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蒲田駅より徒歩で2分
京急蒲田駅より徒歩で10分
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
東京都大田区西蒲田8丁目23番3号 周辺地図はこちら
2003年3月
92戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
TFD不動産販売
旦設計計画
TFDコミュニティ
南
所有権
商業地域
道塚小学校
御園中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 蒲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(345物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルーブル蒲田弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 22:46 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線なので、3,4分に1本は電車が来るので、とても便利です。都心にも近く、電車の本数も多いため、都心に通勤、通学するには便利だと思います。 |
駅ビルは、グランデュオと東急が繋がっており、飲食店、雑貨、アパレルもそれぞれに充実しています。グランデュオには本屋もクリニックも入っているため、とても便利です。駅ビルの東口側の地上部には、交番があります。 |
駅周辺は、飲食店が賑やかです。 蒲田といえば餃子！「蒲田餃子御三家」と言われる"你好"、"金春"、"歓迎"も蒲田駅周辺にあります。 |
駅周辺はエレベーターもあり、ベビーカーでも使いやすかったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺はとても賑わっていて、商店街があったり駅の中も充実して、買い物が楽しい街である。また駅近くにラウンドワンがあり駅周辺の大学や高校に通う学生がよく利用している。駅近くには飲食店や居酒屋などもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/25 18:42 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】最寄り駅にはグランディオ蒲田や西蒲田商店街など豊富な商業施設があります。 |
街並みとしては商店が多く生活はし易いと言えます。 |
しっかりとしたエントランスでオートロックなども万全です。 |
天井が比較的高いので、広く感じるメリットはあります。 |
飲食店もスーパーも近く豊富にあるので暮らしやすいです。 |
資金に御園中学校や東京実業高校があるので、行きやすく評判も良いです。 |
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| ニックネーム | tk_okmさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/24 19:24 |
3.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒲田駅に対する口コミ】駅から近く買い物が楽。ルーブルシリーズなので安定した部屋 |
駅近であり、仕事柄帰りが遅くなる人などは住みやすい |
ルーブルシリーズの平均的な間取りと外観である。 |
ルーブルシリーズの平均的な間取りである。 |
駅近辺なので買い物には絶好の場所である。 |
単身用なので子育ては難しいとおもうが可能ではありそう |
売却査定
2,864万円
378.8万円/坪
3,041万円
402.3万円/坪
賃料査定
8.7万円
11,515円/坪
9.6万円
12,727円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 14 | 2016年6月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 13階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2012年10月 | 11階 | 1 K | 北 | ||||
| 21 | 2011年9月 | 10階 | 1 K | 南 | ||||
| 22 | 2011年8月 | 12階 | 1 K | 北 | ||||
| 23 | 2011年8月 | 10階 | 1 K | 南 | ||||
| 24 | 2011年1月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 25 | 2009年5月 | 6階 | 1 K | 南 | ||||
| 26 | 2009年5月 | 6階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.34㎡ | 14.98㎡ | 1,946万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 21.28 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.52 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 20.52 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレール池上弐番館
池上徒歩7分 |
ステージ西蒲田
蓮沼徒歩5分 |
エステムプラザ蒲田TAKARABUNE
蒲田徒歩9分 |
MCビル
蓮沼徒歩1分 |
ベルシード蒲田２
蓮沼徒歩4分 |
パストラルハイム西蒲田
蓮沼徒歩3分 |
リラーシュコート西蒲田
蒲田徒歩3分 |
ルーブル西蒲田参番館
蒲田徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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