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稲城長沼駅より徒歩で9分
稲城駅より徒歩で9分
『稲城長沼駅』 JR南武線
『稲城駅』 京王相模原線
東京都稲城市大丸13番1号 周辺地図はこちら
2002年3月
88戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
荒川建設工業、福田組
ジョイント・コーポレーション、日本鋼管
荒川建設工業
大京アステージ
日勤
南東
所有権
第一種低層住居専用地域
稲城市立稲城第一中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 稲城市ランキング | 稲城長沼駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(29物件中)
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※ウインズヒル稲城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/12 15:56 |
4.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速が止まる 駅は洋式のトイレで利用しやすい 清掃が行き届いている 改札を出たところが開けている コンビニやドラッグストアが近い 駅のすぐ近くにバス停がある 都心も川崎方面も比較的近い 駅内でSDGsの取り組みを積極的に行っている 明るい雰囲気があるスーパーやコンビニ、複合施設、障がい者支援施設や大きめの図書館、学校など、生活する分にはとても良い環境であると感じている。当方は戸建て住みだが、アパートは比較的手頃で、マンションも調べてみるとそこまで高値であるという訳では無いと感じた。 |
都心の駅ビルと比較するとコンパクトだが、NEWDAYSやウエルシアが内接されてるほかに、すぐ近くにスーパーであるイオンフーズや蕎麦屋やマクドナルドなどの食事所もあるため、公共交通機関として必要であるものはほとんど全て揃っていると感じる。 サンワ、イオングループ、ロピアなどスーパーが多様である。駅周辺はかなり綺麗だと思う。芝生も手入れされており青々としている。該当やコンビニが点在しているため夜も不安なく帰宅出来る。 終電が近い時間は整備の方々が駅前に集まっているため誰もいなくて怖いということがない。 |
駅から2分前後と近いところに美味しい自営業のベーカリーがある。最近は駅の目の前の広場にスムージー店、餃子屋、軽食屋ができて栄えてきている。 また、稲城ペアテラスでは地域特有のお菓子やガンダムのおもちゃなどがあり、地域性もアピールしている。 |
中学校が近い点や駒沢系列学校直通のバスがすぐそこである点はとても良いところだと感じる。 出口が改札を出て二つに分かれていることで光が入りやすく、駅員室が中央にあるため大人のメモ行き届いており、子育て家庭は安心できる構造だと思う。 子育て支援制度や障がい者支援制度が充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/26 00:20 |
5.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】稲城長沼始発の電車があるのでそれを選べば座れる可能性が高い。最近4ホームあるうちの2ホームに落ちないようにするドアがついた家賃は快速が止まったり始発駅にも関わらずそこまで高くない。 |
改札出て目の前にウェルシアがあり徒歩圏内にスーパーが3つある。病院駅の近くに数軒ある。飲み屋さんはあるが夜酔っ払いはさほどいない。全体的に小綺麗。 |
くらすクラスにシェアスペースがありおにぎり屋さんやお弁当屋さんはあります。 |
公園や児童館は少し駅からは歩くが充実している。駅前にくらすクラスという狭いけど大きいブロックが置いてあったり机と椅子(ベビー椅子あり)があり食事もできる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 16:27 |
4.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速が止まる。当駅始発、当駅終点があるので、この駅を使う人にとっては良い。自然もあり、スーパー、コンビニはあるので、住みやすいと思う。 |
駅前に薬局、スーパー、コンビニはある。 稲城の名産品を扱っているところもある。治安は良いほうだと思う。駅も綺麗になった。 |
稲城の名産品を置いてあるお店が近くにある。駅前の立ち食いそばがリーズナブル。 |
駅には多目的トイレ、エスカレーター、エレベーターがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/31 16:17 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速停車駅ですので川崎、立川駅には移動が楽です。近隣の家賃は都内ながら比較的安いので助かります。 |
近隣にはイオンが2店舗もあり買い物には困りません。駅前には適度な大きさの公園があるので昼間は治安がいいです。 |
一通りの店舗があるので間に合わせ程度なら不便はないです。 |
駅は比較的新しいにでバリアフリーとなっており安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/17 09:17 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】南武線の中でも、快速が止まる駅です。そのため川崎に出るのも、立川に出るのもとても便利です。特に朝の時間帯は川崎行きの始発電車があるため、電車を待てば座っていくことができます。 また比較的新しい駅なため、トイレ等もとても綺麗です。快速電車が停まるため利便性はとても高い駅ですが、その割に家賃は高くありません。周辺にスーパーと中規模のイオンタウンがあるため住みやすいです。 |
駅周辺にはイオン系のスーパーが３つあります。日常の買い物には困りません。 また駅すぐそばに昔ながらの商店街があり、雰囲気も良いです。南口、北口どちらも治安に差はありません。大きな事件事故もなく落ち着いています。 |
美味しい立ち食い蕎麦屋さんがあります。いつも賑わっています。月見天ぷらそばがおすすめです。 |
駅に多機能トイレがあります。いつも綺麗に清掃されていて清潔感があります。 エレベーターらエスカレーターともに、上り下りに設置されているので困りません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/18 15:58 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速が止まるところが大きなメリットだと思う。近くにスーパーも多いため、普通に暮らす分にはなにも問題ない。 |
近くにスーパーやコンビニ、薬局に皮膚科等、生活に必要な建物が多く揃っている。特に変わった様子もなく、朝夜共に人もそれなりにいる為、治安は悪くないと思う。 |
魚民がちかくにある。あと、少し入り組んだところにあるが、美味しいカレー屋さんもある。 |
駅に車椅子の方がはいれるようなトイレが設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/02 12:30 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】快速が止まります。 小さな駅ではありますが、始発もあるので、調べて乗れば、座れます。 始発から終電の時間までは、窓口が開いているので、何か聞きたいことがあったり、定期を買ったりするのに便利ですよ。立川へも川崎へもアクセスしやすいです。途中、小田急電鉄や京王線にも乗り換えられますから、便利だと思います。始発が出るのも、意外と知られてないかと思いますが、お気に入りです。 |
ウエルシアが改札出てすぐにあります。駅を出て、立川駅方面には、イオンスタイルのスーパーもあります。混雑しないので、レジに並ばなくていいのがおすすめ大手居酒屋が2軒ありますが、酔っ払いが大騒ぎするイメージはないです。全体的に静か。駅自体も綺麗で、今後も整備が進みそうです。 |
大手の居酒屋が2軒あります。コンビニは、ちょっと歩いてファミリーマートがあります。商店街が少し離れていますが、小さい個人経営のラーメン屋さんや立ち食い蕎麦屋さんがあります。 |
保育園は近くに2ヶ所あるのは知っています。駅前は綺麗に整備されつつあるので、通学はしやすいのかなとは思います。駅のトイレは綺麗ですよ。そばに広場があり、キッチンカーが来たりして時々イベントがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 22:23 |
5.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅がきれい。駅前にガンダムがいるが、それ以外は田んぼのみ。家賃がやすい。終点駅なのに安い印象である |
駅前にスーパーなど若干おみせあり。コンビニもある。治安は良いとおもう。変な人はみかけない。 |
駅前に少しだけお店がある。国道までいくとお店もある。 |
静かな環境で緑豊か、治安もよさそうである |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲城長沼駅に対する口コミ】駅はそんなに大きいではないですが、改札から出たら、すぐコンビニとドラッグストアが見え、駅での買い物が便利です。また、駅の近くはイオンタウン、グルメシティーとイオンフードスタイルがあり、スーパーの密度が高いと言えます。日常生活のいろいろなニーズを満たすことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
491万円
180.6万円/坪
522万円
191.8万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,606円/坪
2.5万円
9,511円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2011年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2010年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2009年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.48㎡ | 10.7㎡ | 3,125万円 | ＠134万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 36.22 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 89.53 | 3LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 89.53 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
多摩稲城マンションＢ棟
稲城長沼徒歩6分 |
ガーラレジデンス稲城長沼
稲城長沼徒歩5分 |
稲城ハイコーポ
稲城長沼徒歩4分 |
クリオ南多摩
南多摩徒歩9分 |
多摩稲城マンション
稲城長沼徒歩6分 |
ヴェルディーク南多摩
南多摩徒歩2分 |
ミオカステーロ南多摩
南多摩徒歩3分 |
多摩稲城マンションＣ棟
稲城長沼徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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