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河辺駅より徒歩で12分
『河辺駅』 JR青梅線
東京都青梅市師岡町3丁目10番2号 周辺地図はこちら
1991年2月
26戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
吉原組
第一コーポレーション
東急コミュニティー
所有権
青梅市立霞台小学校
青梅市立泉中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 河辺駅ランキング |
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位 (189物件中) | 位 (95物件中) | |
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※キャッスル河辺2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 18件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/20 17:30 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】青梅線は、区間が立川ー青梅となっており、始発は青梅駅です。 ですが、朝の時間は河辺駅から東京行きが始発設定されている電車が多く、結構な確率で座っていけます。 また、青梅まであと2つの駅なのに、特別列車の停車駅となっており、現在停車用の専用のホームを作っています。 駅を出るとタクシー乗り場とバスターミナルがあり、バスが何本も入っており、青梅駅の方から埼玉県入間市の方まで網羅しています。 駅に近いところは、土地自体がやはり高いですが、15分も入ると下がってきます。 15分以上離れてもバスがありますのであまり不便を感じません。 |
駅近に、イオンと西友の大型スーパーが入っており、イオンは22時まで。西友は衣料品は21時までですが食品階は24時間なので本当に便利です。 また、イオンと繋がった建物に、スーパー銭湯施設、ドコモショップ、図書館があります。 図書館はほぼ毎日20時まで開いていますし、青梅市に幾つかある図書館内の本の取り寄せも可能です。 駅から10分程歩いたところに市立の総合病院があり、そこは救急外来もやっている為、夜に体調を崩した時も安心です。 このコロナ禍で、感染者の受け入れもやっていたくらいの大きな病院です。 また、医療系で言えば、それ以外に個人病院と処方箋持ち込み大丈夫なドラッグストアが多くあるので、総合病院で受けられなかった症状があっても安心です。 駅を出て直ぐに大きなスーパーがあり、遅くまで明るいということと、交番が駅にあるので安心かなと思います。 |
大手の外食チェーン(すかいらーくチェーン、幸楽苑、かつや等)はほぼ駅周辺10分圏内にあります。 |
子供が居ない為、保育園、幼稚園などの数は解りませんが、小学校・中学校は大きな校庭を持った大きな学校が幾つもあります。 駅には、エレベータ、エスカレータ等が内外に設置されているので、便利だとおもいます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/31 09:01 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】青梅線です。直通を利用すれば東京駅まで乗り換えなしの約1時間で着きます。青梅線が青梅→東青梅→河辺なので朝出勤時、座りたい方、満員電車が嫌な方には良い駅だと思います。特急おうめも停まる駅みたいです。直通利用で東京駅1時間と考えるととてもコスパ良い家賃相場です。イオンスーパーも駐車場、駐輪場もあり食材が割りと安く購入できます。 |
駅から徒歩30秒~1分で温泉+図書館+イオンモール+エニタイム(ジム)があります。絶妙な都会と田舎の間といった駅ですが街中も綺麗で大好きなところです。特に図書館は豊富な蔵書数を誇っており読み物が好きな方は1日時間を潰せると思います。座るスペースもたくさんあり日曜日など大変混みますが混雑していて座れないなどの事態は避けられるでしょう。温泉は自分は利用した事ないですが知人から聞く限りとても良い評価です。自然のどかな都会と田舎のハーフといった場所で基本静かな場所です。 |
焼鳥屋さんやチェーン店など数多くはありませんが色々お店はあります。隣駅の小作駅は飲み屋さんたくさんあります。 |
幼稚園や保育園は割りと多いので子育てには困らないと思います。駅から徒歩4分くらいのところに「下久保公園」という公園があります。住宅街にあって、すべり台やブランコなどの遊具があり、敷地は広くてベンチもあるのでお子様が遊ぶ様子を見ながら休憩もできます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/27 16:53 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】みどりの窓口があって定期券の更新などに便利です。都内に比べると家賃は安い方だと思います。スーパーの値段も安いと言われている業務スーパーと同じくらいの価格帯です。 |
駅からイオンスタイルに直結していて温泉などもあります。駅前に交番があり、お店も多いので人目があって安心だと思います。 |
チェーン店から個人のお店までたくさんあります。 |
幼稚園や保育園は多い方だと思います。また、スーパーや公園も多いので子育てには向いています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/20 21:18 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】青梅線河辺駅です 立川止まりが多いですが比較的座れるので便利です都内に比べれば土地が安いので豪邸を建てれますので自分好みの家が建てれます |
駅前には西友や東急あり何でもあるので便利な街だと思います事件や事故はほとんどないので治安は非常にいいと思います |
何でも揃っているので文句の付けようがありません |
静かな街で学校も近場に揃っており公園も色々あることから子育てには向いている環境だと思います |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/02 23:13 |
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】バス・タクシーあり エスカレーターエレベーターあり駅から離れすぎなければ買い物にも食事にもエンタメにも苦労しない |
駅から徒歩圏内20分以内にほぼ全ての施設がある平穏そのもの 駅前に交番 コンビニがあるが輩がたまってることもない |
ファストフードのチェーンは大体そろう 駅から15分ほどでつけ麺が有名な店がある |
学校などは困らない程度にはある 多機能トイレあり |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/20 23:07 |
3.0
4.0
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2.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】特快があるのでそれほど時間がかからず都心まで行ける。生活に必要な買い物には困らない。物価もさほど高くない。 |
駅自体には店はないが、すぐ近くにイオンと西友があるので日常の買い物には困らない。駅前に交番がある為安心。大型の商業施設がある為夜でも明るい。 |
飲食店の数は少ないが、都心と比べてリーズナブルに店が多い。 |
駅にはエスカレーター、エレベーターがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/07 11:31 |
5.0
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】快速、特別快速が必ず止まる 青梅特快で東京まで1時間で行ける駅の近くは高いけど都内に比べたら駐車場は激安だと思う |
南口は、大きな体育館や病院がある 住みやすい 北口は、イオンなど買い物便利ここのところ青梅市で大きな事件は聞いたことがない |
駅周辺は食べるところに困らない ファミレスも豊富 |
幼稚園、保育園、学校も多く子育てしやすい環境です |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/29 11:55 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】始発の電車がある。比較的栄えているため、前後の駅よりは利用者が多いように思える。駅が近いから通勤通学がしやすい。田舎だから比較的安い。 |
SEIYUやイオンスタイルなどの商業施設、居酒屋やファストフード店などこの辺で言うと割と栄えているところ。図書館がとても近い。比較的栄えているからか、夜は比較的明るい。街頭もあり駅のすぐ近くに交番もある。 |
パン屋やスーパーが近くにたくさんある。ご飯屋さんも多い。 |
エレベーターは割と色々なところにある。多機能トイレがある商業施設もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/10 00:26 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】通勤時間帯でも少し待てば座れることが多い。都心より安く広かったり、新しい賃貸に住める。 |
広めのイオンや西友、図書館、温泉施設が駅前にある。北口の駅前に交番がある。駅周辺はわりと綺麗で、人通りも都心からの距離の割には多いと思う。 |
チェーン店が数店舗ある。個人経営の店も美味しい店がある。 |
公園や自然は多い。駅にはエレベーター有り。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/13 19:15 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】西友とかスーパーもたくさんあって便利な地域です。家賃や駐車場などは安いので便利で、住みやすい |
駅前に温泉があるので、夜中でも入れるから便利隣の駅と比べるといいと思う。その分夜はさびしい |
はちのこという食堂が安くてうまいけどきたない |
小学校中学校も近くにあるので、便利だと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/13 23:08 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】ロータリーでイオンスタイルと繋がって買い物便利です都内から家賃の節約で移住される人多いです。 |
西友も駅前にあり、24Hなので、生活に必要な物は揃ってます駅前に交番があるので、警官が立ってることも多いので安心感があります。 |
ロッテリアが駅前にあります。軽食向きのお店が多いです。 |
大きめの図書館が駅前にあります。明るくてキレイです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 16:25 |
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】本数は少ないが始発の電車もあり、特急も停まります。北口からバスも出ています。タクシーもすぐ乗れます。家賃相場は、都心に比べると広い間取りで低価格です。 |
北口には、西友とイオンがあり、スーパーが充実してます。駅前、駅構内、トイレも改修されきれいです。北口に駅前交番もあります。 |
少し歩くとファミレスがあります。雰囲気の良い美味しいダイニングも何軒かあります。 |
中学校が駅から近く、徒歩圏内に小学校もあります。中央図書館も駅前にあります。公園もいくつかあります。梅の湯温泉があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/06 20:05 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】区画整理がされた街にふさわしい綺麗な駅。買い物にも便利。家は、やや割高に感じますが、人気の証かもしれません。住んだら離れられなくなると思います。 |
大型スーパーがあるので、買い物に不自由しません。飲食店もそこそこあります。静かで、暮らしやすいと感じます。あまり治安の悪さを感じた事はありません。 |
ぎょうざの満州があるのは、大いにメリットと言えるのではないのでしょうか。 |
住環境は抜群だと思います。自然も近く、良いところがいっぱいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/05 21:57 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】市内の主要駅で、バスやタクシーのターミナルがある。またホームも2つで3番線まである。地価もそこまで高くないうえ、最近は多く家が立ち始めている。 |
近くにイオンスタイルや西友、総合病院や総合体育館、中央図書館がある。駅前に交番があるのはかなり安心している。 |
リンガーハットやマック、幸楽苑、ケンタッキー、ロッテリアなどが揃っている。 |
エレベーターがあることや公園がたくさんあること。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/19 14:00 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】青梅市の中では中心の駅となります。駅前の北口、南口、どちらにもバス停もタクシー乗り場もあるため青梅市内へ行くには便利な駅です。また、都心に向かうにも河辺駅から乗っていくと一本です。郊外ゆえに、家賃も土地の値段も安いし、一戸建てもほとんどの家に駐車スペースに余裕をもって作れるくらい敷地があります。 |
青梅総合病院、青梅市総合体育館まで徒歩圏内です。北口は歩道橋をそのまま渡れば温泉、図書館、イオンスタイルへとつながっているため帰りに寄り道したい人におすすめです。比較的に落ち着いている町です。北口には交番があり、警察官が常にいます。 |
喫茶店、コンビニ、居酒屋など駅から5分以内にたくさんあります。 |
エレベーター、スロープなどどこにでもある駅の設備は整っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 15:55 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】電車・バスなど公共機関は充実しているので、少しのお買い物やお散歩、観光目的といった点では良いと思います。物価などはあまりどこも変わりません。緑豊かで空気も良いので慣れてしまえば住みやすいです。お家賃に関しても、都心と比べれば安いです。が、それは部屋数や築年数・駅近なのかで変わってきますが都心などに比べると安いです。 |
最近は、駅前に大型スーパーイオンなども出来て河辺駅は青梅市内の駅でも1番充実していると思います。また、駅前や駅近には色んな施設(図書館や梅の湯といった温泉)飲食店などもあります。住むのには、緑も豊かで人柄もあたたかい場所です。駅前は、高齢者の憩いの場になっている事も多いです。どこの駅もそうだと思いますが、交番や駅からすぐ青梅警察署もあるので安心出来ます。駅前も飲食店などが揃っている為、夜でも比較的に明るく賑やかです。 |
駅前には、激安の八百屋さん、西友やイオン、お洒落なカフェなどもあるので買い物には不便はしないと思います。居酒屋、駅近にはマクドナルドやケンタッキー、カツヤなど飲食店は充分に揃っています。 |
緑が豊かな分、子育てにはとても良いと思います。小学校・中学校もそれなりにあり、駅前には図書館などもあります。小さいお子様がいる方でも駅前はエレベーターがあるのでベビーカーでの移動もらくらくできます。わりと、土地が広い為か、公園などもとても広く、夏にはプールが入れる公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/07 09:57 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】河辺駅は始発で出る電車もあるため、座っていくことができます。土地の値段が隣の羽村よりも少し安いです。 |
駅前の東急がイオンに変わり、ますます便利になりました。駅前に交番がありますので、何かあれば駆け込めます。 |
はなの舞などの居酒屋が数件あります。イオンのフードコートにリンガーハットあり。 |
駅にはエレベーターがありますし、図書館やイオンへ直結している立体の歩道があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/16 18:26 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河辺駅に対する口コミ】青梅快速が止まり立川駅まで30分程度で着く!比較的に駅は空いており時間帯によっては余裕で座って乗車可能!まだ土地も安く一軒家も比較的安価に手に入れることができる |
付近にはイオンスタイルやセイユーなどがあり買い物などには困らない!駅前に交番がありなにか有ればすぐに頼ることができる。番線拡張工事を行なっており駅内もこれから綺麗になっていくと思う |
付近にはラーメン屋などの小さいお店があり独身男性は最高 |
公園や自然も多く子育て中の家族はとても住みやすい |
売却査定
899万円
67.6万円/坪
954万円
71.8万円/坪
賃料査定
5.1万円
3,855円/坪
5.6万円
4,260円/坪
表面利回り
6.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
3 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年1月 | 5階 | 2DK | |||||
6 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
8 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
9 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
10 | 2018年4月 | 1階 | 1SLDK | 西 | ||||
11 | 2018年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
12 | 2014年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 53.17㎡ | 12.23㎡ | 963万円 | @59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 3階 | 56 | 2SLDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 2階 | 56 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 2階 | 56 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年9月 | 2階 | 56 | 2LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 56 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィレッジ青梅
河辺徒歩8分 |
アスカマンション
河辺徒歩8分 |
和光マンション
河辺徒歩8分 |
河辺ホームズセンチュリー21
河辺徒歩6分 |
セザール青梅
河辺徒歩13分 |
ダイアパレス河辺第5
河辺徒歩14分 |
エステート河辺
河辺徒歩3分 |
エステート河辺3号棟
河辺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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