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大森駅より徒歩で11分
馬込駅より徒歩で12分
『大森駅』 JR京浜東北線
『馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区南馬込2丁目27番13号 周辺地図はこちら
1992年10月
38戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鈴木組
TFD不動産販売
時設計
東急コミュニティー
所有権
馬込第二小学校
馬込東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
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  位
(2,319物件中)
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 位
(536物件中)
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※ルーブル南馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | べーちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/24 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなど生活するのにじゅうぶんな環境が整っている。便利な街ということができる。またラーメン屋多いのも個人的に嬉しい。いいですよ。 |
大森が最寄り駅になるが、駅前はいろいろあって便利である。まず、東京都内の中では、比較的家賃が安い地域であると言える。マンションは環七から一本奥に入っており、静かな住宅街に所在している。 |
有名な百貨店ダイシンがあるのが便利。大人気でいつも人がたくさんいる。暇つぶしに出掛けるのもいいと思う。また環七沿いということもあって、ちょっと行けばラーメン屋がいくつもあって嬉しい。 |
比較的静かな環境なので子育てにはいい街であろう。また池上の本門寺など緑のある場所も多く、そういった点もメリットでありえる。 |
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売却査定
1,044万円
191.8万円/坪
1,108万円
203.7万円/坪
賃料査定
5.5万円
10,235円/坪
6.1万円
11,312円/坪
表面利回り
6.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 8 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 18.88㎡ | 2.76㎡ | 1,195万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 16.92 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 16.92 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 16.8 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.8 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 24.12 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リムテラス大森
大森徒歩15分 |
セザール第二南馬込
西馬込徒歩10分 |
サンヴェール南馬込
西馬込徒歩12分 |
ARTESSIMOVITA
馬込徒歩5分 |
マイキャッスル南馬込
西馬込徒歩1分 |
ナイスヒルズコート山王台
大森徒歩14分 |
ニュートーア馬込
西馬込徒歩1分 |
臼田坂マンション
西馬込徒歩15分 |
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