藤沢善行パークホームズ

外観

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物件概要

  • 善行駅より徒歩で8分

  • 路線

    『善行駅』 小田急江ノ島線 

  • 住所

    神奈川県藤沢市善行7丁目10番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    かながわ土地建物保全協会

  • 管理形態

    自主

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    俣野小学校

  • 中学校区

    大清水中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「相鉄ローゼン」約750m
    ●三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲 ●「相鉄ローゼン」約750m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤沢善行パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤沢善行パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/12 03:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】藤沢駅も湘南台駅も3駅以内なので、遠出する時もどちらかの駅まで出れば違う路線にも乗り換えられて便利です。 バスの本数も沢山あるので利便性はあります。家賃は高くもなく、安くもなくと言った感じです。 しかし、駅まで徒歩圏内でも割と住みやすい価格の家は多いと思います。

少し物価は高いですが駅前にローゼンがあります。 ファミリーマートも駅前にあり、ラーメン屋さん、マック、美容院、パン屋さん、公園などもあるので小さな子供とフラッとお散歩をしていても楽しめます。お年寄り子供も多く、昼間は長閑な印象です。 飲み屋も多いので夜は飲みに歩く人も少なくないですが、静かな街だと思います。

いろんな種類のお店があります。 私のおすすめは駅からすぐにある、ビーバーという揚げ物屋さんとマザーグースというサンドウィッチ屋さんです。

駅からすぐのところに幼稚園はありませんが、保育園はいくつかある印象です。 駅から少し歩くと公園はたくさんあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/15 14:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう

駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店があるすごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない

居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う

近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/14 05:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】藤沢駅と湘南台駅のちょうど中間地点にあります。 藤沢駅へも2駅で行けますし、 湘南台駅へも2駅で行けます。藤沢駅はへも湘南台駅へも行きやすい場所です。

スーパーは改札出てすぐに相鉄ローゼンがあり、8時〜22時45分まで営業しています。 20時過ぎるとお刺し身やお惣菜が半額になっていることが多いです。 居酒屋が駅の近くに何軒かありますが、深夜まで営業しているお店が少ない為か酔っ払いが多いイメージはそんなにありません。 駅前に交番もあります。

駅の近くに居酒屋が何軒かあります。 マクドナルド、丸亀製麺、ラーメン屋があります。

駅に多機能トイレあります。 ベビーカーも一緒に入れる広さです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/08 20:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】善行駅。小田急江の島線、各駅停車のみ。小田急、JR 2路線使える藤沢駅までは2駅、地下鉄のある湘南台までも2駅なのでさほど不便とは感じないです。学校が多く、子持ちにとっては住みやすいと思います。

綺麗です。西口駅前にはマック、相鉄ローゼン、ミニストップ、ドラッグストア、飲食店があります。静かですし、居酒屋さんも比較的早く閉まっているようで落ち着いています。

東口側には飲食店が多いです。西口にある八〇八って言う飲食店、ランチが美味しく、有機野菜がたっぷりで体にいい感じがしておすすめです。

広めのエレベーター、多機能トイレもあって子連れベビーカーにはありがたいです。駅前にも保育園が2つかな?

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/01 15:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけるので助かります。藤沢でのJR乗り換えや、湘南台での地下鉄乗り換えなどもできるので、選択肢が多い。路線としては選択肢も多く、高評価。バスもそれなりにある。スーパーやファミレス、コンビニなどもある程度揃っている。

目の前にスーパー、マクドナルド、ミニストップがあるので、便利。目の前に交番があり、立哨しているので安心。

マクドナルドがすぐなので、好きな人には良い。

エレベーターがあるので、荷物があっても大丈夫

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/24 06:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】新宿まで1時間、横浜まで30分ほど 6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます 1時間に6本程電車が来ます一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います

治安は神奈川県内にしては良い方です 駅前にスーパーがあります神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。

丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります

小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/16 21:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】主要駅の藤沢駅まで5分程で着くのでとてもアクセスが良いです。藤沢市駅までの距離を考えたら家賃は良い方だとおもいます。

近くにローゼンと言う二階建てのスーパーがあるので、帰り際にお買い物して帰ることができる駅のすぐ近くに交番があるので安心できます。

マクドナルドやミニストップがあるのでとても便利です。

エレベーターがホーム、改札どちらにもあるのでベビーカーを使用できる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/13 21:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】1度の乗り換えで横浜や新宿に行けあまり混むことも無く終電も比較的遅い時間まである為便利藤沢駅や横浜まで比較的近い割に家賃が安い

駅前にスーパーがありコンビニも数店あるので生活には困らない駅前に交番があり居酒屋なども少ないため比較的治安が良いと感じる

駅から1分ほどのところに美味しいパン屋があります

駅の近くに学校があり少し歩けば川沿いに大きな公園があります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/12 23:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】路線バスが通っているため、駅から離れてもバス移動が可能。生活環境としては良い街と思える。家賃は高くない。

スーパーやドラッグストアなどは駅からの徒歩圏内にある。事件事故は多くない印象。駅前での酔っ払いも多くない。

駅は小さいが個人経営のお店で美味しいお店が多い。

公園も学校も多くあり、子供も多くいる印象。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/09 12:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】藤沢駅まで二駅なのでJR東海道線にアクセスがよいです。小田急沿のなかではそこまで家賃は高くない方だと思います。

規模は小さいが駅前にスーパーや居酒屋、理髪店、コンビニなど生活に必要なインフラは整っているとおもいます。8年以上すみましたが、治安の悪さを感じたことはありませんでした。駅周辺は居酒屋などもありますが、それほど騒がしい雰囲気ではないです。

駅前にビーバーというファーストフードのお店が有り、中高生に人気です。最近建物リニューアルされたみたいです。

近くには公園も多く、あまりうるさくないので子育てにはいいと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 00:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【善行駅に対する口コミ】駅前が舗装されてかなり利用しやすくなりました。 エレベーターもあるので子連れ方のベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。 売店や100円ショップもあって何か忘れてしまったりした時に100円ショップがあると助かります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,604万円

    117.9万円/坪

    1,703万円

    125.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    4,836円/坪

    7.2万円

    5,345円/坪

  • 表面利回り

    5.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤沢善行パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 4階 3LDK
2 2022年10月 3階 2DK 南西
3 2022年8月 4階 3LDK 南東
4 2022年7月 1階 3LDK
5 2022年7月 3階 1LDK 北西
6 2022年6月 1階 3LDK
7 2022年5月 3階 1LDK 北西
8 2022年4月 4階 3LDK 南東
9 2022年4月 3階 2DK 西
10 2022年4月 4階 3LDK
11 2021年12月 4階 3LDK 南東
12 2021年10月 4階 3LDK
13 2019年12月 2階 2DK 北西
14 2019年11月 2階 2DK 南西
15 2019年9月 2階 2DK 北西
16 2018年6月 4階 1LDK
17 2017年10月 3階 2DK
18 2017年9月 3階 2DK
19 2017年4月 3階 2DK 北西
20 2017年4月 3階 2DK 北西
21 2016年7月 3階 2DK 北西
22 2016年4月 3階 2DK 北西
23 2013年12月 4階 1LDK
平均 3階 48.73㎡ 6.19㎡ 1,526万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤沢善行パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 藤沢善行パークホームズの売買相場 緑線 = 藤沢市善行の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤沢善行パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 4階 58.08 3LDK 南東
2023年1月 3階 58.08 3LDK 南東
2021年5月 4階 45.21 1LDK 北西
2018年10月 3階 58.08 3LDK 南東
2018年4月 3階 58.08 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤沢善行パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 藤沢善行パークホームズの賃料相場 緑線 = 藤沢市善行の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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