小松川パークマンション

外観

  • 小松川パークマンションのエントランス
  • 小松川パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    東大島駅より徒歩で1分

  • 路線

    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区小松川1丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年6月

  • 総戸数

    310戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    東京都

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    小松川第二小学校

  • 中学校区

    小松川第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年4月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小松川パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小松川パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/17 23:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】とにかく駅が近い、自宅から電車に乗るまで5分程度でいける。電車もラッシュ時以外は比較的空いていて、都心も30分程度で行けるので便利。最近リニューアルし非常にきれいになった。

公園に囲まれ閑静、街並もバブル期の再開発なので予算が潤沢に割かれておりとても美しい。

大規模修繕を経て、築年に対し非常に清潔であり、モダンなカラーデザインでまとめられている。管理人が昼間は常駐しており安心。

東京都の設計らしく堅牢かつ実用的な作り。日照も周りが開けているため良く、景観も抜群。

コンビニが併設されており、ちょっとした買い物は楽。

公園が多く子供を遊ばせる場所には苦労しない。診療所も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/24 09:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】江東区の最東。急行は停まらないけど、都心までは30分あれば出られる。住宅は江東区の中でも比較的割安かと思います。

広大な敷地の小松川公園の最寄り駅。春は桜、散歩やランニング、BBQも楽しめる。駅前には交番もあって、人口も増えてるので、夜の外出もそれほど不安は感じない。

駅前施設が増えました。スポーツジムも入ってる。

小松川公園は家族で楽しめるいこいの広場。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/30 10:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】都営新宿線の東大島駅の小松川口まで1分だけ

安全面は問題ないとおもいます。交番も近いです

管理状況もよいと思います。 清掃もよい、駐車場もある

60平米のマンションなら、三人のファミリーよりちょうどいいです

7-11が近い、小さいスーパーもあります。

近い病院がいっぱいあるので、病気など全然心配しないで

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/19 10:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東大島駅前マンションで駅とバスの利用が便利です。またマンション1階がセブンイレブンがあり、近くのトニワンショッピングセンターにはマイバスケットもあり非常に便利がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyasamizさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/07 20:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大島駅に対する口コミ】駅のそばでスーパーもあり、コンビニも傍で降板もある。比較的閑静で環境は良いです。

公園も傍に有り、交番も傍に有りスーパーとコンビニも傍にあります。

修繕工事や理事会の方達もきちんとかつどうされていてメンテナンスされています。

私は東棟でしたが日当たりも良く快適でした。南棟の方も西棟の方も同じような事を言っていました。

トニワンの中にあるラッキーストアというスーパーが有ります。 セブンイレブンもすぐそばです。

我が家は子供がおりませんでしたが、子供を育てるには良い所だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/27 21:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺が公園や川沿いになる為、車の通りがなく安心して子供歩いて散歩ができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpa-kuraionsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/11/28 07:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

特になし。しいてあげるなら、ダイニングと二つの部屋が離れているところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,620万円

    199.5万円/坪

    ～

    3,844万円

    211.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    7,870円/坪

    ～

    15.7万円

    8,698円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小松川パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2024年3月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 4階 3LDK 東
4 2023年12月 12階 4SLDK 南
5 2023年11月 13階 3LDK 東
6 2023年7月 2階 3LDK 東
7 2023年5月 2階 3LDK 東
8 2023年5月 13階 3LDK 東
9 2023年4月 2階 3LDK 東
10 2023年4月 2階 3LDK 東
11 2023年4月 2階 3LDK 東
12 2023年3月 2階 3LDK 東
13 2023年3月 8階 3LDK 東
14 2023年2月 6階 2LDK 西
15 2023年2月 2階 3LDK 東
16 2023年2月 8階 3LDK 東
17 2023年2月 2階 3LDK 東
18 2022年12月 2階 2SLDK 西
19 2022年12月 2階 3LDK 東
20 2022年11月 4階 3LDK 西
21 2022年11月 8階 3LDK 東
22 2022年10月 2階 2SLDK 西
23 2022年9月 8階 3LDK 東
24 2022年9月 8階 3LDK 東
25 2022年9月 2階 2SLDK 西
26 2022年8月 4階 3LDK 西
27 2022年7月 4階 3LDK 西
28 2022年6月 4階 3LDK 西
29 2021年6月 3階 2LDK 東
30 2021年1月 6階 2DK 東
31 2021年1月 3階 3LDK 東
32 2020年10月 4階 3LDK 南
33 2020年10月 4階 3LDK 南
34 2019年9月 8階 3LDK 東
35 2019年9月 8階 2LDK 東
36 2019年7月 6階 3LDK 南
37 2019年6月 8階 3LDK 東
38 2019年5月 11階 2DK 東
39 2019年3月 11階 2DK 東
40 2019年1月 6階 2DK 東
41 2018年12月 6階 2DK 東
42 2018年12月 12階 3LDK 西
43 2018年11月 11階 2DK 東
44 2018年9月 11階 3LDK 東
45 2018年9月 11階 3LDK
46 2018年9月 4階 3LDK 東
47 2018年7月 5階 1SLDK 東
48 2018年7月 11階 3LDK 東
49 2018年7月 12階 3DK
50 2018年5月 5階 1SLDK 東
51 2018年4月 5階 3LDK 東
52 2018年3月 4階 3LDK 東
53 2018年2月 5階 3LDK 東
54 2017年9月 5階 3LDK
55 2017年8月 8階 2LDK 西
56 2017年7月 8階 2LDK 西
57 2017年5月 14階 3LDK 東
58 2017年4月 10階 2LDK 東
59 2016年7月 3階 3LDK 南
60 2016年3月 3階 3LDK 南
61 2016年2月 6階 2LDK 西
62 2015年3月 4階 3LDK 西
63 2014年12月 8階 2LDK 東
64 2014年10月 8階 2DK 東
65 2014年9月 12階 3LDK 東
66 2014年9月 13階 2LDK 東
67 2014年7月 4階 3LDK 南
68 2014年2月 5階 2DK 東
平均 6階 62.81㎡ 9.28㎡ 3,495万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小松川パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 小松川パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小松川パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 62.19 2LDK 東
2024年4月 4階 62.19 3LDK 東
2024年2月 10階 73.74 2SLDK 南
2023年11月 13階 51.79 2DK 東
2023年10月 13階 62.19 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小松川パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 小松川パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区小松川の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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