐なので清掃は行き届いていて清潔・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場有

・陽当たり良好・サッシ二重ガラス構造・ベランダが広い・玄関が広い

・スーパー(ディスカウントストア含)計5つ有・駅前に飲食店多数

・小中学校徒歩10分・目の前に保育所有・近隣に消防署有・病院、診療所、郵便局(本局)有・近隣パーキング多数有・公園多数有

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 18:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】東西線で東京（大手町駅）まで約15分で行けるので、通勤通学にも便利だと思う。スーパーも駅周辺に多くある。24時間営業のY’ｓマート、調味料関係が安いオーケーストア、イオン、新鮮野菜が買えるマルエイ、まいばすけっとなど用途によって使い分けできるので、かなり重宝しています。ファーストフードならマクドナルド、ロッテリア、バーガーキング、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキンなど一通りそろっています。電気店もヤマダ電機とケーズデンキがあります。駅高架下の商店街の中に飲食店も和洋中そろってます。インドカレー店も多いと思います。住宅街で割と静かな住環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,420万円

    248.9万円/坪

    ～

    5,756万円

    264.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベンハイム葛西グランアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 13階 2SLDK 南東
2 2022年8月 11階 3LDK 南西
3 2022年6月 11階 3LDK 南西
4 2022年5月 11階 3LDK 南西
5 2022年1月 11階 3LDK 南
6 2021年10月 10階 2SLDK 南東
7 2021年3月 10階 2SLDK 南西
8 2020年12月 10階 2SLDK 南
9 2020年2月 11階 2SLDK 南
10 2017年11月 3階 2SLDK
11 2017年4月 3階 2SLDK 東
12 2016年9月 5階 3LDK 南西
13 2016年8月 5階 2SLDK 南西
14 2016年3月 9階 3LDK 南南西
15 2016年3月 9階 2SLDK 南西
16 2015年9月 9階 2SLDK 南西
17 2015年6月 13階 3LDK 南
18 2015年3月 9階 2SLDK 南西
19 2014年10月 9階 2LDK 南東
20 2014年9月 5階 2SLDK 南
21 2014年5月 5階 2SLDK 南
22 2014年4月 9階 2SLDK 南
23 2014年4月 5階 2LDK 南
24 2014年2月 11階 3LDK 南南西
25 2013年7月 13階 3LDK 南南西
26 2013年5月 4階 3LDK 南南西
27 2013年3月 1階 3LDK 西南西
28 2013年3月 13階 3LDK 南南西
29 2012年11月 13階 3LDK 南南西
30 2012年3月 9階 3LDK 南南西
31 2011年9月 4階 3LDK 南南西
32 2011年7月 8階 3LDK 南南西
33 2011年6月 11階 3LDK 東南東
34 2011年5月 4階 3LDK 南南西
35 2010年2月 11階 3LDK 東南東
36 2009年4月 5階 3LDK 南南西
37 2009年2月 9階 3LDK 南南西
平均 8階 67.95㎡ 9.54㎡ 3,694万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベンハイム葛西グランアベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベンハイム葛西グランアベニューの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベンハイム葛西グランアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年6月 13階 62.1 2LDK 南
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベンハイム葛西グランアベニューの過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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