アゼリアテラス新宿

外観

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物件概要

  • 駅

    中野坂上駅より徒歩で6分
    西新宿駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都新宿区北新宿2丁目20番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成加賀田建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アゼリアテラス新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アゼリアテラス新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームことりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/26 09:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上・西新宿（丸の内線）に加えて、大江戸線新宿西口駅やJR大久保駅・新大久保駅も徒歩圏内です。

建物のすぐ前が新宿税務署どおりで、交通量もそこまでありません。歩道も広く、あるきやすいですし、想像以上に静かだと思います。青梅街道も土日は人が少なく、静かな環境だと思います。

清掃はまあまあですね。ゴミは24時間だせるのですが、ごみ置き場の使い方が雑な人もいます。

窓を広くとっているので、解放感はあります。天井の高さは普通なので、特に圧迫感をかんじることはなし。

わりと大きなスーパーも２つありますし、ドラッグストア・コンビニ・100円ショップもあり、生活に困ることはまったくありません。中野坂上の方面は飲食店はそこまで多くないですが、西新宿駅や小滝橋通りには飲食店も多数あります。雑貨・アパレルは、新宿までいけば、なんでも手に入ります。

避難場所である新宿中央公園も遠くないですし、何より都庁が徒歩圏内なので、安心感はあります。ちかくにメディカルモールもありますし、大規模病院もあるので、困ることはありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/28 21:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上駅と西新宿駅の中間に位置するため、どちらの駅も便利に利用できます。丸の内線と大江戸線が利用できます。新宿駅まで歩いて行くこともできる距離で、大変便利な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームM1123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/30 06:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーも電鉄系とライフ等充実しており、帰りがけに立ち寄れる。小さな公園も目の前にあり、他にも新宿中央公園も徒歩圏内。それ以外に必要なものもすべて揃っているので申し分ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbananawaniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/08 22:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】丸ノ内線西新宿、丸ノ内線中野坂上、大江戸線中野坂上、JR大久保、西武新宿が最寄りで利用可能。

眼の前は高層ビルや高層マンション群が立ち並び、共有スペースが整理されていて美観も良いし、治安も良い。

オートロックは当然、エントランスホールにはソファが設置。宅配BOXや建物内の駐車場などもあり。

やや大きめの道路に面しているので、壁や窓の防音はしっかりしており、他の部屋の気配を感じることはない。

スーパーマーケットだけを見ても、道路を挟んだ目の前に「もとまちユニオン」５分圏に「ライフ」１０分圏に２４時間営業の「マルエツプチ」（といってもまあま大きい）。その他にも５分圏に「まいばすけっと」２軒。コンビニも３分。

すぐ近くに東京医大病院あり。病院のたくさん入ったクリニックビルも多数。鍼灸院も無数にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】西新宿のオフィスビルに行くにはとても便利な駅で、新宿駅にも徒歩10分位で行くことができます。東京医科大学病院は地下で繋がっていて、駅と隣接しているので雨に濡れずに行くことができます。他にも地下で繋がっている有名な建物としてはアイランドタワーやヒルトン東京などがあります。駅周辺にはコンビニエンスもあり、セブンイレブンやファミリーマートにも駅から濡れずに行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkeiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 15:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路側に面してないエントランスなので比較的静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/25 19:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近くにあり便利そう。大通りから入ったところなので静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームamoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/26 11:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2面採光で明るく風通しも良い。ウォークインクローゼットと小さめのクローゼットがあり、収納が充実していた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームbananawaniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/10 19:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】中野坂上（丸ノ内線、大江戸線）、西新宿（丸ノ内線）利用可能

交通量の多い道路に近いが、車の騒音をそこまでうるさく感じることはない。

エントランスはまあまあ広め。ソファーを設置してあり多少高級感を演出している。あんまり利用している人を見たことがない。

まだ築浅のマンションなので設備も充実。壁や床の厚さは十分、部屋内で近隣の住民の気配を感じることはありません。

スーパーは、小型のもとまちユニオンが至近、５分以内にもう少し大きめなライフもある ローソンなどコンビニもすぐ近く。

東京医大病院がごく至近。まあ利用することもないけど。角筈区民センターまで徒歩１０分ぐらいかな。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野坂上駅に対する口コミ】JR新宿駅や都営大江戸線都庁前駅も徒歩で利用できる距離にあり、24時間営業のスーパー、コンビニや飲食店など多数あり、病院や役所なども近くあるので、生活において不便は全くありません。 西新宿は高層ビルのあるオフィス街でもあるので、夜は静かで住みやすく夜中でも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,081万円

    404.8万円/坪

    ～

    8,581万円

    429.9万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    12,173円/坪

    ～

    26.8万円

    13,455円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アゼリアテラス新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 北西
2 2023年4月 5階 2LDK 南東
3 2023年1月 5階 1K 南
4 2022年10月 4階 1R 南
5 2022年10月 2階 2LDK 南
6 2022年6月 2階 2LDK 南
7 2022年6月 7階 3LDK 北
8 2022年5月 6階 1DK 南
9 2022年4月 4階 1R 南
10 2022年4月 3階 1R 北西
11 2021年11月 4階 1R 南
12 2021年10月 7階 3LDK 北
13 2021年9月 7階 3LDK 北
14 2021年8月 7階 3LDK 北
15 2021年2月 7階 3LDK 北
16 2020年6月 8階 2LDK 南
17 2020年1月 7階 3LDK 西
18 2020年1月 7階 3LDK 西
19 2019年5月 6階 2LDK 南
20 2018年10月 6階 3LDK 北
21 2017年10月 2階 1K
22 2017年10月 2階 1K
23 2017年9月 2階 1K 南
24 2017年9月 6階 2LDK
25 2017年6月 7階 2LDK
26 2017年5月 2階 2LDK
27 2017年3月 2階 1LDK 南
28 2017年3月 2階 1LDK 南
29 2017年3月 8階 2LDK 北
30 2017年3月 3階 2LDK 南
31 2017年1月 2階 1LDK 南
32 2017年1月 8階 2LDK 北
33 2017年1月 2階 1K 南
34 2016年12月 2階 1K 南
平均 4階 60.6㎡ 8.78㎡ 6,135万円 ＠336万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アゼリアテラス新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ アゼリアテラス新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アゼリアテラス新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 36.29 ワンルーム 南
2024年4月 3階 35 ワンルーム 南
2024年3月 7階 55.79 2LDK 南
2024年3月 3階 35 ワンルーム 南
2024年2月 3階 35.03 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アゼリアテラス新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ アゼリアテラス新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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