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善行駅より徒歩で8分
『善行駅』 小田急江ノ島線
神奈川県藤沢市善行7丁目10番26号 周辺地図はこちら
1991年5月
17戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
鴻池組
三井不動産
鴻池組
かながわ土地建物保全協会
自主
南
所有権
俣野小学校
大清水中学校
●「相鉄ローゼン」約750m
●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●「相鉄ローゼン」約750m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 藤沢市ランキング | 善行駅ランキング |
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位 (762物件中) | 位 (50物件中) | |
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※藤沢善行パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/12 03:46 |
3.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】藤沢駅も湘南台駅も3駅以内なので、遠出する時もどちらかの駅まで出れば違う路線にも乗り換えられて便利です。 バスの本数も沢山あるので利便性はあります。家賃は高くもなく、安くもなくと言った感じです。 しかし、駅まで徒歩圏内でも割と住みやすい価格の家は多いと思います。 |
少し物価は高いですが駅前にローゼンがあります。 ファミリーマートも駅前にあり、ラーメン屋さん、マック、美容院、パン屋さん、公園などもあるので小さな子供とフラッとお散歩をしていても楽しめます。お年寄り子供も多く、昼間は長閑な印象です。 飲み屋も多いので夜は飲みに歩く人も少なくないですが、静かな街だと思います。 |
いろんな種類のお店があります。 私のおすすめは駅からすぐにある、ビーバーという揚げ物屋さんとマザーグースというサンドウィッチ屋さんです。 |
駅からすぐのところに幼稚園はありませんが、保育園はいくつかある印象です。 駅から少し歩くと公園はたくさんあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/15 14:28 |
3.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう |
駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店があるすごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない |
居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う |
近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/14 05:55 |
3.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。 藤沢駅へも2駅で行けますし、 湘南台駅へも2駅で行けます。藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。 |
スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。 20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。 居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。 駅前に交番もあります。 |
駅の近くに居酒屋が何軒かあります。 マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。 |
駅に多機能トイレあります。 ベビーカーも一緒に入れる広さです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/08 20:36 |
4.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】善行駅。小田急江の島線、各駅停車のみ。小田急、JR 2路線使える藤沢駅までは2駅、地下鉄のある湘南台までも2駅なのでさほど不便とは感じないです。学校が多く、子持ちにとっては住みやすいと思います。 |
綺麗です。西口駅前にはマック、相鉄ローゼン、ミニストップ、ドラッグストア、飲食店があります。静かですし、居酒屋さんも比較的早く閉まっているようで落ち着いています。 |
東口側には飲食店が多いです。西口にある八〇八って言う飲食店、ランチが美味しく、有機野菜がたっぷりで体にいい感じがしておすすめです。 |
広めのエレベーター、多機能トイレもあって子連れベビーカーにはありがたいです。駅前にも保育園が2つかな? |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/01 15:53 |
3.0
2.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけるので助かります。藤沢でのJR乗り換えや、湘南台での地下鉄乗り換えなどもできるので、選択肢が多い。路線としては選択肢も多く、高評価。バスもそれなりにある。スーパーやファミレス、コンビニなどもある程度揃っている。 |
目の前にスーパー、マクドナルド、ミニストップがあるので、便利。目の前に交番があり、立哨しているので安心。 |
マクドナルドがすぐなので、好きな人には良い。 |
エレベーターがあるので、荷物があっても大丈夫 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/24 06:09 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】新宿まで1時間、横浜まで30分ほど 6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます 1時間に6本程電車が来ます一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います |
治安は神奈川県内にしては良い方です 駅前にスーパーがあります神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。 |
丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります |
小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/16 21:18 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】主要駅の藤沢駅まで5分程で着くのでとてもアクセスが良いです。藤沢市駅までの距離を考えたら家賃は良い方だとおもいます。 |
近くにローゼンと言う二階建てのスーパーがあるので、帰り際にお買い物して帰ることができる駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。 |
マクドナルドやミニストップがあるのでとても便利です。 |
エレベーターがホーム、改札どちらにもあるのでベビーカーを使用できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/13 21:26 |
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】1度の乗り換えで横浜や新宿に行けあまり混むことも無く終電も比較的遅い時間まである為便利藤沢駅や横浜まで比較的近い割に家賃が安い |
駅前にスーパーがありコンビニも数店あるので生活には困らない駅前に交番があり居酒屋なども少ないため比較的治安が良いと感じる |
駅から1分ほどのところに美味しいパン屋があります |
駅の近くに学校があり少し歩けば川沿いに大きな公園があります |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/12 23:13 |
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】路線バスが通っているため、駅から離れてもバス移動が可能。生活環境としては良い街と思える。家賃は高くない。 |
スーパーやドラッグストアなどは駅からの徒歩圏内にある。事件事故は多くない印象。駅前での酔っ払いも多くない。 |
駅は小さいが個人経営のお店で美味しいお店が多い。 |
公園も学校も多くあり、子供も多くいる印象。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/09 12:35 |
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】藤沢駅まで二駅なのでJR東海道線にアクセスがよいです。小田急沿のなかではそこまで家賃は高くない方だと思います。 |
規模は小さいが駅前にスーパーや居酒屋、理髪店、コンビニなど生活に必要なインフラは整っているとおもいます。8年以上すみましたが、治安の悪さを感じたことはありませんでした。駅周辺は居酒屋などもありますが、それほど騒がしい雰囲気ではないです。 |
駅前にビーバーというファーストフードのお店が有り、中高生に人気です。最近建物リニューアルされたみたいです。 |
近くには公園も多く、あまりうるさくないので子育てにはいいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 00:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【善行駅に対する口コミ】駅前が舗装されてかなり利用しやすくなりました。 エレベーターもあるので子連れ方のベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。 売店や100円ショップもあって何か忘れてしまったりした時に100円ショップがあると助かります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,604万円
117.9万円/坪
1,703万円
125.2万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,836円/坪
7.2万円
5,345円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
2 | 2022年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
6 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
10 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
14 | 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
15 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||
16 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | |||||
17 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | |||||
18 | 2017年9月 | 3階 | 2DK | |||||
19 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
20 | 2017年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
21 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
22 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
23 | 2013年12月 | 4階 | 1LDK | |||||
平均 | 3階 | 48.73㎡ | 6.19㎡ | 1,526万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 4階 | 58.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 58.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年5月 | 4階 | 45.21 | 1LDK | 北西 | ||||||
2018年10月 | 3階 | 58.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年4月 | 3階 | 58.08 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム藤沢善行
善行徒歩3分 |
善行駅前共同ビル
善行徒歩1分 |
ファーストクラス藤沢善行
善行徒歩2分 |
クリオ藤沢善行壱番館
善行徒歩5分 |
コンブロンビル
善行徒歩3分 |
ハイツ善行
善行徒歩2分 |
クリオ藤沢善行六番館
善行徒歩2分 |
グリーンハイツ湘南
善行徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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