与野パークスクエア

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物件概要

  • 駅

    南与野駅より徒歩で12分
    与野本町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『南与野駅』　JR埼京線　
    『与野本町駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、フドウ建研

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鈴谷小学校

  • 中学校区

    与野南中学校

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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「スーパーまるたけ」約130m ●病院「西部総合病院」約1100m ●「セブンイレブン」約250m ●「ドラッグセイムス」約500m ●「ロジャース浦和店」約700m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※与野パークスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「与野パークスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたいみょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 08:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】最寄りである南与野駅は埼玉大学の最寄り駅でもあり、スターバックス、コメダ等カフェや、ベルク等スーパー、クリニック等が最近できていて、通勤通学時に合わせての買い物が便利です。

商店はアコレがあり、日用急だてて困ったものは購入できます。 鈴谷公民館に隣接しています。

オートロックで宅配ＢＯＸもあり、清潔です。 セキュリティーは監視カメラがかなりあります。 エレベーターの数は2機あります。 エレベーターは各階止まりではないため、安心感があります。

部屋は広いと思います。 内装はリフォームをしていれば特に問題にはならないと思います。

コンビニは50メーターぐらい圏内に２件 ドラッグストアも近くに2件ありますので、便利です。 買い物等は新都心、大宮、浦和に行くことが多いです。

保健所、公民館の近隣なので、福祉としては充実していると思います。 マンション内のコミュニケーションは一生懸命挨拶しようとしている人と、 絶対挨拶しない人に2分しています。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームツネさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/10 20:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】目の前に北浦和行きのバス停がある為とても便利です。本数も朝夕結構あります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおやぶんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/20 14:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】埼京線南与野まで徒歩12分程度なので歩けない距離ではない。

小学校までの通学路における安全性は比較的確保されています。片側1車線の手押し信号を渡るところが危険な場所でしょうか。街灯もLED化されており明るさが保持できています。浦和西警察署も近く、常に警察車両が通る場所なので治安はよいと思います。

管理人は平日と土曜午前中常駐するので問題はなく、オートロック付き且つ防犯カメラが多数ついているため比較的安心と言えます。

3LDKは全戸70㎡以上と聞く。私の住まいは3LDKで80㎡超えの間取りであるため狭さは感じない。

コンビニ、スーパー、バス停が徒歩1分以内にあり生活利便性が非常に高い立地です。

西部病院、与野西中、鈴谷おおかや祭りなど

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 01:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南与野駅に対する口コミ】・快速が止まるようになり、利便性が上がった ・近年駅周辺にカフェが増えている(スタバ、ブルーシールアイス、コメダなど) ・居酒屋はそこまで多くないため、泥酔客も少なく、夜は比較的落ち着いている ・駅近に大型スーパー(ベルク、マルエツ)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,568万円

    168.6万円/坪

    ～

    3,789万円

    179.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    5,811円/坪

    ～

    13.5万円

    6,422円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

与野パークスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南東
2 2024年3月 4階 3LDK 南東
3 2024年1月 9階 3LDK 南東
4 2023年12月 9階 3LDK 南東
5 2023年12月 4階 3LDK 南東
6 2023年10月 4階 3LDK
7 2023年10月 4階 3LDK
8 2023年10月 7階 3LDK 南西
9 2023年7月 9階 2LDK 南東
10 2023年6月 9階 2LDK 南東
11 2023年5月 9階 3LDK 南東
12 2022年12月 4階 3LDK 南東
13 2022年12月 11階 3LDK 南東
14 2022年10月 11階 2LDK 南東
15 2022年6月 5階 3LDK 南西
16 2022年4月 4階 3LDK 南西
17 2021年12月 5階 3LDK 南西
18 2021年6月 6階 3LDK 南東
19 2020年6月 2階 3LDK 南西
20 2020年5月 7階 2LDK 南東
21 2020年2月 9階 3LDK 南東
22 2020年1月 9階 3LDK 南東
23 2019年10月 2階 3LDK 南西
24 2019年10月 8階 2LDK 南東
25 2019年10月 8階 2LDK 南東
26 2019年9月 9階 3LDK 南東
27 2019年8月 9階 3LDK 南東
28 2019年4月 9階 3LDK 南東
29 2018年4月 3階 3LDK
30 2017年10月 9階 3LDK 南東
31 2017年9月 9階 3LDK
32 2017年2月 1階 2SLDK 南東
33 2016年12月 5階 3LDK 南西
34 2016年11月 5階 3LDK 南西
35 2016年9月 5階 3LDK 南西
36 2016年1月 12階 3LDK 南西
37 2016年1月 12階 3LDK 南
38 2015年12月 9階 3LDK 南西
39 2015年10月 10階 3SLDK 南西
40 2015年6月 9階 3LDK 南東
41 2015年4月 9階 3LDK 南東
42 2015年4月 11階 3LDK 南東
43 2015年3月 11階 3LDK 南西
44 2015年1月 5階 3LDK 南東
45 2014年12月 9階 3LDK 南東
46 2014年12月 11階 3LDK 南西
47 2014年10月 11階 3LDK 南西
48 2014年10月 2階 2LDK 南東
49 2014年10月 9階 3LDK 南東
50 2014年10月 9階 3LDK 南東
51 2014年9月 9階 2LDK 南東
52 2014年9月 9階 3LDK 南東
53 2014年9月 10階 3LDK 南東
54 2014年9月 11階 3LDK 南西
55 2014年9月 2階 2LDK 南東
56 2014年9月 9階 2LDK 南東
57 2014年9月 9階 3LDK 南東
58 2014年7月 2階 2LDK 南東
59 2014年7月 5階 3LDK 南東
60 2014年5月 10階 3LDK 南東
61 2014年5月 11階 3LDK 南西
62 2014年4月 9階 3LDK 南東
63 2014年3月 11階 3LDK 南東
64 2014年3月 11階 3LDK 南西
65 2014年2月 2階 3LDK 南東
66 2014年2月 9階 3LDK 南東
67 2014年2月 10階 3LDK 南東
68 2013年12月 2階 3LDK 南東
69 2013年11月 4階 3SLDK 南西
70 2013年11月 4階 3SLDK 南西
71 2013年11月 11階 3LDK 南東
72 2013年7月 9階 3LDK 南東
73 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 7階 75.39㎡ 13.25㎡ 2,602万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

与野パークスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ 与野パークスクエアの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区鈴谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

与野パークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 81.27 3LDK 南東
2024年2月 9階 81.27 3LDK 南東
2024年1月 7階 65.82 3LDK 南東
2023年11月 6階 69.84 3LDK 南東
2023年9月 10階 69.84 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

与野パークスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 与野パークスクエアの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区鈴谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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