エクセレントプラザ湯河原八番館

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物件概要

  • 駅

    湯河原駅より徒歩で15分

  • 路線

    『湯河原駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海建設

  • 新築時売主

    堺産業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    湯河原町立吉浜小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントプラザ湯河原八番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレントプラザ湯河原八番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/04 06:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯河原駅に対する口コミ】ベンチに座布団があり暖かいです。改札を出ると手湯もあり温泉を早速味わえるのでおすすめです。東京に電車で行けるのはとてもたすかります。

かわいいカフェがポツポツあります。足湯つきのカフェ→惣湯やアンドガーデンもおすすめ。治安はいいと思います。近所さんとも接するので安心して暮らせます。

湯河原といえば飯田ラーメン。 ブレッドアンドサーカスのパン屋も人気です。

ほどよい田舎のためすぐお友だちができます。横のつながりができ優しい方ばかりです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみゆりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 22:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニがすぐ側で生活至便です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/03/05 23:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯河原駅に対する口コミ】路線が1本のみなので迷う事なく利用できます。自然が豊かでとても住みやすい街だと思います。

生活に役に立つ商業施設的なものはなく生活面における便利さはありません。比較的、綺麗で安全な印象がある駅周辺です。

最近カフェがオープンして、少しだけ充実してきました。

駅にはエレベーターが設置されているので助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【湯河原駅に対する口コミ】東海道線が通っているため、東京駅まで直通1時間半程度で行くことができ、ベッドタウンとして活用できる駅です。駅からは綺麗な海を拝むことができ、心が癒されます。駅周辺は、温泉宿が広がっており、癒しスポットが多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,175万円

    90.5万円/坪

    ～

    1,248万円

    96.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    5,479円/坪

    ～

    7.8万円

    6,056円/坪

  • 表面利回り

    7.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントプラザ湯河原八番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 2LDK 南
2 2024年3月 2階 1R 南
3 2024年2月 3階 2LDK
4 2024年1月 12階 2LDK 南
5 2023年11月 3階 1DK 南
6 2023年11月 3階 1LDK
7 2023年9月 2階 1R 南
8 2023年7月 5階 1LDK 西
9 2023年7月 3階 2LDK 南
10 2023年5月 3階 1DK
11 2023年4月 11階 1LDK 南
12 2023年3月 5階 1LDK 西
13 2023年3月 2階 1R 南
14 2023年1月 3階 2LDK 南
15 2022年12月 3階 2LDK 南
16 2022年12月 9階 2DK 南
17 2022年9月 4階 1R 南
18 2022年7月 6階 1LDK 南
19 2022年6月 3階 2LDK 南
20 2022年6月 6階 1LDK 南
21 2022年3月 4階 1R 南
22 2020年9月 2階 2DK 南
23 2020年7月 7階 1LDK 東
24 2020年6月 11階 1LDK 南
25 2020年3月 7階 1LDK 東
26 2020年3月 4階 1LDK 南西
27 2020年2月 4階 1LDK 南西
28 2020年2月 4階 1LDK 南
29 2019年10月 8階 2LDK 南
30 2019年9月 12階 2LDK 南
31 2019年7月 12階 2LDK 南
32 2019年6月 12階 2LDK 南
33 2019年4月 4階 1LDK 南
34 2018年10月 11階 1LDK 南
35 2018年9月 11階 1LDK
36 2017年12月 2階 2LDK 南
37 2017年9月 10階 3LDK
38 2017年6月 2階 2LDK
39 2017年4月 2階 2LDK 南
40 2016年11月 8階 1LDK 南
41 2016年10月 8階 2DK 南東
42 2016年10月 8階 1LDK 南
43 2016年5月 8階 1LDK 南
44 2016年2月 7階 2LDK 南
45 2015年8月 9階 1LDK 南
46 2014年11月 3階 1LDK 南
47 2014年9月 3階 1LDK 南
48 2014年9月 2階 2DK 南
49 2014年2月 2階 2DK 南
50 2013年6月 9階 2DK 南
51 2013年6月 9階 2DK 南
52 2013年6月 4階 1LDK 南
53 2013年6月 2階 2DK 南
平均 5階 53.19㎡ 8.17㎡ 1,246万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントプラザ湯河原八番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントプラザ湯河原八番館の売買相場 緑線 ＝ 足柄下郡湯河原町中央の売買相場 青線 ＝ 足柄下郡湯河原町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントプラザ湯河原八番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年5月 4階 42.12 1LDK 南
2020年5月 4階 42.12 1LDK 南
2020年4月 4階 42.11 1DK 南
2019年9月 3階 55.75 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントプラザ湯河原八番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントプラザ湯河原八番館の賃料相場 緑線 ＝ 足柄下郡湯河原町中央の賃料相場 青線 ＝ 足柄下郡湯河原町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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