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西早稲田駅より徒歩で5分
高田馬場駅より徒歩で6分
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区西早稲田3丁目20番3号 周辺地図はこちら
2007年9月
45戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
片山組
ハイパイン
アールコミュニティ
所有権
商業地域
戸塚第二小学校
西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(141物件中)
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※レガリアタワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | yesterdayさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/01/30 17:44 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】東西線高田馬場駅、副都心線西早稲田駅から徒歩５分、ＪＲ高田馬場駅から徒歩９分、新宿・渋谷・池袋・大手町まで10～15分で行ける。 |
早稲田大学早稲田キャンパス・西早稲田キャンパスの中間に位置、いずれも徒歩５～10分、学生・院生の居住多数。マンション前後に高い建物なくどの居室も明るい。高層階から新宿・池袋の高層ビルが遠くに見える眺めは絶景。 |
外観はモダンな白と茶色のツートンカラー。玄関はオートロック、部屋の画像付インターホンで来客を確認でき、セキュリティは万全。 エレベーター１機、防犯カメラあり。メールボックス、宅配ボックス、駐輪場あり（バイク可）。ペット可。 |
築年数浅く、明るい木調のフローリング、ＩＨコンロ、ガス給湯機、バス・トイレ別、ウォシュレット、南側の部屋は日当たり最高。北側の部屋も明るい。 |
ＪＲ高田馬場駅からマンションのあたりまで繁華街が続く。スーパー・飲食店・書店・コンビニなど多数。また、新宿・渋谷・池袋まで10～15分で行けるので気軽に買物に出かけられる。 |
早稲田大学、学習院女子大学、戸山高校、西早稲田中学など名門校が近く、まわりに小学校、幼稚園、保育園は沢山ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 21:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】JR山手線と、地下鉄東西線の3線乗り入れ出来きます。 西武新宿線はJR新宿駅とつながっていないため、JRに乗り換えるのにこちらを利用します。 BIGBOXと連結しているので、ちょっと買い物に寄ったり、ご飯を食べるのに便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | amさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 21:38 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】新宿や池袋、渋谷へのアクセスが非常に良い。 |
山手線、西武線、副都心、東西線とアクセスが非常に良い。 |
オートロックや24時間受け入れごみ捨て場は非常に良い。 |
大通りに面しているが、高さがあり風通しが良い。 |
居酒屋、ファミレス、コンビニには苦労しない。 |
病院は比較的遅くまでやっているところが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西早稲田駅に対する口コミ】複数の電車が乗り入れているので通勤・通学にはとても便利です。駅前には飲食店がたくさんあって、外食にも困りません。ごちゃごちゃとしている町ですが活気はあるので、そういう雰囲気が好きな人には好ましい町だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,156万円
339.5万円/坪
2,289万円
360.4万円/坪
賃料査定
7.6万円
12,000円/坪
8.4万円
13,263円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 7階 | 北東 | |||||
| 4 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 25.76㎡ | 3.25㎡ | 2,393万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 43.83 | 1LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 30.6 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 27.64 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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13階 | 20.52 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ早稲田ミレス
早稲田徒歩3分 |
パストラルハイム面影橋
面影橋徒歩2分 |
早稲田ビル
早稲田徒歩10分 |
サンハイツワセダ
早稲田徒歩4分 |
ミリオンステージ西早稲田壱番館
面影橋徒歩3分 |
グランシティ早稲田
早稲田徒歩2分 |
トーア西早稲田マンション
面影橋徒歩2分 |
ライオンズマンション西早稲田桔梗
面影橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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