ヴェラハイツ新宿

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物件概要

  • 駅

    東中野駅より徒歩で10分
    大久保駅より徒歩で10分
    中野坂上駅より徒歩で11分
    新大久保駅より徒歩で13分
    新宿駅より徒歩で26分

  • 路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿2丁目6番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ヨートー興産

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュ二ティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ中野中央店」約240m ●「北新宿公園」約280m ●「セブンイレブン東中野末広橋店」約180m ●「スギ薬局北新宿３丁目店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェラハイツ新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェラハイツ新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/15 13:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】コンビニや売店が多数あり、いろいろな場所で手軽に買い物ができる。トイレもたくさんあり、いつもきれいで使いやすいです。ホームには安全ゲートが設置しており、安全面でも安心できるので毎日が快適です。いつも使ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東中野駅に対する口コミ】駅の中にたくさんの商業施設があるので、とても便利です。友達とあってすぐに食事をすることもできるし、買い物をすることもできます。一方外に出れば、飲み屋や商店街を含め、何でも揃っているのでとても便利な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,067万円

    230.5万円/坪

    ～

    3,257万円

    244.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    10,073円/坪

    ～

    14.8万円

    11,133円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェラハイツ新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 1LDK 西
2 2024年2月 3階 1LDK 西
3 2024年1月 5階 1DK 東
4 2024年1月 3階 1LDK 西
5 2023年12月 4階 1LDK 南
6 2023年12月 3階 1LDK 西
7 2023年11月 5階 1DK 東
8 2023年11月 3階 1LDK 西
9 2023年11月 4階 1LDK 南
10 2023年10月 4階 1LDK 南
11 2023年10月 4階 1LDK 南
12 2023年10月 3階 1LDK 西
13 2023年9月 4階 1LDK 南
14 2023年9月 4階 1DK 東
15 2023年9月 3階 1LDK 西
16 2023年8月 5階 1DK 東
17 2023年7月 3階 1LDK 西
18 2023年7月 3階 1LDK 西
19 2023年7月 5階 1DK 東
20 2023年5月 4階 1LDK 南
21 2023年4月 3階 1LDK 西
22 2023年4月 1階 1SLDK 南
23 2023年4月 1階 1R 西
24 2023年3月 4階 1DK 東
25 2023年1月 4階 1DK 東
26 2022年11月 4階 1LDK
27 2022年11月 3階 1DK 東
28 2022年10月 4階 1R 南
29 2022年8月 4階 1DK 東
30 2022年7月 4階 1DK 東
31 2022年6月 4階 1DK 東
32 2022年6月 4階 1DK 東
33 2022年5月 5階 1R 東
34 2022年5月 4階 1LDK
35 2022年5月 3階 1DK 東
36 2022年3月 4階 1DK 東
37 2021年12月 1階 1SLDK 南
38 2021年11月 4階 1DK 東
39 2021年11月 4階 1LDK 南
40 2021年11月 3階 1DK 東
41 2021年8月 3階 1DK 東
42 2021年1月 3階 1DK 東
43 2020年1月 5階 1R 西
44 2019年8月 3階 1DK 東
45 2019年8月 5階 2LDK 南
46 2019年4月 5階 1SLDK 南
47 2019年1月 5階 1SLDK 南
48 2018年12月 4階 1DK 東
49 2018年3月 3階 1DK 西
50 2018年1月 3階 1R 南西
51 2017年5月 4階 1R
52 2017年2月 4階 1DK 東
53 2017年1月 3階 1DK 東
54 2016年12月 4階 1DK 東
55 2016年12月 1階 1LDK 東
56 2016年10月 1階 1LDK 東
57 2016年7月 5階 1DK 東
58 2016年7月 3階 1DK 東
59 2016年7月 3階 1DK 東
60 2016年6月 1階 1LDK 東
61 2016年6月 5階 1DK 西
62 2016年5月 4階 1LDK 南東
63 2016年4月 4階 1SDK 西
64 2016年4月 3階 1DK 東
65 2016年3月 3階 1DK 西
66 2016年3月 5階 1DK 西
67 2016年3月 1階 1LDK 東
68 2016年2月 3階 1DK 西
69 2015年12月 3階 1DK 西
70 2015年12月 5階 1DK 西
71 2015年10月 4階 1SDK 西
72 2015年9月 3階 1DK 南
73 2015年9月 3階 1LDK 南東
74 2015年8月 3階 2K 西
75 2015年7月 3階 2K 西
76 2015年6月 5階 1DK 西
77 2015年6月 4階 1SLDK 北
78 2015年4月 4階 1SLDK 北
79 2015年2月 4階 1SDK 北
80 2014年12月 3階 1SLDK 南
81 2014年12月 4階 1SDK 西
82 2014年10月 4階 1SDK 西
83 2014年6月 1階 1LDK 東
84 2014年6月 1階 1LDK 東
85 2014年1月 2階 1LDK 南
86 2013年10月 2階 1LDK 南
平均 3階 39.27㎡ 4.12㎡ 2,474万円 ＠209万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェラハイツ新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェラハイツ新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 21.3 ワンルーム 西
2024年1月 7階 21.26 ワンルーム 西
2023年5月 8階 27.8 ワンルーム 西
2023年5月 8階 27.8 ワンルーム 西
2023年4月 8階 27.8 ワンルーム 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェラハイツ新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェラハイツ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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