コスモ新小岩プレミール

外観

  • コスモ新小岩プレミールのエントランス
  • コスモ新小岩プレミールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ新小岩プレミールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    一之江駅よりバスで10分
    新小岩駅よりバスで15分
    船堀駅よりバスで18分
    中央通りバス停より徒歩で2分

  • 路線

    『一之江駅』　都営新宿線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区松江2丁目40番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年4月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    小川建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    松江小学校

  • 中学校区

    松江第四中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年4月撮影　※「中央通り」バス停より徒歩2分 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ新小岩プレミールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ新小岩プレミール」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム慎君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/03/04 14:20

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【一之江駅に対する口コミ】駅からだいぶ離れており最寄駅は無いというレベルです。一応新小岩という事になっていますが瑞江駅も実質同じくらいの距離です。まぁ利便性的には新小岩なのですが…。

周囲は住宅が多く、住み心地も良いので静かな地域かな…と思っていたのですが首都高や京葉道路、環状七号線など幹線道路が多く結構車の音などが気になります。

多種多様の間取りがあるようでエントランスなどもとても広くとってあります。色々なタイプの方が出入りするので防犯面・マナー面で良いと思います。

私はコンパクトな1DKに暫く住みました。ファミリー向け間取りがすぐ隣だったのですが壁がしっかりしているようで音などがお互いに気になる事は滅多にありませんでした。

松江地区には大きめの商店街があり買い物面で便利な事も多々ありますがまとまった大きめのスーパーがなく困ることがあります。また個別の店で買うと結果的に高くついたり…家族の方はネットスーパーなどを利用されている人が多い印象です。

江戸川区は子育て面でよいと評判があるように周囲にも公共施設が多くあり便利そうです。こちらのマンションにも実際ファミリーが多く住んでいましたし施設や公園は他に比べとっても多いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【一之江駅に対する口コミ】治安がよく街がとても綺麗に整備されています。飲食店はあまり多くはないですが、コンビニやスーパーは駅周辺にあり、買い物に困ることはありません。 電車だけだと地下鉄なので乗り換えが大変だったりするデメリットもありますが、都営バスでかなり色々なところにアクセスできるメリットもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,076万円

    108.3万円/坪

    ～

    3,267万円

    114.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ新小岩プレミールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年4月 3階 4LDK 南西
3 2024年2月 3階 4LDK 南
4 2024年1月 3階 4LDK 南
5 2024年1月 1階 4LDK 南東
6 2023年11月 1階 4LDK 南
7 2023年10月 2階 4LDK 南
8 2023年10月 2階 4LDK 南
9 2023年10月 1階 4LDK 南
10 2023年9月 1階 4LDK 南
11 2023年9月 1階 4LDK 南
12 2023年9月 1階 4LDK 南
13 2023年7月 1階 4LDK 南
14 2023年7月 1階 4LDK 南
15 2023年7月 2階 4LDK 南
16 2023年6月 1階 4LDK 南
17 2023年6月 1階 4LDK 南
18 2023年5月 1階 4LDK 南
19 2023年5月 2階 4LDK 南
20 2023年4月 1階 4LDK 南
21 2023年4月 1階 4LDK 南
22 2023年3月 2階 4LDK 南
23 2023年3月 1階 4LDK 南
24 2022年12月 2階 4LDK 南
25 2022年7月 1階 4LDK 南
26 2020年7月 3階 4LDK 南
27 2020年5月 3階 3LDK 南
28 2020年3月 3階 3LDK 南
29 2020年1月 3階 4LDK 南
30 2019年9月 3階 3LDK 南
31 2019年3月 3階 3LDK 南
32 2018年9月 3階 3LDK
33 2018年5月 3階 3LDK 南
34 2016年12月 2階 4LDK 南
35 2016年9月 2階 4LDK 南
36 2016年8月 2階 4LDK 南
37 2014年6月 5階 3LDK 南
38 2014年4月 5階 3LDK 南
39 2014年4月 5階 3LDK 南
40 2014年2月 5階 3LDK 南
41 2014年1月 5階 3LDK 南
平均 2階 93.72㎡ 10.54㎡ 2,935万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ新小岩プレミールの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ新小岩プレミールの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区松江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ新小岩プレミールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2014年1月 5階 84.2 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ新小岩プレミールの過去の賃料相場

緑線 ＝ 江戸川区松江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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