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三ツ沢下町駅より徒歩で12分
反町駅より徒歩で18分
横浜駅よりバスで15分
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『反町駅』 東急東横線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目3番6号 周辺地図はこちら
1991年12月
125戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大和建設
エージェックセブン
団建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種住居地域
横浜市立南神大寺小学校
横浜市立松本中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 横浜市神奈川区ランキング | 三ツ沢下町駅ランキング |
---|---|---|
位 (776物件中) | 位 (63物件中) | |
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※ロイヤルプラザ三ツ沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | bigさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/04 15:17 |
2.0
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】バス停は近い。横浜駅まで10〜15分ほど |
車の音などは聞こえない。周辺は住宅地なので人工の音についてはは静かです。 周辺に墓地が多いので木にする人は木になるかも。 |
オートロックでゴミステーションも管理されていて良い。 |
室内設備は台所関連は比較的、新しかった。食洗機はついていなかったです。 |
コンビニは近くにある。バスを使えば10〜15分ぐらいで横浜駅に行けるので近所というよりそこで買い物出るので便利です。 |
防犯で困ったことはない。 住宅街で静かで、治安も良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/14 11:49 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校も中学校も近いのでとても便利だと思います。また子供たちにとっても緑豊かな公園は憩いの場になっているようです。病院等の施設が近いのも安心感がありますね。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おじんじさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/03 23:35 |
2.0
4.0
3.0
3.0
-
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】強いて言えば最寄りのバス停から横浜駅からバスで15分以内 |
とにかく静か、車の通りがほぼないところだし、鳥のさえずりが心地よい。 |
安全面はほぼ一通り完璧といえる設備。危険を感じることはそうそうない。管理面も管理人さんはじめ皆さんすごく真面目な方たちばかりで頭が下がる。 |
30年以上前に建てられてるにしては防音にはしっかりこだわっている造りになっていると思う。 |
可もなく不可もなし。ただ、この地域に限ったことではないかもしれないが過疎化は進んでいる感じ。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 23:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】駅がとにかく広い。乗り換えがしたいな、と思ったらとりあえずこの駅に行けば、なんとかなる。大多数の人が利用するので、混雑はしやすいだろうがその分駅が広くなっているため、改札で列になったりすることはあまりないだろうと思う。ただし、電車内は時間によっては混みそうだと個人的には思う。それぐらい利用者が多く便利 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,751万円
146.8万円/坪
2,922万円
155.9万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,771円/坪
11.9万円
6,379円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
11 | 2022年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
12 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
18 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2021年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
34 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
45 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
46 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
47 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
49 | 2017年11月 | 2階 | 南東 | |||||
50 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
51 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
52 | 2017年11月 | 2階 | 1SLDK | |||||
53 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | |||||
54 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
55 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
56 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
58 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
59 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | |||||
60 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
62 | 2017年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
63 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2017年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
65 | 2016年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
66 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
67 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
68 | 2016年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
69 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
70 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
72 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
73 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
74 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
75 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
76 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
78 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
79 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
80 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
81 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
82 | 2014年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
83 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
84 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
85 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
86 | 2014年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
87 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
88 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
89 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
90 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
91 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
92 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
93 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
95 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
96 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
97 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
98 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 63.51㎡ | 8.2㎡ | 2,270万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 51.85 | 2LDK | 北 | ||||||
2023年8月 | 2階 | 45.76 | 2DK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 2階 | 61.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年11月 | 2階 | 61.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 61.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
横浜ハイタウン1号棟
片倉町徒歩12分 |
横浜ハイタウン
片倉町徒歩12分 |
西神大寺団地3号棟
東白楽徒歩7分 |
藤和神大寺コープ
三ツ沢下町徒歩13分 |
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ
片倉町徒歩7分 |
クリオ片倉町弐番館
片倉町徒歩9分 |
藤和神大寺コープ2
片倉町徒歩6分 |
藤和ライブタウン横浜神大寺B棟
三ツ沢下町徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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