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勝田駅より徒歩で20分
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
茨城県ひたちなか市東石川1286番 周辺地図はこちら
2003年12月
48戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
外野小学校
大島中学校
| マンション偏差値 | ひたちなか市ランキング | 勝田駅ランキング |
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  位
(25物件中)
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 位
(24物件中)
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※サーパス東石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】勝田駅は茨城県の県庁所在地(水戸市)の隣、ひたちなか市にあります。 都心部へのアクセスは電車または車があります。 電車では勝田駅から常磐線の利用で上野駅まで、車では北関東自動車道および常磐自動車道を利用することで埼玉県の三郷までのアクセスが可能です。 商業施設は「ひたちなか海浜公園」があり、四季によってさまざまな草花が植えられており来場客は楽しませてくれます。園内には観覧車等の遊具やサイクリングコース・BBQを行える広場があり、親子の幅広い世代の方が楽しむことが出来ます。 また、毎年8月にはROCK IN JAPANが開催され多いに賑わいます。 近隣の商業施設として2006年には大型商業施設の「ファッションクルーズ ニューポート ひたちなか」、2014年には「コストコ」が建設されるなど年々発展しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】都会すぎでもなく、田舎すぎでもないのでとても住みやすく、少し徒歩だと範囲が狭まるが、そこまで遠い距離でもないので とてもいい。人口も増えてきて少し休日は道路が混むこともある。駅付近には飲食店が多く、駅から歩いて行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 21:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】改札を入った後のトイレがとても綺麗で使いやすいです。そして、エスカレーターもきちんと整備されており、手すりを拭いている従業員の方もいらっしゃるので、このご時世でも安心して利用することができる駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かおたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/24 18:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物病院学校にも近く便利な所にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】県の主要駅である水戸駅から1つ下った駅で、東京都心への電車の始発駅にもなっています。乗り換えなしでほぼ確実に座って移動できるというのが非常に便利です。 歩いてすぐのところに庶民的な商店街があり、日用品の買い物や飲食がリーズナブルに楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】市内の大きなメイン通りの突き当たりにある駅で、周辺には豊富な飲食店、スーパーや郵便局、銀行などが徒歩圏内にあって活気に溢れています。都内に向かう上下線の始発駅にもなっているので、ほぼ確実に座っての移動が可能だというのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】特急列車の終点駅となっています。上野まで、1時間30分くらいで行けるので都内に通勤圏内の場所です。駅の周辺には、マンションが毎年多くなっていて県外から引っ越してくる方も多いです。新鮮な野菜やお肉、魚介類が楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勝田駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋が多くありますが、危ない雰囲気はなく非常に平和です。ドン・キホーテが近くにあり、スーパーなどもあるため、生活するには非常に便利が良いと思います。また、総合病院や個人の病院も近くに揃っていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,535万円
64.3万円/坪
1,630万円
68.3万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,164円/坪
13.6万円
5,708円/坪
表面利回り
9.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.09㎡ | 9.53㎡ | 1,625万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 80.86 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 80.86 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 80.86 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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4階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スプリングヒルズ
勝田徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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