日神パレステージ本駒込

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物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で9分
    千石駅より徒歩で10分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込5丁目13番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年4月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    日神不動産

  • 設計事務所

    ＳＤ建築企画研究所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立昭和小学校

  • 中学校区

    区立第九中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

    ●オートロック ●「ピーコックストア文京グリーンコート」約600m ●「区立富士前公園」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日神パレステージ本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日神パレステージ本駒込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMSKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/20 21:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線/南北線駒込駅・三田線千石駅と、３路線が徒歩圏内で、都内の主要な駅であれば精々乗り換えを１回すれば行けるので比較的便利な立地かと思います。

閑静な住宅街なので、ファミリーや静かに暮らしたい人には良いかと思います。 大通りに面していないため騒音も少なく、近くに公園もあります。文京区ということもあって治安も良かったです。

一応オートロックはついていました。 また、清掃などは定期的にされているようでその点では不満は感じませんでした。 エレベーターは１基でしたが必要十分かと思います。

設備は値段なりといったところで特に不満はありませんでした。 日当たりも悪くはなかったです。 柱についても特に気になりませんでした。

最寄りはピーコックですが若干遠いです。 少し遠いですが一応ハナマサも徒歩圏内にありました。 利用したことはありませんが近所に八百屋もあります。

病院は徒歩５分圏内にあり、そこまで困ることはないかと思います。 公園も近いので家族で暮らすのも悪くはない地域かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジュ777さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/01 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線だけでなく地下鉄も通っているので便利

六義園を始め　山手線エリアなのに自然が満喫できる。

ごくごく標準的な外観　仕様。オートロック、エレベーターもある。

普通のワンルーム　間取りもシンプル 洗濯機置き場もある。

山手線駅なので　当たり前だけど普通以上に充実している。

日本で一番の文京地区 東京大学を出すまでもない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/07 06:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】JR山手線 駒込駅、都営三田線 千石駅、東京メトロ南北線 本駒込へのアクセスがいい。

大通りの近くなのに公園の裏手のため、すごく静かです。

鍵がカードキーでエレベーターあり。管理人さんは午前中在中。

エアコンがとても古く、管理会社に頼んだらすぐに新品と交換してもらえた。

近くに飲食店やスーパー、コンビニはないが、家賃は安い。

目の前に大きな公園がありお祭りも開催している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    926万円

    218.8万円/坪

    ～

    983万円

    232.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.7万円

    11,277円/坪

    ～

    5.2万円

    12,463円/坪

  • 表面利回り

    6.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日神パレステージ本駒込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K 北東
2 2024年2月 3階 1K 北西
3 2024年2月 -1階 1R
4 2024年2月 -1階 1R 北東
5 2024年2月 -1階 1R
6 2024年1月 -1階 1R
7 2024年1月 -1階 1R 北東
8 2023年12月 -1階 1R 北東
9 2023年9月 1階 1K 北東
10 2023年8月 -1階 1K 北東
11 2023年6月 5階 1K 北西
12 2022年12月 5階 1K 北西
13 2022年3月 5階 1DK 北東
14 2022年3月 5階 1DK 北東
15 2022年3月 5階 1DK
16 2022年2月 5階 1DK 北東
17 2022年2月 5階 3DK 北
18 2022年2月 5階 1DK 北東
19 2022年1月 5階 1DK 北東
20 2022年1月 5階 1DK 北東
21 2021年11月 5階 1DK 北東
22 2021年7月 -1階 1K 北東
23 2021年6月 -1階 1K 北東
24 2021年5月 -1階 1K 北東
25 2021年2月 5階 1K 北東
26 2020年8月 5階 1K 北東
27 2020年5月 -1階 1K 北東
28 2020年4月 -1階 1K 北東
29 2019年11月 -1階 1K 北東
30 2019年10月 3階 1K 北
31 2019年9月 5階 1K 北東
32 2019年9月 5階 2SLDK 北東
33 2019年7月 5階 2SLDK 北東
34 2019年7月 5階 2LDK 北東
35 2019年6月 3階 1K
36 2019年3月 3階 1K 北東
37 2019年3月 5階 2LDK 北東
38 2018年10月 5階 2LDK 北東
39 2018年6月 6階 2LDK
40 2018年4月 3階 1K 北
41 2018年3月 5階 1K 北西
42 2018年3月 3階 1K 北
43 2018年3月 5階 2LDK
44 2018年1月 2階 1K 北
45 2017年12月 6階 2LDK 北東
46 2017年9月 5階 2LDK
47 2017年7月 2階 1K 北
48 2017年7月 2階 1K 北
49 2017年3月 3階 1K 北東
50 2017年3月 3階 1K 北東
51 2017年2月 3階 1K 北
52 2016年12月 3階 1K 北東
53 2016年2月 2階 1K 北東
54 2016年1月 4階 1K 北東
55 2015年8月 5階 1SK 北東
56 2015年6月 5階 1SK 北東
57 2015年3月 1階 1R 北東
58 2015年1月 1階 1R 北東
59 2014年11月 4階 1SK 南東
60 2014年9月 4階 1R 南西
61 2014年9月 5階 1LDK 北東
62 2014年9月 5階 1DK 北東
63 2014年9月 5階 1DK 北東
64 2014年7月 4階 1R 南西
65 2014年7月 5階 1DK 北東
66 2014年3月 2階 1R 北東
67 2014年2月 5階 1DK 北東
68 2013年6月 2階 1K 北東
69 2013年6月 4階 1K 北東
平均 3階 29.41㎡ 3.9㎡ 1,999万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日神パレステージ本駒込の過去の販売相場

赤線 ＝ 日神パレステージ本駒込の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日神パレステージ本駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 16.25 1K 北東
2024年2月 3階 16.5 1K 北東
2024年1月 4階 16.5 1K 北東
2023年12月 4階 16.25 1K 北東
2023年12月 1階 14.55 1K 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日神パレステージ本駒込の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日神パレステージ本駒込の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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