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京成小岩駅より徒歩で10分
小岩駅より徒歩で16分
『京成小岩駅』 京成本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区鎌倉1丁目4番2号 周辺地図はこちら
1995年2月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
東亜地所
トルテック都市設計事務所
日本ハウズイング
巡回
所有権
鎌倉小学校
奥戸中学校
平成22年4月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成小岩駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(87物件中)
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※サントーア小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/02 10:04 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】総武線の小岩駅です。始発は早く、終電も遅くまである。錦糸町、ディズニー、羽田空港、亀有、江戸川区役所行きのバスが運行されていて便利。タクシー乗り場あり。治安が悪い地域を避けたら23区内でも家賃も安くコスパがいい。スーパーも高いイメージないです。 |
サミットやイトーヨーカドーなどスーパーも多く、色々な科の病院が揃っている。ドラッグストアは一通りの店が揃っている。商店街もある。三井住友銀行、UFJ銀行がある。駅前に交番あります。駅も汚ないと感じたことはない。街灯も多い。 |
スタバ、ドトールがありいつも賑わっている。鳥貴族、日高屋、五右衛門パスタ、とんかつ屋、サイゼなどチェーン店が多い。 |
小岩駅の改札入ってすぐにエレベーター、エスカレーターあり。多機能トイレあり。 エスカレーターは下り上りどちらもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/21 10:17 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】トイレがとてもきれいで本数が多い。エスカレーターもあるので便利東京でJR沿線にしては家賃相場が低くて住みやすい |
食料品もファッション系も、買い物するには充実改札付近に蔓延ってたキャッチがいなくなった |
立ち飲み居酒屋が結構あったり、カフェもあるので良い感じ |
学校や公園が意外と多くて、子育てするには安心 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/05 12:05 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】駅地下が本当に充実している。小岩駅付近の改修工事も進んでいて、近未来化している。地下は比較的安いのに、アクセスがよく満足している |
ほとんどの品が地下に揃っているように感じる。他人に迷惑をかけるような人はあまり見当たらない |
たくさんの飲食店があり、楽しめると言える |
駅の近くにスーパーもあるため、利便性に優れている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/16 12:06 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】千葉にも東京に行けて便利な場所だと思います家賃は比較的安い方なのかと？ 築年数が古いが |
ちょっとした買い物、カフェなどがある。駅ビル行くと揃うし綺麗高齢者が多い。 昼だと普通。夜だと治安が悪くなる |
ちょっと済ませるくらいなら良い 駅からちょっと外れるとわりかしある？ |
産婦人科が綺麗。 どこの病院の先生も感じがいい気がする |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/10 07:22 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】JR総武線小岩駅 江戸川区は縦に走る電車バスが無い為に小岩駅から出る縦運行のバスが多い。 羽田、成田空港。ディズニーリゾート。直通のバスもある。駅から少し離れると静かで家賃、駐車場代共にリーズナブル |
再開発中のため、少しづつ店舗、病院など増えていて良い駅前の交番がある。 アーケードはきれに整備されている |
再開発中の為現在は以前に比べて飲食店が少ない。が、アジアン系のレストランが多い。 |
小学校、中学校。公立は大半が建て替え中綺麗で近代的な学校が多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/11 22:34 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】南口のビルにスターバックスやスシローなど色々なてんぽがある住宅街が多いですからね。まぁすみやすいんじゃないですか |
駅の近くに交番があるし、南口のビルにクリニックなどがあるいいところもあれば悪いところもある。大体悪い |
比較的多くの飲食店がある。サイゼリヤなど |
公園もまぁまぁあるし、場所によっては環境もいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/31 16:38 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル |
駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。 |
チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。 |
小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成小岩駅に対する口コミ】山手線内、秋葉原まで20分と都内へのアクセスはしやすいです。 家賃も高くないため単身者にはオススメの地域かと思います。 駅周辺は安い居酒屋が多いため、お酒が好きな方にオススメです。 また韓国街もあるため韓国好きの方も訪れる地域となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,133万円
175.6万円/坪
3,327万円
186.5万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,554円/坪
12.9万円
7,243円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.98㎡ | 7.81㎡ | 3,011万円 | ＠168万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 62.88 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 62.88 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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2階 | 62.88 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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2階 | 62.88 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 62.88 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京成サンコーポ高砂
新柴又徒歩5分 |
サングランデセレステージＢ棟
京成高砂徒歩10分 |
ブルガード葛飾鎌倉
新柴又徒歩6分 |
ハマコート小岩
新柴又徒歩9分 |
リリーベル葛飾鎌倉サーモス
京成小岩徒歩5分 |
サングランデセレステージ
新柴又徒歩4分 |
コスモ葛飾鎌倉
新柴又徒歩4分 |
サングランデセレステージＣ棟
京成高砂徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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