サンヴェール船堀

外観

  • サンヴェール船堀のエントランス
  • サンヴェール船堀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンヴェール船堀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    船堀駅より徒歩で5分

  • 路線

    『船堀駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江戸川区船堀4丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急工建

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    一鐵建築デザイン事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    船堀第二小学校

  • 中学校区

    松江第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンヴェール船堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンヴェール船堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム江戸川区さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/03 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】駅から近いのにも関わらず、騒音やごみごみした感じがなく、住みやすい。1回にコンパクトな公園があるが、屋根付きなので雨の日には便利

スーパー、ドラッグストアなど、生活するうえでの必要なものはすべて歩きで手に入る。ただし、駅前なので公園までは遠い。

オートロックはやっぱり安心できる。裏道から入ることもできないし、オートロックを開けたらすぐ管理人室なので安心できる。集会室があるが、使ったことはない。

典型的な田の字マンションだが、不便は感じない。

直近のスーパーヤマイチはリーズナブルでいつもにぎわっている。

マンション内にコンパクトだが屋根付きの公園があること

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじえりちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/28 15:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション1階部分に住民のみ使用できる小さな公園スペースあります。子供が小さいときには安心して遊ばせることができました、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtsunetさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2022/03/14 09:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】この物件は結構住みやすいです。駅から近くて静かです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/16 17:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【船堀駅に対する口コミ】周辺にはイオンフードスタイルやSEGA、TSUTAYAなど多くあります。 急行も止まるので便利です。また、新宿まで乗り換えなしで行けます。急行利用でさらに早くなります。祝日には高尾山口まで直通列車もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,368万円

    200.6万円/坪

    ～

    4,638万円

    213.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    10,167円/坪

    ～

    24.4万円

    11,237円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンヴェール船堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南東
2 2023年12月 2階 3LDK 南東
3 2023年11月 2階 3LDK 南東
4 2023年6月 2階 3LDK 南東
5 2023年3月 3階 3LDK 南東
6 2023年2月 3階 3LDK 東
7 2022年9月 3階 3LDK 南東
8 2022年5月 3階 3LDK 南東
9 2022年3月 3階 3LDK 南東
10 2019年2月 1階 3LDK 南西
11 2018年11月 4階 3SLDK 南東
12 2018年7月 1階 3LDK
13 2015年11月 1階 2SLDK 南東
14 2015年8月 1階 2SLDK 南東
15 2015年2月 1階 3LDK 南東
16 2014年11月 1階 2LDK 東
17 2014年10月 1階 2LDK 東
18 2013年5月 1階 4LDK
19 2013年5月 1階 4LDK
20 2012年9月 1階 4LDK
21 2011年6月 2階 3LDK
22 2011年6月 1階 4LDK
23 2011年6月 2階 3LDK
24 2011年2月 1階 3LDK
25 2010年9月 2階 3LDK
26 2009年1月 2階 2LDK
平均 1階 72.36㎡ 11.84㎡ 3,828万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンヴェール船堀の過去の販売相場

赤線 ＝ サンヴェール船堀の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンヴェール船堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 71.52 2LDK 東
2024年4月 4階 71.52 2LDK 東
2024年3月 4階 71.52 2LDK 東
2024年2月 3階 67.2 2LDK 南東
2017年3月 3階 73.37 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンヴェール船堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンヴェール船堀の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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